近日，市政府以市長令的形式，正式發(fā)布了市區(qū)公共租賃住房管理辦法。
與五年前的暫行辦法相比,這次的辦法中多處條件放寬。
申請(qǐng)條件
除了低保低收入實(shí)行應(yīng)保盡保之外，棚戶區(qū)改造、舊城改造、城中村改造、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)、引進(jìn)人才等市民，只要符合公共租賃住房保障條件且急需救助的住房困難家庭，以及新就業(yè)的無房職工及在市區(qū)有穩(wěn)定工作的外來務(wù)工人員，都可以申請(qǐng)公租房。大中專院校畢業(yè)生的申請(qǐng)條件更加寬松。比如在繳納社保方面，哪怕是只繳納了一個(gè)月也能申請(qǐng)。
收入條件
要求申報(bào)公租房的這一類人群收入低于上一年度市區(qū)人均可支配月收入，要求外來務(wù)工人員連續(xù)在市區(qū)繳納社會(huì)保險(xiǎn)一年以上或累計(jì)繳納兩年以上。
提起公租房,大家都會(huì)想到搖號(hào)分房,搖到哪就租到哪住。眼下新公租房管理辦法進(jìn)行了人性化的調(diào)整,調(diào)換公租房將不再被禁止。
需要申請(qǐng)調(diào)換公租房的，只要經(jīng)過產(chǎn)權(quán)所有人同意，然后申請(qǐng)調(diào)換的兩方自愿約定，可以進(jìn)行自由調(diào)換。允許調(diào)換以后，如果其它小區(qū)有空置的房源，申請(qǐng)批準(zhǔn)以后，也可以調(diào)換到其它空置的房源。目前市區(qū)搖號(hào)分配的公租房全部是政府投資建設(shè)的公租房,從下個(gè)月開始明確規(guī)定所有樓盤必須按照項(xiàng)目住宅建筑面積4%的比例無償配建公租房。對(duì)于這一辦法公租房住戶持歡迎態(tài)度。商品房樓盤遍布城區(qū)意味著公租房的房源將分布廣泛，這樣將能夠申請(qǐng)到自己更加中意和方便的公租房。
對(duì)于眾多租住戶關(guān)心的公租房出售問題，新的管理辦法也明確：房屋產(chǎn)權(quán)歸政府，所有的公租房承租人租住五年期滿后同等條件下可優(yōu)先購買居住的公共租賃住房，付款也可以選擇分期的方式支付。
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