武漢市江岸區(qū)佳園小區(qū)在居住十多年后出現(xiàn)漏水，孫爹爹想起曾交納的房屋專項(xiàng)維修資金，希望能用這筆錢來修繕房屋。然而，業(yè)主委員會(huì)置之不理，物業(yè)又剛剛撤離，但是令他萬萬沒想到的是，該小區(qū)的房屋維修基金竟然有37萬去向不明。

“事實(shí)上，小區(qū)除了漏水之外，防盜門幾乎全壞了，從去年底開始好多家都被盜了，這樣下去可不是個(gè)事啊。”佳園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)主任江先和擔(dān)憂不已。

據(jù)了解，從2012年開始，由于防盜門損壞，居民的家中接連被盜。也就是這一年，佳園小區(qū)業(yè)委會(huì)的委員們開始尋找房屋專項(xiàng)維修基金。當(dāng)他們找到江岸區(qū)房管局咨詢時(shí)，發(fā)現(xiàn)該小區(qū)房屋專項(xiàng)維修基金竟然在業(yè)主不知情情況下，動(dòng)用近40萬元。

始建于2000年，佳園小區(qū)位于武漢市江岸區(qū)解放大道2026號，是當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房。負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)管理的武漢東方物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“東方物業(yè)”)，按照戶型的大小，共向住戶收取了300多萬元房屋維修資金。截至到目前，這筆數(shù)量不菲的房屋養(yǎng)老錢在賬目上，整整少了近40萬元。

業(yè)主聶建峰說：“維修資金具體數(shù)量多少，是如何管理使用的，我們都不清楚?！?/span>

2012年，東方物業(yè)組織召開業(yè)主大會(huì)，選舉產(chǎn)生了第二屆業(yè)主委員會(huì)。不久，部分業(yè)主認(rèn)為業(yè)主代表開始提議動(dòng)用房屋維修基金修整小區(qū)老化設(shè)施、配套，從而派代表去房管局咨詢維修基金事宜。這時(shí)，房屋維修資金被挪用的事件逐漸浮出水面。

“當(dāng)時(shí)雖然我們對維修事宜抱有懷疑，但我們?nèi)允且笪飿I(yè)公布維修房屋明細(xì)以及賬目?！碧峒按耍櫧ǚ鍩o不憤慨，“修了(房子)還是沒修，還是兩說?！?/span>

隨后，東方物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人在回應(yīng)業(yè)主懷疑挪用維修資金事件時(shí)，曾公開表示，物業(yè)公司一直都在虧錢，“錢(房屋維修基金)我們用來發(fā)工資了?！辈⒎Q將來會(huì)“可以把錢補(bǔ)償進(jìn)來?！?/span>

據(jù)部分業(yè)主回憶，前幾年，曾經(jīng)有物業(yè)上門聲稱可以維修房屋并要求簽字，“當(dāng)時(shí)，有的人簽了，但更多的人沒有簽。當(dāng)時(shí)我還納悶說為何簽字了卻沒有修房子?！睒I(yè)主呂爹爹如是說。

“按照我們找到材料上顯示，東方物業(yè)在佳園小區(qū)2008年動(dòng)用33000元維修金，2009年用不正當(dāng)?shù)氖侄蝿?dòng)用了總共37萬的維修金，” 業(yè)主委員會(huì)主任江先和對此事深表懷疑：當(dāng)時(shí)即2009年6月，佳園小區(qū)是沒有業(yè)主委員會(huì)，“材料上簽字的人都不認(rèn)識，有認(rèn)識的也不是小區(qū)業(yè)主范圍之內(nèi)?！?/span>

2013年5月7日，東方物業(yè)正式退出佳園小區(qū)，而動(dòng)用維修資金的賬目卻至今沒有公布賬目。