國土資源部日前發(fā)布的《2016年第四季度全國主要城市地價監(jiān)測報告》(下稱《報告》)顯示，有22個城市的住宅地價同比增速超10%，北京、上海、廈門、南京、合肥更是超過了20%。
一二線城市住宅地價增速回落主要原因是受2016年9月底房地產調控政策影響，居民對房價上漲預期有所調整。一二線城市住宅地價增速回落主要原因是受2016年9月底房地產調控政策影響，居民對房價上漲預期有所調整。
“房地產如果是炒買炒賣，就不屬于實體經濟。但是，房子如果只是用來住的，房地產自身需要磚瓦沙石，就是實體經濟，如果是用做炒作的，就是虛擬經濟了，所以對房地產也不能一概而論。”1月20日，國家統(tǒng)計局局長寧吉喆就2016年全年國民經濟運行情況答記者問時強調，建筑業(yè)以及房地產中的實體經濟部分，還是國家的重要支柱產業(yè)，是滿足群眾住房需求的主要載體。
21世紀經濟報道記者調查發(fā)現(xiàn)，在實際操作中，由于各地一般規(guī)定土地招拍掛不許融資，房地產公司一般采用收購項目公司方式獲得土地，采用開發(fā)貸+并購貸款組合的方式融資。
過去的一年，武漢房價經歷一輪暴漲，帶動全省商品住宅銷售額大幅上漲。
1月份截至22日，全國土地市場成交總價10億以上的單宗地塊合計49宗。其中，溢價率超過100%的只有15宗，大部分熱點城市土地成交溢價率明顯降低。例如，深圳、上海等城市地塊成交溢價率明顯低于2016年平均水平。
財政部1月23日發(fā)布的2016年財政收支情況顯示，盡管全國財政收入完成預算目標，但仍延續(xù)增幅逐年回落的走勢。
統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，一線城市新建商品住宅價格環(huán)比持平，二三線城市漲幅回落。業(yè)內專家認為，樓市或進入下行周期，未來成交量下降成大概率事件。
國家統(tǒng)計局日前發(fā)布的2016年全國房地產開發(fā)投資和銷售情況數(shù)據(jù)顯示，2016年全國商品房銷售面積15.73億平方米，較上年增長22.5%。銷售額方面，2016年商品房銷售額達11.76萬億元，較上年增加34.8%，雙雙刷新歷史紀錄。
《意見》明確，正確處理在自貿試驗區(qū)較為常見的“民宅商用”“一址多照”問題。對多個公司使用同一地址作為住所地登記的，在審理相關案件時要注意是否存在財產混同、人格混同等情況，依法維護債權人利益。
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