北京未來(lái)5年住宅用地供應(yīng)計(jì)劃昨日首次發(fā)布。《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃》和《北京市2017年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》同時(shí)發(fā)布，明確未來(lái)五年全市計(jì)劃供應(yīng)住宅用地6000公頃、年均1200公頃，以保障150萬(wàn)套住房建設(shè)需求，其中自住型商品房將供地1020公頃、擬建25萬(wàn)套房。新京報(bào)記者注意到，2017年北京的住宅供地計(jì)劃也相應(yīng)調(diào)整，達(dá)到1200公頃，以保障30萬(wàn)套住房建設(shè)需求。
在“限購(gòu)”“限貸”“限價(jià)”“限售”并用的“四限時(shí)代”下，“五一”樓市或迎來(lái)最冷清的一個(gè)假期。中原地產(chǎn)最新數(shù)據(jù)顯示，小長(zhǎng)假前兩日，北京商品房住宅簽約84套，與2016年“五一”假期的807套成交量相比出現(xiàn)了明顯下滑 ...
隨著調(diào)控深入，各城市在土地供應(yīng)方面正加強(qiáng)調(diào)控，而房企自持型地塊逐步涌現(xiàn)市場(chǎng)。這正倒逼租賃市場(chǎng)規(guī)?；?/p>
近期，多地樓市新政出現(xiàn)了一個(gè)新趨勢(shì)：限售，主要內(nèi)容是要求個(gè)人獲得不動(dòng)產(chǎn)證兩年后方可再賣，以及新建商住房限制賣給個(gè)人。從廈門(mén)、北京再到杭州、廣州，限售手段有蔓延的趨勢(shì)，更多熱點(diǎn)城市跟進(jìn)也成為大概率事件。
據(jù)易居研究院最新統(tǒng)計(jì)顯示，全國(guó)70個(gè)重點(diǎn)城市中，至少有45個(gè)城市的庫(kù)存消化周期在12個(gè)月以下（含12個(gè)月），這些城市至少需要“增加土地供應(yīng)”，其中南京等6個(gè)城市“不僅要顯著增加供地，還要加快供地節(jié)奏”。
在國(guó)家“購(gòu)租并舉”等相關(guān)政策的支持和指引下,住房租賃服務(wù)市場(chǎng)空間正在悄然釋放,越來(lái)越多的企業(yè)嗅到了這一巨大市場(chǎng)所蘊(yùn)藏的商機(jī),紛紛將2017年的業(yè)務(wù)重點(diǎn)指向了這萬(wàn)億級(jí)別的大市場(chǎng)。而最新的消息是,素以投資嗅覺(jué)敏銳著稱的馬云已然出手,其旗下支付寶3月底宣布正式推出租房免押金服務(wù),由此啟動(dòng)租房領(lǐng)域的首次試水。
住建部和國(guó)土部近日聯(lián)合發(fā)文加強(qiáng)近期住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控，要求合理安排住宅用地供應(yīng)，堅(jiān)決防止出現(xiàn)區(qū)域性總價(jià)、土地或樓面單價(jià)新高等情況，嚴(yán)防高價(jià)地?cái)_亂市場(chǎng)預(yù)期。
隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)的快速發(fā)展，特色小鎮(zhèn)帶來(lái)的效應(yīng)逐漸增強(qiáng)，強(qiáng)勁的刺激了區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。本文以特色小鎮(zhèn)建設(shè)面臨的問(wèn)題，探尋特色小鎮(zhèn)的建造、營(yíng)運(yùn)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式。
剛剛過(guò)去的2016年，可以說(shuō)是土地市場(chǎng)中的又一個(gè)火爆年份，雖然樓市在去年下半年先后展開(kāi)了兩輪政策收緊，但基于對(duì)未來(lái)樓市形勢(shì)的看好，場(chǎng)內(nèi)的熱情延續(xù)到今年。不過(guò)，自從北京3月17日發(fā)布“認(rèn)房又認(rèn)貸”的調(diào)控政策后，截至目前，已有40多個(gè)城市紛紛收緊樓市政策。
住建部4月6日發(fā)布通知，強(qiáng)化住宅用地供應(yīng)“五類”調(diào)控目標(biāo)管理，通知指出，住房供求矛盾突出、房?jī)r(jià)上漲壓力大的城市要合理增加住宅用地特別是普通商品住房用地供應(yīng)規(guī)模，去庫(kù)存任務(wù)重的城市要減少以至?xí)和Ｗ≌玫毓?yīng)。對(duì)消化周期在36個(gè)月以上的，應(yīng)停止供地；36-18個(gè)月的，要減少供地；12-6個(gè)月的，要增加供地；6個(gè)月以下的，不僅要顯著增加供地，還要加快供地節(jié)奏。
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