您好，辦理注銷(xiāo)抵押登記其實(shí)很簡(jiǎn)單，貸款還清后，攜帶相關(guān)的資料去房管局直接辦理即可，具體所需資料如下：
房屋的兩證，以及《房地產(chǎn)抵押他項(xiàng)權(quán)證明書(shū)》、《房地產(chǎn)抵押登記收件收據(jù)》或《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》和注銷(xiāo)抵押登記申請(qǐng)書(shū);已退回抵押證件的，提交已作他項(xiàng)權(quán)利記載的抵押證件;當(dāng)事人身份證明：個(gè)人提交本人身份證，企業(yè)(公司)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件。當(dāng)事人不能到場(chǎng)的，出具委托書(shū)及代理人身份證明。抵押人為個(gè)人的，委托書(shū)辦理公證。
注：申請(qǐng)人為抵押權(quán)人或抵押人。申請(qǐng)人備齊相關(guān)抵押證件、資料到房屋所在地房管所受理，通過(guò)市房產(chǎn)局抵押科審核之后，在抵押證件上打印注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)記載，房屋所在地房管所退還抵押證件，最后檔案室歸檔。
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