隨著調(diào)控深入，各城市在土地供應(yīng)方面正加強調(diào)控，而房企自持型地塊逐步涌現(xiàn)市場。這正倒逼租賃市場規(guī)?；?。
近期，多地樓市新政出現(xiàn)了一個新趨勢：限售，主要內(nèi)容是要求個人獲得不動產(chǎn)證兩年后方可再賣，以及新建商住房限制賣給個人。從廈門、北京再到杭州、廣州，限售手段有蔓延的趨勢，更多熱點城市跟進也成為大概率事件。
據(jù)易居研究院最新統(tǒng)計顯示，全國70個重點城市中，至少有45個城市的庫存消化周期在12個月以下（含12個月），這些城市至少需要“增加土地供應(yīng)”，其中南京等6個城市“不僅要顯著增加供地，還要加快供地節(jié)奏”。
在國家“購租并舉”等相關(guān)政策的支持和指引下,住房租賃服務(wù)市場空間正在悄然釋放,越來越多的企業(yè)嗅到了這一巨大市場所蘊藏的商機,紛紛將2017年的業(yè)務(wù)重點指向了這萬億級別的大市場。而最新的消息是,素以投資嗅覺敏銳著稱的馬云已然出手,其旗下支付寶3月底宣布正式推出租房免押金服務(wù),由此啟動租房領(lǐng)域的首次試水。
住建部和國土部近日聯(lián)合發(fā)文加強近期住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控，要求合理安排住宅用地供應(yīng)，堅決防止出現(xiàn)區(qū)域性總價、土地或樓面單價新高等情況，嚴(yán)防高價地擾亂市場預(yù)期。
隨著我國城鎮(zhèn)化建設(shè)的快速發(fā)展，特色小鎮(zhèn)帶來的效應(yīng)逐漸增強，強勁的刺激了區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展。本文以特色小鎮(zhèn)建設(shè)面臨的問題，探尋特色小鎮(zhèn)的建造、營運和產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式。
剛剛過去的2016年，可以說是土地市場中的又一個火爆年份，雖然樓市在去年下半年先后展開了兩輪政策收緊，但基于對未來樓市形勢的看好，場內(nèi)的熱情延續(xù)到今年。不過，自從北京3月17日發(fā)布“認(rèn)房又認(rèn)貸”的調(diào)控政策后，截至目前，已有40多個城市紛紛收緊樓市政策。
住建部4月6日發(fā)布通知，強化住宅用地供應(yīng)“五類”調(diào)控目標(biāo)管理，通知指出，住房供求矛盾突出、房價上漲壓力大的城市要合理增加住宅用地特別是普通商品住房用地供應(yīng)規(guī)模，去庫存任務(wù)重的城市要減少以至?xí)和Ｗ≌玫毓?yīng)。對消化周期在36個月以上的，應(yīng)停止供地；36-18個月的，要減少供地；12-6個月的，要增加供地；6個月以下的，不僅要顯著增加供地，還要加快供地節(jié)奏。
今年2月開始，全市各地全面啟動文化小康建設(shè)。根據(jù)《市委辦、市政府辦關(guān)于印發(fā)<襄陽市文化小康建設(shè)操作手冊（試行）>的通知》的要求，到今年年底?？悼h要完成文化小康全域覆蓋任務(wù)，其他縣（市、區(qū)）要完成50%村（社區(qū)）文化小康建設(shè)任務(wù)。當(dāng)前，各地迅速貫徹落實《通知》精神，制定了文化小康建設(shè)實施方案，確定了2017年全年（或第一批）文化小康建設(shè)試點村（社區(qū)）名單?，F(xiàn)將名單公布如下。
剛剛過去的3月無異于又一個樓市轉(zhuǎn)折點。第一季度全國多個城市的房地產(chǎn)市場任性上漲，但當(dāng)新一輪地方調(diào)控大潮此起彼伏，國內(nèi)樓市的心態(tài)已在3月末悄然發(fā)生改變。
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