市場綜述 2017年下半年開始市場略有降溫 投資熱點(diǎn)區(qū)域更顯著 2015年南京土地市場率先轉(zhuǎn)暖，地價(jià)開始步入上行通道。2016年房地產(chǎn)市場開啟了長達(dá)一年半之久的火爆期，2016年商品住宅成交量一舉刷新歷史新高，房價(jià)更是急 ...
房地產(chǎn)市場交易的低迷，并未全面阻礙房企的拿地?zé)崆?。在?guī)模訴求與高負(fù)債重壓之下，房企不得不以加快增加儲備土地，同時(shí)加快項(xiàng)目周轉(zhuǎn)速度的模式來尋求發(fā)展。 首先我們來看下近期三家研究機(jī)構(gòu)公布的三組數(shù)據(jù)： 中原地產(chǎn)數(shù) ...
2018年房地產(chǎn)調(diào)控政策繼續(xù)堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位。1月份,政策效果顯現(xiàn),市場整體平穩(wěn)運(yùn)行,各線城市成交環(huán)比均有不同程度下降。 中國指數(shù)研究院近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2018年1月監(jiān)測的主要城市成 ...
收緊仍是當(dāng)前房地產(chǎn)金融環(huán)境的主基調(diào)。 “史上最嚴(yán)”銀行房貸政策調(diào)控下，個(gè)人住房貸款在歷經(jīng)2016年井噴、2017年增量增速被迅速遏止后，2018年上半年出現(xiàn)投放規(guī)模和比例下降的情況。房企開發(fā)貸則下滑得更為明顯 ...
2018年以來，隨著監(jiān)管層嚴(yán)控銀行信貸和信托資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場，房企融資難度越來越大，甚至有銀行已暫停受理房地產(chǎn)行業(yè)新增授信，或暫停房地產(chǎn)開發(fā)貸業(yè)務(wù)。 “往年歷次調(diào)控，即使銀行收緊，但其他渠道都是暢通的，房企在 ...
大年初一（2月16日），新華社發(fā)表了題為《“房住不炒”讓房價(jià)漸回理性》，就“2018年樓市走向”作了明確表態(tài)。近期，多部委都已陸續(xù)召開年度會議，對今年房地產(chǎn)調(diào)控也都做了相關(guān)部署。2018年調(diào)控政策有啥“硬招”？穩(wěn)樓市關(guān)鍵 ...
今年一月，土地市場現(xiàn)拿地?zé)岢薄?據(jù)同策研究院統(tǒng)計(jì)，一月土地成交金額高達(dá)4993億元，其中TOP20上市房企土地成交金額為1505.25億元,占全國土地成交金額的30.15%。此外，根據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,50個(gè)熱點(diǎn)城市土 ...
2017年，受一二線調(diào)控政策影響，一些房企業(yè)績止步不前，但另一些房企卻實(shí)現(xiàn)大幅增長，而后者主要受惠于企業(yè)均
-1- 前幾天劉鶴在達(dá)沃斯上說，在中國面臨的各類風(fēng)險(xiǎn)中，金融風(fēng)險(xiǎn)尤為突出，中國將爭取用三年左右的時(shí)間使宏觀杠桿率得到有效控制。 這個(gè)總基調(diào)，會讓大家感受到的就是錢會越來越緊！銀行貸款會越來越難！企業(yè)，個(gè)人，被動去杠桿， ...
導(dǎo)讀 從某種意義上說，把握好規(guī)模和負(fù)債的平
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