12月1日，上海易居研究院發(fā)布報(bào)告稱，今年11月，50個(gè)城市新建商品住宅成交2338萬平方米，同比下降13%。自今年3月以來，連續(xù)9個(gè)月同比下滑。 其中，一線城市下滑幅度最大，二線城市次之，三線城市降幅最小。這也被認(rèn)為凸顯出 ...
隨著調(diào)控步入深水區(qū)，供求關(guān)系博弈更加微妙。 據(jù)易居研究院統(tǒng)計(jì)，2017年10月，80個(gè)城市新建商品住宅存銷比即庫(kù)存去化周期為10.8個(gè)月，該數(shù)值和9月份10.8個(gè)月持平。不過，目前存銷比在低位的基礎(chǔ)上，正呈現(xiàn)出震蕩上行態(tài)勢(shì)。 ...
作為房地產(chǎn)市場(chǎng)集中調(diào)整的一年，2017年注定不平凡。除全國(guó)密集下發(fā)樓市調(diào)控政策外，以往被忽略的住房租賃市場(chǎng)也在今年獲得較大發(fā)展。據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年以來截至目前，全國(guó)各地發(fā)布的房地產(chǎn)調(diào)控政策累 ...
預(yù)測(cè)樓市走向是房地產(chǎn)行業(yè)一大重要“愛好”。近期，不止一位業(yè)內(nèi)人士向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示，預(yù)計(jì)四季度后房企將面臨嚴(yán)峻的銷售壓力。 中原地產(chǎn)首席分析師張大偉通過對(duì)土地市場(chǎng)的觀察也感受到了房企資金壓力 ...
在租購(gòu)并舉、長(zhǎng)租公寓之后，租房貸款成為目前租賃市場(chǎng)甚至房地產(chǎn)市場(chǎng)的最新熱詞。 近日，建行深圳分行發(fā)布了個(gè)人住房租賃貸款“按居貸”，對(duì)符合條件、有長(zhǎng)租需求的個(gè)人發(fā)放，旨在培育和發(fā)展長(zhǎng)租市場(chǎng)。貸款覆蓋整個(gè)長(zhǎng)租 ...
今后，武漢市新建小區(qū)必須配建“平價(jià)”幼兒園的門檻將進(jìn)一步放寬，由現(xiàn)在的“建筑面積達(dá)到15萬平方米或者居住戶數(shù)達(dá)到1500戶及以上的必須配建“，將調(diào)整為“新建住宅區(qū)住宅建筑面積達(dá)到12萬平方米或居住戶數(shù)達(dá)到1200戶 ...
十九大報(bào)告提出，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。 據(jù)中原地產(chǎn)不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，全國(guó)發(fā)布租賃新政策的城市已超50個(gè)，包括國(guó)家確定的12個(gè)租賃試點(diǎn)城市。各地陸續(xù)出臺(tái)的 ...
7日，北京土地市場(chǎng)成功出讓3宗住宅用地，分別位于大興、昌平和石景山區(qū)域，三宗地塊出讓金合計(jì)142億元。 截至當(dāng)日，年內(nèi)北京土地出讓金已經(jīng)達(dá)到2374.5億元，超過歷史紀(jì)錄。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，疊加北京土地市場(chǎng)即將推出的土地 ...
財(cái)政部部長(zhǎng)肖捷日前在《黨的十九大報(bào)告輔導(dǎo)讀本》中談及房地產(chǎn)稅，明確未來的房地產(chǎn)稅將按照房屋評(píng)估值征收。要按照“立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)”的原則，推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法和實(shí)施。對(duì)工商業(yè)房地產(chǎn)和個(gè)人住房按照 ...
長(zhǎng)租公寓探路之初，面臨的主要難題之一是高成本融資，銀行提供的租賃金融產(chǎn)品對(duì)開發(fā)商是絕對(duì)利好。不過，長(zhǎng)遠(yuǎn)還需大力發(fā)展REITs，實(shí)現(xiàn)證券化才能切中痛點(diǎn)。此外，對(duì)于租房貸的審核等需要加強(qiáng)，以防止違規(guī)使用。 “前方的路還 ...
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