“存了半輩子的錢，好不容易買了間門面房，沒想到被騙了?！弊蛉丈衔?，在永新路南口的新都花園小區(qū)門口，十幾位業(yè)主為房子的維權(quán)問題一籌莫展。三年前，他們所購買的門面房，竟被“一房多賣”。目前，開發(fā)商相關(guān)負責人不露面，大家不知道該找誰討說法。

同一商鋪賣給多個業(yè)主

說起這事，業(yè)主李克軍氣不打一處來。他說，2014年8月，紅廟坡村二組對外公開銷售永新路新都花園2號樓一樓現(xiàn)房商鋪。當時，他考慮到價格合理又離家較近，便簽訂了房屋買賣合同，全額繳納了購房款。

“一平方米售價為14207元，我買了一間20平方米的門面房，一共交了29萬余元?！崩钕壬f，合同上規(guī)定，所有商鋪前三年歸開發(fā)商管理，對方每年支付給買受人10%的租金。2016年，他去找開發(fā)商要租金時，發(fā)現(xiàn)了一個令所有業(yè)主感到震驚的事情：同一門面房，名下竟然有多位業(yè)主。李先生了解到，自己所購買的這間門面房，在2014年8月份，同時期還賣給了名叫王花便和孫高敏這兩個人。大家簽訂的房屋買賣合同上面所蓋公章、私人章也一致。得知這個情況后，大家這才發(fā)現(xiàn)自己被騙了。

一位來自楊凌的業(yè)主花費170多萬元，購買了兩間商鋪，也遭遇“一鋪多賣”。61歲的屈師傅所購買的三間商鋪也遭遇相同情況?！拔覀兘y(tǒng)計了一下，10間門面房，賣給了18個人。其中，有的是 一房二賣 ，有的是 一房三賣 。購房款及租金合計1200多萬元。”屈師傅說，他們都是做小生意的，有的還是打工借錢買的商鋪，掙錢都不容易。為了解決這事，他們都不能正常工作和生活。但是一直到現(xiàn)在，他們還是聯(lián)系不上開發(fā)商相關(guān)負責人。

開發(fā)商負責人始終未出面

李先生說，從去年開始，他們多次聯(lián)系開發(fā)商相關(guān)負責人，要么電話無人接聽，要么對方聲稱自己生病住院，一再推脫。

李先生遞給記者一份他們與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同。合同上出賣人是西安市蓮湖區(qū)紅廟坡村第二小組永新苑新都花園，法定代表人是陳建群，合同保證人是陜西寶通置業(yè)發(fā)展有限公司何曉平。合同上規(guī)定，買受人所購的商鋪自買房之日起，委托出賣方統(tǒng)一進行經(jīng)營管理，包括統(tǒng)一對外招商，委托期限為三年。出賣方向買受人保證，三年內(nèi)，所購商鋪具備辦理產(chǎn)權(quán)證的條件。若三年期滿，未能具備辦理產(chǎn)權(quán)證的條件，出賣方須在五月內(nèi)全額退還買受人所支付的購房款。

“另外，按照規(guī)定，出賣方每年支付買受人購房款的10%作為租金。但是，目前只有個別業(yè)主拿到了這筆費用?！崩钕壬f，“對方違約不說，還找各種理由拖延、欺騙、敷衍我們。到最后，玩起了失蹤，更換手機號碼來對付我們。合同上規(guī)定，今年8月份就是交房時間，現(xiàn)在交房時間都過了，出賣方既不給租金，也不給交房。”

街辦聯(lián)合村委會進行協(xié)調(diào)

昨日中午，記者來到紅廟坡村社區(qū)。社區(qū)主任白永說，陳建群是紅廟坡村二組組長。據(jù)他了解，陳建群本人與出售門面房這事沒啥關(guān)系，至于合同上蓋的是陳建群的私章問題，他也不清楚是怎么回事。目前，他已經(jīng)聯(lián)系上了陜西寶通置業(yè)發(fā)展有限公司何曉平?！斑@事還在協(xié)商中，只能一步步解決。”白永說。

紅廟坡街道辦事處黨工委副主任閆德強說，新都花園的問題，業(yè)主反映兩個問題，一是租金問題，二是“一房多賣”問題。開發(fā)商將400平方米的門面房賣給了業(yè)主，合同約定由開發(fā)商統(tǒng)一經(jīng)營3年，每年按房價的10%返還租金。他們了解到的情況是，第一年的租金已經(jīng)返還給業(yè)主了，第二、三年沒有返還。

“我們多次協(xié)調(diào)，召開協(xié)調(diào)會、對接會、研判會，找村委會，找開發(fā)商商量解決辦法，多次給業(yè)主做疏導工作。初步進展是：目前，開發(fā)商同意將門面房交還業(yè)主自己經(jīng)營，所欠租金分批分期償還。”閆德強說，下一步，他們也將繼續(xù)加大協(xié)調(diào)力度，爭取早日解決。至于“一房多賣”問題，他們將幫助業(yè)主通過法律渠道解決。