全國動態(tài)

1、“金九”過半：成交未走高 房價整體漲

9月過半，住宅成交水平與8月相當(dāng)，暫無明顯走高。數(shù)據(jù)顯示，9月前20日新建住宅成交面積較8月同期微升1%，二線及三四線城市分別上升1%、5%，一線城市則下降3%。同時，房價整體呈現(xiàn)上漲走勢。

2、20大標(biāo)桿房企9月拿地超300億 創(chuàng)8個月新高 

據(jù)房企公開數(shù)據(jù)統(tǒng)計，國內(nèi)排名TOP30中包括萬科、保利、恒大、萬達(dá)、中海、碧桂園等在內(nèi)的20大標(biāo)桿房企，進(jìn)入9月以來，拿地總額高達(dá)328.34億元，刷新了今年近8個月的最高紀(jì)錄，僅次于1月份的567.97億元。

行業(yè)政策

1、國家發(fā)改委下調(diào)住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi) 減負(fù)40億元 

國家發(fā)改委發(fā)布消息稱，自今年10月15日起，決定降低住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)等12項行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并延長專利年費(fèi)減繳時限。據(jù)介紹，此次降低12項收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，可減輕企業(yè)和居民負(fù)擔(dān)約40億元。

2、24省份出臺戶籍制度改革方案 部分降低落戶門檻 

中國的戶籍制度改革正在不斷推進(jìn)。截至目前，全國已有24個省份出臺了戶籍制度改革方案。包括新疆、黑龍江、河南、河北、四川、山東、安徽、貴州、山西、陜西、江西、湖南、吉林、江蘇、福建、廣西、青海、甘肅、廣東、重慶、云南、遼寧、湖北、內(nèi)蒙古等。綜合各地方案來看，建立居住證制度成為各地“標(biāo)配”，部分城市降低了落戶門檻，特大城市則普遍提出“建立積分落戶制度”。

行業(yè)信息

1、歐陽捷：住宅地產(chǎn)還有30年“白銀時代” 

新城控股高級副總裁歐陽捷認(rèn)為，今年四季度整個房地產(chǎn)還是會延續(xù)強(qiáng)勁勢頭，他認(rèn)為住宅地產(chǎn)還有30年的白銀時代，商業(yè)地產(chǎn)還有10年的跑馬圈地時代。

2、三大背離削弱房價上漲動力 

在中央及地方穩(wěn)定住房消費(fèi)政策帶動下，全國商品住宅銷量明顯回升，房價上漲動力有所恢復(fù)，一線城市住宅價格出現(xiàn)明顯上漲。即使如此，考慮到當(dāng)前樓市運(yùn)行存在三大背離，一是房價上漲與政策刺激效應(yīng)衰減存在背離；二是房價上漲與土地購置費(fèi)用出現(xiàn)背離；三是一線城市房價上漲與城鎮(zhèn)居民收入增長放緩出現(xiàn)背離，未來房價進(jìn)一步上漲動能存在不足。

本地消息

1、2015湖北襄陽秋季“雙放心”住房建設(shè)成就展圓滿落幕

9月25-27日，以“保障民生大改善 促進(jìn)經(jīng)濟(jì)大發(fā)展”為主題的2015秋季湖北襄陽‘雙放心’住房建設(shè)成就展圓滿落幕。活動吸引了來自城區(qū)的20余家房地產(chǎn)及房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)企業(yè)參與了盛會，其中24家房企推出的24個房地產(chǎn)項目為市民提供了8500套住宅，建筑面積近90萬平方米，商業(yè)地產(chǎn)項目近30萬平方米。本次“雙放心”成就展來訪人數(shù)六萬五千余人，意向購房3000余套，30多萬平方米，市場行情趨于穩(wěn)定。

2、9月26日，融僑城開盤，項目位于襄陽市樊城區(qū)春城路（華中水果城對面），項目屬于襄陽融僑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。