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如何看清樓房間距？

2014-01-25 00:00

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對發(fā)展商來說，房屋排得越密就有更多的建筑面積出售；對購樓者來說，房屋間距要大些，居住得舒適些。到底怎樣的間距才合理呢？有關規(guī)定是：樓距是樓高的0．7倍，此為南北朝向排列的樓房間距，若東西向則為0．5倍。如前排房屋的高度為20米，那么后排房屋距離前排房屋要有14米才符合要求。應注意的是：

1、這個0．7倍是指首層的間距標準，層數(shù)越往上，間距標準越低。

　　2、同樣的間距，塔狀的樓房比長條形板式的樓房好些，因前者較短，互相遮擋的情況比較輕微，因此通風采光好些。

　　3、個別情況下，間距雖窄，但若有出風處，這種情況會產(chǎn)生巷道風，即使巷子很長，也是很涼快的。但購樓者要到現(xiàn)場實地多體驗幾次，才能判別哪些單元風只從側旁吹過而風不入室。

　　4、假如有兩個樓盤的樓價相同，但房屋間距不同，其實際樓價是不同的，間距窄者實質上升了樓價。

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