市民李老太78歲了，住的是一套公產(chǎn)房，6樓，因?yàn)槟晔乱迅?，上下樓不方便，她想把房子換到一樓，但這個(gè)簡(jiǎn)單的愿望卻遇到了不小的阻力。原來(lái)，在她這套房子里，還有她老兒子和孫子的戶(hù)口，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公產(chǎn)房置換，需提供同戶(hù)籍人員同意置換的書(shū)面證明。恰恰是與她同戶(hù)籍的兒子拒絕協(xié)助，結(jié)果讓老人犯了難。
老人求助到擊水律師事務(wù)所，該所副主任王玉青律師接手此案后，先對(duì)老人進(jìn)行安慰：“您別著急，我們會(huì)積極想辦法，幫您實(shí)現(xiàn)愿望，一切都會(huì)過(guò)去的。”通過(guò)積極與委托人溝通交流，了解案情，調(diào)查搜集證據(jù)，在一個(gè)月內(nèi)，王玉青律師代老人向法院提起訴訟，將其老兒子列為被告。由于該案為公產(chǎn)房糾紛，不在人民法院受理范圍，律師為了維護(hù)委托人的合法權(quán)益，解決當(dāng)事人面臨的生活問(wèn)題，開(kāi)始了調(diào)解工作。
原來(lái)，老人有二子一女，只有老兒子與其同一戶(hù)籍。這個(gè)兒子不同意置換的理由是，他認(rèn)為涉案房屋是自己的婚房，主張如果出賣(mài)，款項(xiàng)至少有自己的一半，而老人認(rèn)為這樣不公平，老人的其他子女也不同意這個(gè)分配方案。王玉青律師為促成調(diào)解，多次與事件各方進(jìn)行商談。在此期間，由于房屋一直沒(méi)找到買(mǎi)主而擱置了一段時(shí)間，房屋出賣(mài)后，律師又多次進(jìn)行調(diào)解，找到老人的老兒子，最終令他意識(shí)到，還是親情最為寶貴。
最后，在王玉青的主持下，這家人達(dá)成協(xié)議。李老太的老兒子同意協(xié)助母親辦理房屋置換的全部手續(xù)，并得到出賣(mài)房屋所得價(jià)款的三分之一。該案歷時(shí)兩年，終于在律師的盡職盡責(zé)下得到圓滿(mǎn)解決。
這是一樁讓律師很費(fèi)力的案子。在當(dāng)事人陷入困頓無(wú)力自救的時(shí)候，律師通過(guò)耐心與各方當(dāng)事人溝通交流，把被告所主張的房屋所得價(jià)款數(shù)額由二分之一降到三分之一，促使其實(shí)際履行了協(xié)助辦理房屋置換手續(xù)的義務(wù)，最終達(dá)到了委托人的目的。由于協(xié)議書(shū)系各方當(dāng)事人自愿達(dá)成，因此也最終維護(hù)了他們之間的親情。
官方微信公眾號(hào)
地址：湖北省襄陽(yáng)市樊城區(qū)長(zhǎng)征路齊星泰安華府1幢3層303室 網(wǎng)站備案號(hào)： 鄂ICP備13010361號(hào)-1
房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2017-2026 All Rights Reserved 非凡創(chuàng)想
