昨日，廈門市政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于積極應(yīng)對新型冠狀病毒肺炎疫情促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展若干工作要求》(以下簡稱《工作要求》)，以支持企業(yè)共渡難關(guān)，促進房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)。
我市將支持房地產(chǎn)企業(yè)盡早開工，符合條件的項目，列入優(yōu)先保障項目清單?！豆ぷ饕蟆分赋觯咔榉揽仄陂g，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要切實承擔(dān)責(zé)任，認真落實各項疫情防控措施，辦公場所、售樓現(xiàn)場必須按照要求做好消毒及工作人員防疫管理工作，逐步恢復(fù)正常辦公，有序開放售樓現(xiàn)場，記錄出入營銷場所的人員信息和體溫情況。在疫情防控期間，鼓勵企業(yè)推行網(wǎng)上辦公。無特殊情況，各房地產(chǎn)項目推介、銷售主要采取網(wǎng)上營銷、定向營銷、分散營銷等，不組織人員集中的現(xiàn)場銷售活動。銷售人員要做好個人防護，強化一對一的服務(wù)關(guān)系，避免銷售人員與客戶交叉接觸，把感染風(fēng)險降到最低。
支持房地產(chǎn)企業(yè)共渡難關(guān)，《工作要求》中提出兩條“暖企”措施。一是根據(jù)疫情對建設(shè)進度的影響，可適度調(diào)整新建商品住房項目預(yù)售許可工程形象進度審批標(biāo)準。二是加大對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資金支持力度，適當(dāng)調(diào)整商品房預(yù)售資金的監(jiān)管方式。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑銀行擔(dān)保函，或提供屬于上市公司的控股公司(或母公司)的擔(dān)保函，抵頂不高于擔(dān)保函額度的預(yù)售監(jiān)管資金。
促進我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，《工作要求》在住房公積金方面推出相應(yīng)舉措。首先，疫情防控期間，住房公積金貸款受委托銀行優(yōu)先安排信貸資金，確保住房公積金組合貸款及時發(fā)放。其次，因疫情防控造成生產(chǎn)經(jīng)營困難的單位，可按規(guī)定申請階段性降低住房公積金繳存比例或緩繳。疫情防控期間，單位延遲繳存住房公積金并在疫情結(jié)束后次月完成補繳的，按照正常繳存受理職工住房公積金貸款申請。此外，對因感染新型冠狀病毒肺炎住院治療或隔離、參加疫情防控及受疫情影響暫時失去收入來源的住房公積金貸款職工及其配偶，在疫情防控期間延遲歸還住房公積金貸款，在疫情結(jié)束后次月補還款的，不作逾期處理、不計罰息。
另外根據(jù)《工作要求》，我市將加快對中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點專項資金項目審批，分批次加快企業(yè)扶持資金兌付，第一季度完成首批預(yù)付資金撥付。同時，疫情防控期間，支持國有企業(yè)對自持運營的長租公寓適當(dāng)減免兩個月租金，倡導(dǎo)機構(gòu)化租賃企業(yè)適當(dāng)減免或延期支付兩個月租金，并可視疫情發(fā)展情況再行調(diào)整。在疫情期間，上述已實施租金優(yōu)惠的企業(yè)，可按照租金減免期間所繳納的房產(chǎn)稅和土地使用稅給予50%扶持，扶持金額不超過減免租金總額。
來源：廈門日報
