為深入貫徹落實“好房子”建設(shè)要求，全面推動我市住宅工程質(zhì)量水平提檔升級，11月27日，我市在國投濱江灣一期項目舉辦住宅工程質(zhì)量易發(fā)問題防治現(xiàn)場觀摩暨經(jīng)驗交流活動?；顒佑墒∽》亢统青l(xiāng)建設(shè)廳主辦，襄陽市住房和城市更新局承辦，湖北襄投置業(yè)有限公司、漢江城建集團有限公司、上海同濟工程咨詢有限公司協(xié)辦。
本次活動以“匠筑品質(zhì)夯基石 建造安居好住宅”為主題，來自市區(qū)及各區(qū)縣住建部門、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負責人，市區(qū)在建工程建設(shè)、施工、監(jiān)理單位項目負責人，以及工程質(zhì)量檢測機構(gòu)、商混生產(chǎn)企業(yè)等單位的質(zhì)量管理人員共四百人參會。 會上，國投濱江灣一期項目圍繞住宅工程質(zhì)量易發(fā)問題防治作經(jīng)驗交流，從結(jié)構(gòu)施工、外墻保溫、防串味、防開裂、隔聲降噪、防滲漏等方面系統(tǒng)介紹了項目在技術(shù)創(chuàng)新和質(zhì)量把控方面的實踐做法，為行業(yè)提供了可借鑒的實踐樣本。 隨后，參會人員分組深入現(xiàn)場，對項目亮點進行集中觀摩： 結(jié)構(gòu)施工精細化。采用“鋁模+全鋼爬架”施工工藝，實現(xiàn)模板精讀毫米級，混凝土成型可呈現(xiàn)近似“清水墻”效果，在減少抹灰、縮短工期的同時，從源頭降低空鼓、開裂風險。 外墻保溫一體化。采用集模板與保溫于一體的ASG板，導熱系數(shù)低、保溫效果好、施工效率高，有效解決了傳統(tǒng)外墻保溫易脫落、易空鼓等問題。 防串味系統(tǒng)升級。通過采用成品防火煙道并配套單向?qū)Я飨到y(tǒng)，全程密封、多重封堵，在煙道內(nèi)設(shè)置導向板及止逆閥（靠風打開、靠重力關(guān)閉），有效阻斷廚房串煙與倒灌，顯著改善居家空氣質(zhì)量。 砌體防開裂技術(shù)優(yōu)化。采用“精確砌塊+專用膠泥”砌筑體系，灰縫薄、強度高、平整度好；同時運用 BIM 對砌體排磚深化設(shè)計，避免現(xiàn)場隨意切割造成的強度不均，從源頭減少墻體裂縫。 排水降噪系統(tǒng)升級。同層排水減少噪音傳遞，中空螺旋消音排水管進一步降低水流噪音，雙重措施共同構(gòu)建更舒適安靜的居住環(huán)境。 防滲漏體系強化。結(jié)構(gòu)層采用高分子自粘膠膜卷材+水泥基涂料防水體系，并在關(guān)鍵節(jié)點創(chuàng)新應(yīng)用“定制反坎可調(diào)扣件工藝”、“十三道陽臺防水體系”等，系統(tǒng)解決陽臺、外墻等易滲部位的防水難題。 此次觀摩活動全面展示了國投濱江灣一期項目緊扣“安全、舒適、綠色、智慧”的好房子建設(shè)理念，在“好設(shè)計、好材料、好建造”等方面形成的示范性成果。項目聚焦住宅工程易發(fā)質(zhì)量問題，以系統(tǒng)化質(zhì)量控制為突破口，探索形成具有引領(lǐng)意義的建設(shè)標準，為我市推進“好房子”建設(shè)樹立了鮮明標桿。
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