因為貨幣政策有所寬松， “房價還要漲”的聲音最近不絕于耳。 但前天， 政治局會議上的一句話， 擊碎了這一美夢。 在昨天上午的A股和港股市場， 地產(chǎn)股哀鴻遍野： 融創(chuàng)大跌、恒大大跌、萬科大跌…… 中央政治局會議 針對樓 ...
既然棚改貨幣化的推出與去庫存密切相關(guān)，在地方樓市庫存已經(jīng)大幅降低的情況下，縮減棚改貨幣化的比例也就成為必然之舉。 “國開行總行收回棚改項目的合同審批權(quán)限。過去曾經(jīng)貨幣安置為主的方式，今年以來多以實物安置 ...
三個月前，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局的一紙通告，宣告杭州樓市進入搖號階段。自此，搖號購房成了杭州市民飯后茶語談資。 搖號之前，杭州樓市好地段的房子動不動就要300-500萬，而且還要托關(guān)系、全款付清，甚至收取“號子費 ...
導讀 地方政府出臺限制企業(yè)購房政策可視為“精準調(diào)控”的手段之一。從政策本身來講似乎只是對限購打了個補丁，但對民眾的心理層面影響會大于實際層面。 6月26日下午，杭州市住保房管局發(fā)布通報，在杭州市住房限購區(qū)域 ...
本周對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，過的有些艱難。 在國開行收緊棚改審批的背景下，最近兩個交易日地產(chǎn)股集體大跌，將央行降準釋放7000億元資金的利好消息對沖的一干二凈。而屋漏偏逢連夜雨的是，6月27日，發(fā)改委方面又表示，將限制房 ...
既然棚改貨幣化的推出與去庫存密切相關(guān)，在地方樓市庫存已經(jīng)大幅降低的情況下，縮減棚改貨幣化的比例也就成為必然之舉。 “國開行總行收回棚改項目的合同審批權(quán)限。過去曾經(jīng)貨幣安置為主的方式，今年以來多以實物安置 ...
今年上半年以來，各地嚴格執(zhí)行調(diào)控措施，全國房價保持平穩(wěn)。首套房貸款利率平均水平雖然依然“堅挺”，但一直維持在小幅上漲的態(tài)勢。 融360監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2018年8月份，全國首套房貸款平均利率為5.69%，相當于基準利率的 ...
在擴大規(guī)模的同時，現(xiàn)金管控成為房企當前重要課題。 來自第三方機構(gòu)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2018年1-6月，恒大、萬科累計銷售額均突破3000億元，分別為3041.8億元、3046.6億元。碧桂園比恒大和萬科領(lǐng)先1000億元。不過，碧桂園近日叫停了 ...
“從沒想到房價也會跌”。 2008年，樓市下行，萬科率先在全國降價促銷，杭州業(yè)主不滿降價銷售，集體圍攻售樓處，要求退房。 10年過去，相似的一幕又發(fā)生了。 先是杭州，杭州某樓盤二期降價40萬，老業(yè)主在現(xiàn)場打起橫幅，要求“還我 ...
6月27日，一則“海通證券邀請國開行相關(guān)領(lǐng)導對國開行收回審批權(quán)限等棚改相關(guān)事宜解答市場疑問”的消息廣泛傳播，該電話會議回應了市場諸多關(guān)切的問題，信息量較大。包括確認最近兩周國開行將審批權(quán)限收回；貨幣化安置已 ...
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