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小社區(qū)好還是大社區(qū)好？你還在糾結(jié)什么

2019-12-24 19:07

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買房子不只是針對(duì)房子來(lái)看，相信大家在選購(gòu)房子的時(shí)候都會(huì)針對(duì)跟房子有關(guān)的因素詳細(xì)的進(jìn)行考察一番，買了房子之后，雖然大部分的時(shí)間大家都是待在房子里面的，但是茶余飯后或者是周末的時(shí)候，相信大家還是會(huì)到小區(qū)的空地或者是綠化區(qū)域去散散步的，所以小區(qū)環(huán)境也很重要，那么買房是小社區(qū)好還是大社區(qū)好呢？

小社區(qū)有什么優(yōu)點(diǎn)？

1、接房快

小社區(qū)的規(guī)模比較小，所以購(gòu)房者如果是購(gòu)買期房的話，購(gòu)買小社區(qū)的房子其建設(shè)周期就會(huì)比大社區(qū)短一些，接房時(shí)間就會(huì)比大社區(qū)短一些了。并且對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)小社區(qū)的資金投入無(wú)須太大，因此發(fā)展商對(duì)銷售收入的依賴也不會(huì)太大，在建設(shè)的過(guò)程中出現(xiàn)資金問(wèn)題的可能性要少一些，這種情況下，他們會(huì)盡可能地提高建設(shè)速度，以吸引購(gòu)房者。

2、公共配套分享人數(shù)少

小區(qū)里面的各項(xiàng)配套設(shè)施是有限的，越大的小區(qū)，里面居住的人越多，但是各項(xiàng)配套設(shè)施仍然是有限的，同樣大小的花園和會(huì)所，幾百戶共用還是幾千戶共用，在居住品質(zhì)上的區(qū)別是很大的。所以大家可不要簡(jiǎn)單的以為小社區(qū)配套沒(méi)有大社區(qū)完善，其實(shí)小社區(qū)的各項(xiàng)配套跟居住人數(shù)相比，人均可利用的更多一些，并且也沒(méi)那么容易損壞。

大社區(qū)有什么好處？

1、配套更完全

雖然大社區(qū)跟小社區(qū)相比，在人均可利用的配套設(shè)施數(shù)量上相比可能不占優(yōu)勢(shì)，但是大社區(qū)的各項(xiàng)配套設(shè)施會(huì)更加齊全一些，如水、電、煤、暖、交通等會(huì)越來(lái)越齊全和完善，因?yàn)橐?guī)模大的社區(qū)往往能受到政府更多的重視，如果是市政方面出現(xiàn)了問(wèn)題的話，一旦反饋上去，解決問(wèn)題的速度也會(huì)快一些。大的社區(qū)一般不會(huì)出現(xiàn)入住了還沒(méi)通水或者沒(méi)有多少公交車直達(dá)的情況。

2、開(kāi)發(fā)商實(shí)力雄厚

一般小的開(kāi)發(fā)商是不敢承接大社區(qū)的開(kāi)發(fā)的，自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限，而敢開(kāi)發(fā)大社區(qū)的開(kāi)發(fā)商實(shí)力都比較雄厚，對(duì)于購(gòu)買期房比較擔(dān)心的朋友來(lái)說(shuō)，就多了一份安心了。大開(kāi)發(fā)商有著更高的開(kāi)發(fā)品質(zhì)和充足的資金，不會(huì)出現(xiàn)爛尾樓的情況，如果樓盤出現(xiàn)爛尾的情況的話，這對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)就會(huì)帶來(lái)非常大的損失了。

來(lái)源：房天下

編輯者：向成

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