上半年，在市住建局的關(guān)心和支持下,房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)積極行動(dòng)，深入貫徹落實(shí)市委、市政府各項(xiàng)防疫工作和經(jīng)濟(jì)發(fā)展部署，以穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期為目標(biāo)，督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在落實(shí)好防疫工作的同時(shí)，致力于復(fù)工復(fù)產(chǎn)，四、五月份陸續(xù)開展了售樓處活動(dòng)啟動(dòng)和雙放心房展，提振了房地產(chǎn)業(yè)的信心，有效穩(wěn)定了消費(fèi)預(yù)期，上半年城區(qū)商品住房網(wǎng)簽銷售124.64萬㎡，同比增長(zhǎng)17.85%，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步恢復(fù)正常狀態(tài)。現(xiàn)將2020年上半年房協(xié)工作和對(duì)市場(chǎng)的調(diào)研情況報(bào)告如下：

（一）服務(wù)政府有作為

協(xié)會(huì)作為政府和企業(yè)之間搭建的橋梁和紐帶，向政府傳遞企業(yè)的訴求，對(duì)企業(yè)傳達(dá)政府的聲音。疫情期間協(xié)會(huì)秘書處與住建局各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)密切對(duì)接，第一時(shí)間了解政府對(duì)防疫工作的要求和后期對(duì)復(fù)工復(fù)產(chǎn)的指示并向企業(yè)傳達(dá)；部署疫情防控宣傳工作，協(xié)會(huì)網(wǎng)站網(wǎng)共計(jì)發(fā)布疫情防控信息200余條，微信公眾號(hào)發(fā)布信息150余條；出臺(tái)了售樓部疫情防控指導(dǎo)手冊(cè)，通過線上平臺(tái)邀請(qǐng)專業(yè)律師開展了新冠疫情下房企法律風(fēng)險(xiǎn)防范指引法律講座，在物資最為緊缺的時(shí)候爭(zhēng)取到中房協(xié)兩萬只口罩的捐助，發(fā)動(dòng)房企為抗疫捐款捐物三千余萬元。

復(fù)工復(fù)產(chǎn)以來，協(xié)會(huì)積極配合房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管科做好市場(chǎng)檢查工作，督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法依規(guī)；召開房地產(chǎn)市場(chǎng)分析會(huì)，并深入調(diào)研房地產(chǎn)市場(chǎng)，針對(duì)階段性房地產(chǎn)市場(chǎng)情況進(jìn)行分析，與房企共同探討房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制；發(fā)起房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自律宣言，出臺(tái)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評(píng)價(jià)管理辦法，將提高開發(fā)企業(yè)誠信經(jīng)營意識(shí)作為房地產(chǎn)開發(fā)過程的重要內(nèi)容，將企業(yè)誠信經(jīng)營意識(shí)提升到制度的層級(jí)上來，建立一套覆蓋房地產(chǎn)開發(fā)全過程的企業(yè)信用考核機(jī)制，提高全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信經(jīng)營意識(shí)，規(guī)范開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為。

（二）服務(wù)行業(yè)有推動(dòng)

疫情期間協(xié)會(huì)組織部分副會(huì)長(zhǎng)單位建立工作群，在2月2日發(fā)布了關(guān)于疫情防控下襄陽房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)情況調(diào)研提綱，收集了部分開發(fā)企業(yè)經(jīng)營情況、了解開發(fā)企業(yè)的需求，并通過全國布局的一線房企了解其他城市的情況，及時(shí)向住建局領(lǐng)導(dǎo)反饋，提出了關(guān)于積極應(yīng)對(duì)疫情保障房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的對(duì)策和建議。發(fā)布致襄陽房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的一封信，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)抗擊疫情、發(fā)展經(jīng)濟(jì)。期間，受省房協(xié)委托，為省政府代擬關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠疫情促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)運(yùn)行有關(guān)政策措施，其中大部分內(nèi)容在后來省人民政府文件中表現(xiàn)出來。

復(fù)工復(fù)產(chǎn)以來，積極推動(dòng)開發(fā)企業(yè)在主管部門監(jiān)管下開展房地產(chǎn)營銷創(chuàng)新，在房協(xié)網(wǎng)站和微信公眾號(hào)上開設(shè)線上房展會(huì)專欄，密切關(guān)注渠道分銷的發(fā)展。在住建局領(lǐng)導(dǎo)大力支持下，四月份啟動(dòng)了售樓處活動(dòng)開展儀式，五月份雙放心住房建設(shè)成就展如期開幕，這是疫情以來全國第一個(gè)線下房展會(huì)，中房協(xié)領(lǐng)導(dǎo)發(fā)來賀詞，省房協(xié)領(lǐng)導(dǎo)親臨現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，對(duì)恢復(fù)襄陽房地產(chǎn)市場(chǎng)信心起到極大推動(dòng)。組織房地產(chǎn)企業(yè)開展“堅(jiān)持和完善社會(huì)主義基本經(jīng)濟(jì)制度推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展”主題黨日活動(dòng)。通過主題黨日各項(xiàng)活動(dòng)的開展，有效的增強(qiáng)了每一位黨員的黨性意識(shí)、責(zé)任意識(shí)和組織意識(shí)。

（三）服務(wù)購房有導(dǎo)向

協(xié)會(huì)依托自身媒體群，襄陽住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)，襄陽房協(xié)微信公眾號(hào)、微博、抖音號(hào)，襄陽房地產(chǎn)會(huì)刊定期向消費(fèi)者傳遞政策信息，市場(chǎng)信息，組織專家團(tuán)隊(duì)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行客觀分析，在媒體群上展示住房建設(shè)成就，剖析各在售項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)劣勢(shì)，引導(dǎo)購房者根據(jù)自身的需求選著合適的房源。

目前，以“大城崛起”為主題的城市系列推廣活動(dòng)已經(jīng)啟動(dòng)，協(xié)會(huì)將從城市規(guī)劃發(fā)展、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、教育優(yōu)勢(shì)、自然資源優(yōu)勢(shì)等全方位向全社會(huì)宣傳推廣襄陽，同時(shí)從各區(qū)域入手，以區(qū)域優(yōu)質(zhì)資源、濱江優(yōu)質(zhì)資源、依山優(yōu)質(zhì)資源、環(huán)線優(yōu)質(zhì)資源等讓人們深入了解襄陽、讀懂襄陽，凸顯居住改變生活，地產(chǎn)改變城市，讓襄陽對(duì)本市的人更具凝聚力，對(duì)周邊城市更具吸附力。

抗擊疫情凸顯房企社會(huì)責(zé)任，振興經(jīng)濟(jì)房地產(chǎn)業(yè)奮勇爭(zhēng)先。上半年，襄陽房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)堅(jiān)持國家關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的政策導(dǎo)向，在住建局指導(dǎo)下，以服務(wù)政府有作為，服務(wù)行業(yè)有推動(dòng)，服務(wù)購房有導(dǎo)向?yàn)樽谥?，引?dǎo)企業(yè)創(chuàng)新管理體制，提升管理水平，帶領(lǐng)各會(huì)員單位堅(jiān)持依法經(jīng)營、誠實(shí)守信的原則，堅(jiān)持勇于創(chuàng)新、公平競(jìng)爭(zhēng)的理念，堅(jiān)持敢于擔(dān)當(dāng)、服務(wù)民生的精神，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，努力探索房地產(chǎn)業(yè)長(zhǎng)效發(fā)展機(jī)制，為我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

襄陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

2020年7月