6月15日，鄭州市發(fā)布相關文件，其中針對房地產市場方面提出鼓勵存量物業(yè)升級、化解問題樓盤、推動住房多元化發(fā)展等措施。
鄭州市在最新發(fā)布的指導性政策中提出，依法查處房地產經營中的不良行為，繼續(xù)專班專案，做好問題樓盤化解。對此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進分析認為，從政策預期來看，后續(xù)當地有關部門對于房地產經營中的各類不良行為會積極進行管控，尤其是強調對問題樓盤的化解。嚴躍進說，“這有助于對一些爛尾樓項目和糾紛較多項目的管控，有助于促進住房市場的健康發(fā)展，同時也可以減少相對應的金融風險?！?/span>
在此之前，僅6月份以來，蘇州、江門、三亞、深圳等城市先后出臺針對房地產市場的指導性政策。內容涉及房屋裝修參考價格、保障性住房領域整改等。值得一提的是，6月11日，深圳市光明區(qū)住建局針對區(qū)域內部分樓盤認籌和交易的“過熱”現象，出臺相關針對性政策，以防范購房者哄搶房源和房價異常波動等現象的出現。
中原地產研究中心統計數據顯示，今年以來因為疫情影響，各地方政府為了穩(wěn)定經濟，拉動人才的政策在疫情平穩(wěn)后持續(xù)井噴。截至6月上旬，已經有超過百城發(fā)布了各種人才激勵和吸引性政策。很多城市的人才激勵類相關政策都配套了購房優(yōu)惠政策。
綜合來看，地方城市的房地產指導性政策包含了公積金調整、土地款緩解、加快預售審批等方面內容。其中，“人才引進”類政策仍然占據主流。特別是西安、南京、杭州等城市，在2019年人才引進類政策基礎上，繼續(xù)加碼相關激勵和補貼內容。
中原地產首席分析師張大偉分析認為，當前地方城市在符合“房住不炒”的原則下，針對剛需和改善型需求出臺了相應的激勵政策，對于區(qū)域房地產市場的穩(wěn)定具有積極作用。
來源：經濟參考報
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