神木縣大柳塔鎮(zhèn)東岸名居小區(qū)1000多名業(yè)主房屋不僅被推遲6個月交房，面積還不停變大，由最初訂房時的136平米到最后的152.12平米，業(yè)主們紛紛想退房。當?shù)卣貞Q，開發(fā)商資金鏈斷裂，“退房絕無可能，只能通過協(xié)商解決?！?/span>

6個月前就該交房現(xiàn)在任在施工。東岸名居小區(qū)位于神木縣大柳塔鎮(zhèn)神東小區(qū)北門的西側，小區(qū)南側還有一火車道經(jīng)過，按規(guī)劃，這里共建16棟高層建筑，西側臨馬路則是商鋪?？蛇@個早于2009年就啟動的項目，近4年時間，1000多名業(yè)主任拿不到房屋的鑰匙。

5月29日，整個小區(qū)都處于緊張的施工狀態(tài)。據(jù)一位施工者介紹，要達到入住標準，至少需要1個多月。業(yè)主郭先生說，東岸名居小區(qū)剛剛修建時，屬于大柳塔鎮(zhèn)高端小區(qū)之一，2010年購房時的售價最高炒到了6000多元，最低也要4000多元。當時，購房者的積極性很高，尤其是一些臨街道的樓層很快一搶而空?！拔屹I的是9號樓的一套房子，算下來共60多萬元，已經(jīng)付了50多萬?！惫壬f，因急著住新房，每隔幾天就來一次工地，可本應于2012年12月底交的房，至今仍在施工?！罢也坏介_發(fā)商，打電話對方不接?！?/span>

郭先生等業(yè)主表示，目前除推遲交房外，最大的擔心是在住房面積一直在增加。訂房時面積為136平米，簽合同時變成146.12平米，5月12日房管辦工作人員測量時又成了152.12平米。郭義清說，因開發(fā)商未辦理交房手續(xù)，還未請專業(yè)人士進行測量，但變來變去的面積，最終產(chǎn)生的費用由誰來負擔？但根據(jù)合同，誤差面積超過房屋面積德3%計算，也可退房。

看著這樣的房子，業(yè)主劉先生表示，當初購房時準備買4套，最終在同一棟樓買了2套，因住房面積增大了10多米，已額外掏了20多萬元。劉先生認為，面積之所以反復增大，完全是開發(fā)商在搗鬼?！皹峭獠糠趴照{的水泥架，負一層安放管道的地下室也算在業(yè)主房屋的公攤面積中。”據(jù)該小區(qū)5號樓一業(yè)主高先生說，除上述兩情況外，最讓他們氣憤的是3號樓（和5號樓相鄰）由原來的5層被“拔高”至18層。3號樓原來僅規(guī)劃為商場，共5層，現(xiàn)建成了18層，變?yōu)樯套?，因樓層過高嚴重影響了5號樓的采光。

據(jù)悉，為了順利解決該小區(qū)業(yè)主入住問題，大柳塔鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府還專門成立了工作組來處理此事，由鎮(zhèn)長王曉君任組長。經(jīng)調查，小區(qū)逾期交房的原因主要是開發(fā)商資金鏈斷裂，及2012年當?shù)囟啻蜗麓笥陮⒃O備沖毀有關。

王曉君表示，政府也多次聯(lián)系賀偉，要其前來協(xié)商，賀偉表示為盡量籌措資金，爭取早日驗收完工。對于住房面積不斷增大的情況，他表示，一定會監(jiān)督房管辦認真測量。至于樓層出現(xiàn)被“拔高”的情況，王曉君肯定地表示，開發(fā)商作出過變更申請，并且看到了相關手續(xù)。

除此之外，業(yè)主也向他們反映過要求退房的愿望，但現(xiàn)在看來，顯然并不實際，最終只能通過協(xié)商解決。神木縣房價大跌，要求退房的人中包括不少炒房客，他們資金被套牢，但開發(fā)商的日子更不好過。