為了進(jìn)一步了解房地產(chǎn)當(dāng)前發(fā)展?fàn)顩r，分析下步發(fā)展趨勢(shì)，更好的促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。18日下午，市住建局組織召開(kāi)全市穩(wěn)增長(zhǎng)、防風(fēng)險(xiǎn)、工作部署會(huì)會(huì)議，會(huì)議發(fā)布了我市房地產(chǎn)市場(chǎng)各項(xiàng)數(shù)據(jù)，分析了運(yùn)行特征，傳達(dá)了相關(guān)文件，會(huì)議還就購(gòu)房首付款補(bǔ)貼劵管理制度進(jìn)行了研究和討論。

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、各縣市、襄州區(qū)住建局、市統(tǒng)計(jì)局，市財(cái)政局、市人社局、市稅務(wù)局等相關(guān)部門出席了會(huì)議，市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)，民發(fā)、襄投、交投、華僑城、冠通、招商、金地等近三十家企業(yè)負(fù)責(zé)人參加了會(huì)議。

市住建局四級(jí)調(diào)研員、房地產(chǎn)市場(chǎng)和物業(yè)監(jiān)管科負(fù)責(zé)人侯紅麗傳達(dá)了省住建廳《關(guān)于提供房地產(chǎn)穩(wěn)增長(zhǎng)、防風(fēng)險(xiǎn)有關(guān)情況的函》；房屋產(chǎn)權(quán)和市場(chǎng)處主任王智峰傳達(dá)了住建部、人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)《關(guān)于規(guī)范商品房預(yù)售資金監(jiān)管的意見(jiàn)》及《關(guān)于規(guī)范人民法院保全執(zhí)行措施 確保商品房預(yù)售資金用于項(xiàng)目建設(shè)的通知》。襄投置業(yè)總經(jīng)理袁凈傳達(dá)《關(guān)于推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》。

與會(huì)縣市區(qū)住建局負(fù)責(zé)人就2022年及第一季度各項(xiàng)指標(biāo)發(fā)展目標(biāo)和穩(wěn)增長(zhǎng)、防風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)情況作了介紹。

物業(yè)監(jiān)管科張顯忠通報(bào)了統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)填報(bào)和預(yù)售資金監(jiān)管情況。他特別強(qiáng)調(diào)說(shuō)，預(yù)售資金的監(jiān)管，是房地產(chǎn)保穩(wěn)定、促增長(zhǎng)的有效手段，相關(guān)職能部門要嚴(yán)格落實(shí)預(yù)售資金專款專用。鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)在依法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控的原則下，加大對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的支持力度。要求開(kāi)發(fā)企業(yè)嚴(yán)格按照政策合法合規(guī)的使用預(yù)售資金，對(duì)于銀行出現(xiàn)的違規(guī)行為，及時(shí)跟相關(guān)監(jiān)管部門進(jìn)行反映，提升政府監(jiān)管的實(shí)效性，避免出現(xiàn)司法扣劃、集團(tuán)公司違規(guī)抽逃等現(xiàn)象。

襄陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)李洪斌傳達(dá)了市發(fā)改委《關(guān)于做好近期促進(jìn)消費(fèi)工作的通知》，解讀了市住建局《關(guān)于做好促進(jìn)住房消費(fèi) 健康發(fā)展工作的通知》（討論稿）以及《襄陽(yáng)市市區(qū)人才安居保障暫行辦法》（討論稿）。與會(huì)人員對(duì)兩個(gè)文件在落地實(shí)施過(guò)程中可能會(huì)遇到的問(wèn)題發(fā)表了意見(jiàn)，給出了建議。 

王智峰通報(bào)了一月份信訪投訴中涉房領(lǐng)域的問(wèn)題，主要涉及定金退款、延期交房、辦證延遲、房屋質(zhì)量等方面。此外一月份加大了房地產(chǎn)巡查工作力度，重點(diǎn)審查項(xiàng)目施工進(jìn)度和預(yù)售資金使用情況，其中以恒大、藍(lán)光等部分問(wèn)題項(xiàng)目為巡查的工作重點(diǎn)，確保預(yù)售資金用于項(xiàng)目工程建設(shè)，保證房地產(chǎn)項(xiàng)目正常運(yùn)行，保障購(gòu)房者合法權(quán)益。

侯紅麗通報(bào)了一月份襄陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況，她對(duì)其中土地供應(yīng)、商品房供應(yīng)等數(shù)據(jù)給予了分析解讀。侯紅麗說(shuō)，今后的工作重點(diǎn)，就是防風(fēng)險(xiǎn)，穩(wěn)增長(zhǎng)，促發(fā)展。侯紅麗強(qiáng)調(diào)，我們要堅(jiān)持五個(gè)定位，即堅(jiān)持“房住不炒”，堅(jiān)持完善房地產(chǎn)的市場(chǎng)體系和住房保障體系，堅(jiān)持落實(shí)城市的主體責(zé)任，完善房地產(chǎn)的監(jiān)測(cè)考核機(jī)制，堅(jiān)持調(diào)節(jié)房地產(chǎn)供給側(cè)改革，堅(jiān)持調(diào)控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性，五個(gè)堅(jiān)持也是今后工作的指導(dǎo)和下一步房地產(chǎn)調(diào)控的大方向。侯紅麗表示，主管部門將用強(qiáng)有力的手段保障房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，支持并滿足廣大購(gòu)房者合理住房需求，努力促進(jìn)住房消費(fèi)市場(chǎng)和諧穩(wěn)定，推動(dòng)我市房地產(chǎn)業(yè)向著良性循環(huán)和穩(wěn)定健康的發(fā)展。