鄂建文〔2017〕69號
各市、州、直管市、神農架林區(qū)房管局（住建委）、人民銀行、銀監(jiān)局，各外資銀行武漢分行、湖北銀行、湖北省農村信用社聯(lián)合社、漢口銀行、武漢農村商業(yè)銀行、武漢眾邦銀行：
現(xiàn)將《住房城鄉(xiāng)建設部 人民銀行 銀監(jiān)會規(guī)范購房融資和加強反洗錢工作的通知》（建房〔2017〕215號）轉發(fā)給你們，并提出以下意見，請一并貫徹執(zhí)行。
一、加強市場監(jiān)測監(jiān)管
各地房產管理部門、人民銀行、銀監(jiān)局要加強信息互通共享，共同做好當?shù)胤康禺a市場的動態(tài)監(jiān)測和走勢研判。各地人民銀行、銀監(jiān)局要根據(jù)房地產市場形勢和當?shù)卣畬Ψ康禺a市場的調控精神，指導當?shù)劂y行業(yè)金融機構落實好各類住房信貸政策要求，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
二、加強市場專項整治
各地要將違規(guī)提供購房融資行為納入房地產開發(fā)和中介市場專項整治的重要內容，明確部門分工，形成工作合力，加大對房地產開發(fā)企業(yè)在售樓盤和房地產中介機構門店的巡查力度，加強跨部門失信聯(lián)合懲戒，嚴肅查處違法違規(guī)行為，凈化房地產市場環(huán)境。
三、加強部門聯(lián)動協(xié)作
各地房產管理部門要向相關銀行業(yè)金融機構提供新建商品房、二手房網(wǎng)簽備案合同及住房套數(shù)等信息的實時查詢服務。銀行業(yè)金融機構在辦理個人住房貸款業(yè)務時，要以在房產管理部門備案的網(wǎng)簽合同和住房套數(shù)查詢結果作為審核依據(jù)，將房產管理部門備案的抵押合同作為放款依據(jù)之一，并以網(wǎng)簽備案合同價款、交易計稅價格、房屋抵押評估價的最低值作為計算基數(shù)確定貸款額度。
附件：住房城鄉(xiāng)建設部 人民銀行 銀監(jiān)會規(guī)范購房融資和加強反洗錢工作的通知（建房〔2017〕215號）.pdf
湖北省住房和城鄉(xiāng)建設廳 人民銀行武漢分行 湖北銀監(jiān)局
2017年11月10日
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