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襄陽將給市民提供38000套房源，權(quán)威數(shù)據(jù)已出！

2018-05-14 20:05

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土地，

是一座城市發(fā)展的生命線，

也是日漸稀缺的寶貴資源。

2018年5月11日，襄陽市國土資源局發(fā)布《襄陽市城區(qū)2018年國有建設用地供應計劃》，對城區(qū)2018年住房用地供應做了詳盡的安排。住房用地供地總量為219.31公頃，其中保障性住房用地共55.15公頃，共分三類，一是保障性住房用地12.6公頃，主要用于經(jīng)濟適用房建設；二是各類棚戶區(qū)改造用地25.21公頃，以中小套型商品住房建設為主；三是公共租賃房17.34公頃，以政府劃撥的方式安置。住房用地的第二大類商品住房用地共164.16公頃，其中，中小套型商品住房98.65公頃，占比60.09%。

值得注意的是保障性安居工程和中小套型普通商品房用地共計153.8公頃，占住房用地總量的70.13%，中小套型普通商品住房的比例有所提高，優(yōu)先保障了民生住房土地供應，滿足剛需人群需求。

具體情況如下：

襄陽市城區(qū)2018年國有建設用地計劃供應總量為1130.88公頃。其中商服用地為148.02公頃，住宅用地為219.31公頃（其中保障性安居工程用地55.15公頃，商品房用地164.16公頃），工礦倉儲用地為250.80公頃，公共管理與公共服務用地為216.96公頃，交通運輸用地為222.65公頃，水域及水利設施用地為73.14公頃，特殊用地為0.00公頃。

各類國有建設用地供應面積及比例如下表所示：

表1_副本.png

（單位：公頃）

按襄陽市區(qū)2018年國有建設用地供應計劃，其中住宅用地219.31公頃，即219.31萬平方米，按規(guī)劃平均容積率2.0計算，今年新增住房供應438.62萬平方米，按一年來商品住房成交戶均面積116平方米計算，未來襄陽市區(qū)將為市民提供約38000套房源，來滿足購房者置業(yè)需求。

表21_副本.png

（單位：公頃）

按襄陽市城區(qū)2018年住房用地供應計劃，今年在保障性安居工程用地方面，經(jīng)濟適用房用地12.60公頃，各類棚戶區(qū)改造用地中主要供應中小套型商品住房用地25.21公頃，公共租賃住房以劃撥的形式計劃供應17.34公頃；在商品住房用地方面，今年供應164.16公頃，其中中小套型商品住房98.65公頃，占比60.09%，綜合來看，保障性安居工程和中小套普通商品房用地占住房總量的70.13%，優(yōu)先保障了民生住房土地供應，滿足剛需人群需求。

表3_副本.png

（單位：公頃）

根據(jù)2018年保障性安居工程用地計劃，在各類棚戶區(qū)改造用地中，保障性住房方面，主要在高新區(qū)新增經(jīng)濟適用房供地12.6公頃，其它區(qū)域無供應；各類棚戶區(qū)改造用地方面，城市棚戶區(qū)計劃供應25.2公頃，新增供應16.2公頃，其中高新區(qū)合計供應20公頃，新增供應13.3公頃，另外襄城區(qū)也有5.21公頃的土地供應，其中新增2.88公頃；公共租賃住房方面同樣集中在高新區(qū)，總供應17.34公頃，其中新增供應10.27公頃，其它區(qū)域無供應，綜上所述，今年保障性安居工程用地總供應55.15公頃，高新區(qū)作為主要供應區(qū)域，各類新增保障性土地供應共計49.94公頃，占總供應量的90.55%，成為今年保障安居工程的主力軍。

表4_副本_副本.png