為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營銷售行為，加強商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理，維護(hù)人民群眾合法權(quán)益，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展。4月25日，市住建局四級調(diào)研員、房地產(chǎn)市場和物業(yè)監(jiān)管科負(fù)責(zé)人侯紅麗，市住建局房地產(chǎn)市場監(jiān)察大隊隊長范生平、市房協(xié)秘書長李洪斌一行前往海倫堡金科東方美院、金輝優(yōu)步學(xué)府、融創(chuàng)民發(fā)御湖壹號等城區(qū)在售房地產(chǎn)項目開展調(diào)研工作。
在融創(chuàng)民發(fā)御湖壹號等項目施工地，侯紅麗一行詳細(xì)了解了工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及防疫防控等情況。針對企業(yè)反應(yīng)的市政配套、道路管網(wǎng)等方面的問題和要求，侯紅麗表示將立即與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，狠抓落實，助企紓困，堅決不讓項目帶著問題建設(shè)，把“我為群眾辦實事”活動落到實處，保障行業(yè)健康發(fā)展。
在項目營銷中心，侯紅麗詳細(xì)了解了項目進(jìn)展、市場形勢，以及存在的困難和問題。侯紅麗表示，開發(fā)企業(yè)要提高思想認(rèn)識，把樓盤建設(shè)各項工作做好。侯紅麗特別強調(diào)，要加大對商品房預(yù)售資金監(jiān)管的力度，切實防范房地產(chǎn)交易風(fēng)險，維護(hù)房地產(chǎn)市場正常秩序。侯紅麗要求，開發(fā)企業(yè)的監(jiān)管賬戶應(yīng)當(dāng)遵循一證一戶、專款專戶、專款專用原則，在使用重點監(jiān)管資金時，監(jiān)管賬戶應(yīng)當(dāng)按照工程進(jìn)度留足資金余額。各開發(fā)企業(yè)要認(rèn)真開展自查自糾工作，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保按時交房，保質(zhì)交房，保保障購房人合法權(quán)益，防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險。侯紅麗特別指出，市住建局將加大查處力度。對群眾反映強烈、問題突出的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為，保持高壓嚴(yán)打態(tài)勢，發(fā)現(xiàn)一起查處一起曝光一起，切實凈化市場環(huán)境，維護(hù)公平競爭的房地產(chǎn)市場秩序。
從檢查情況看，我市房地產(chǎn)市場秩序總體良好，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)能按照規(guī)定規(guī)范經(jīng)營行為，嚴(yán)格落實省、市相關(guān)文件要求，依法依規(guī)，守法經(jīng)營。下一步，市住建局將繼續(xù)加強市場監(jiān)管，完善市場監(jiān)管機(jī)制，以“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”為首要目標(biāo)，按照省市統(tǒng)籌的工作要求，以法治化市場化為原則，確保社會穩(wěn)定、國家和群眾利益不受損失。
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