全國動態(tài)

1、中住288指數(shù)：全國一二手房價格連續(xù)8個月上漲

2016年1月1日，《2015年12月中國城市住房價格288指數(shù)》顯示，其監(jiān)測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數(shù)”為1109.7點，指數(shù)較上月上升4.3點，環(huán)比上漲0.39%，漲幅較上月擴大0.09個百分點，同比漲幅擴大至2.60%。同日發(fā)布的二手房價格60指數(shù)為1094.5點，較上月上升1.8點，環(huán)比上漲0.16%，同比上漲0.80%。從全年來看，2015年全國一手房價格全年上漲2.70%，二手房價漲幅接近1%。全國一二手房價格連續(xù)8個月上漲。

2、武漢2015年商品住宅市場成交量全國第一 

2015年，武漢商品住宅市場共計成交20.63萬套，成交面積2134.25萬㎡，同比2014年增長20.3%，較2013年增長34.97%。武漢市2015年出臺一系列寬松政策，主要是調(diào)整公積金政策，如15年公積金貸款利率降至最低，購買普通住宅最低首付款比例降至2成，剛需和改善型需求大量釋放，使得武漢市商品住宅成交套數(shù)和面積位居全國第一。

行業(yè)政策

1、國土部2016年聚焦去庫存：探索“人地掛鉤” 

在部署2016年國土系統(tǒng)的工作方向時，國土部部長姜大明在會議上特別強調(diào)，要圍繞去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板，尋找國土系統(tǒng)和結(jié)構(gòu)性改革的接口，全力攻堅。有關(guān)去庫存，姜大明稱，綜合考慮房地產(chǎn)去庫存和加快農(nóng)民工市民化進(jìn)程，實施有保有壓的用地政策。

2、“二次房改”目標(biāo)確定：滿足城市新市民住房需求 

在中央經(jīng)濟工作會議、中央城市工作會議于2015年末相繼召開之后，“二次房改”的目標(biāo)、路徑等，均已基本確定。城市“新市民”將成為“二次房改”有關(guān)政策精神和方案草擬、制定的核心政策訴求，“二次房改”有望在“建立租購并舉的房地產(chǎn)市場”“滿足城市新市民住房需求的制度改革”等方面，較現(xiàn)有體制和格局形成“創(chuàng)新”和“突破”。

行業(yè)信息

1、2015年房企排名：萬科2610億領(lǐng)跑 

2015年中國房企銷售情況放榜，中國指數(shù)研究院監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示2015年共有104家房地產(chǎn)企業(yè)躋身百億軍團，比2014年增加24家。其中萬科以2610億元的銷售金額領(lǐng)跑行業(yè)，恒大則以2004億的銷售額從2014年的第五名殺入三強。

2、樓繼偉：“地票制有利于消化房地產(chǎn)庫存” 

財政部部長樓繼偉表示，在符合規(guī)劃和用途管制前提下，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股。在具備條件的地方實行地票制，農(nóng)民宅基地還耕后，集體建設(shè)用地指標(biāo)變?yōu)橘Y本，可攜帶入城投資創(chuàng)業(yè)，既有利于促進(jìn)投資和消費增長，也有利于消化房地產(chǎn)庫存。

本地消息

1、襄陽房地產(chǎn)市場2015年形勢總結(jié)暨2016年趨勢分析會成功舉辦

1月9日，襄陽房地產(chǎn)市場2015年形勢總結(jié)暨2016年趨勢分析會在民發(fā)世際大酒店成功舉辦。來自城區(qū)二十多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和營銷代理公司的負(fù)責(zé)人以及媒體參與了此次會議。與會代表就2015襄陽房地產(chǎn)市場形勢進(jìn)行總結(jié)，對2016年發(fā)展趨勢進(jìn)行展望。市住房保障和房屋管理局局長趙新建出席了會議并發(fā)表了講話。趙局長從戰(zhàn)略和全局的角度，深刻闡述了新時期我市房地產(chǎn)市場的重要背景，總結(jié)分析了房地產(chǎn)發(fā)展中存在的問題和面臨的任務(wù)，明確了當(dāng)前和今后一個時期行業(yè)的指導(dǎo)思想、基本思路，以及重點任務(wù)、重點措施。

2、1月9日-10日，襄陽棚改購房超市連續(xù)舉辦兩場專場團購活動，組織棚改居民到恒大名都、世界城·都會山和紫荊花園3個項目看房、選房和購房。

3、1月10日，中建·狀元府三期開盤，項目屬于中建三局襄陽地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項目位于高新區(qū)鄧城大道東湖高新以北。

4、1月10日，九街十八巷營銷中心盛大開放。