全國動態(tài)

一、北京二手房價格連降6月

數(shù)據(jù)顯示，2017年11月中上旬（1日-20日），北京全市二手住宅共網(wǎng)簽5256套，與10月中上旬相比上漲64.5%，同比2016年11月中上旬下降57.3%。其中，單日網(wǎng)簽量依舊維持在每日400套上下的低水平。在國家統(tǒng)計局發(fā)布10月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，10月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別下降0.1%和持平。其中，北京二手住宅價格環(huán)比下降0.5%，這是北京二手房連續(xù)6個月領跌全國，樓市降溫趨勢非常明顯。

二、前10月廣東商品住宅去庫存成效明顯

數(shù)據(jù)顯示，1-10月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共完成投資9680.48億元，同比增長17.8%，比前三季度回落1.1個百分點；商品房銷售面積12536.35萬平方米，同比增長7.1%，增幅分別比上年同期和前三季度回落24.5個和1.4個百分點；商品房待售面積同比減少521.47萬平方米，同比下降9.3%，比前三季度收窄0.6個百分點。房地產(chǎn)開發(fā)投資增速放緩，商品房銷售面積增速放緩，住宅去庫存成效良好。

行業(yè)政策

一、湖北省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布《關于因城制宜實施房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》

近日，湖北省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布《關于因城制宜實施房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》。《通知》要求，湖北省各市、州、縣要確保2017年全年新建商品住房銷售均價不超過1-10月的水平，確保2018年新建商品住房銷售均價與當?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入增速相適應，庫存消化周期與市場需求相協(xié)調(diào)。

二、濟南新規(guī)：房企拒絕公積金貸款可被暫停網(wǎng)簽

日前，濟南出臺新規(guī)，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須充分尊重購房人選擇購房貸款方式的權利，不得阻撓或拒絕購房人使用住房公積金貸款購房，不得以提高銷售價格、減少價格折扣或與商業(yè)貸款購房存在價格差異等任何形式增加購房限制條件或附加其他條件；須配合提供辦理公積金貸款過程中應由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的有關項目資料及企業(yè)資料。對經(jīng)查實存在阻止或變相阻止住房公積金貸款行為的房企，責令限期改正，拒不整改的，予以通報，不良行為記入開發(fā)企業(yè)信用檔案；對情節(jié)嚴重的，暫停其項目的網(wǎng)上簽約。

行業(yè)信息

一、三部委：加強對地方穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的 評價考核和約談問責機制

11月21日，住房城鄉(xiāng)建設部會同國土資源部、人民銀行在湖北武漢召開了部分省市房地產(chǎn)工作座談會，部署近期房地產(chǎn)工作，進一步落實地方調(diào)控主體責任。會議強調(diào)了防范化解房地產(chǎn)風險，研究建立房地產(chǎn)統(tǒng)計和市場監(jiān)測預警指標體系，加強對地方穩(wěn)定房地產(chǎn)市場工作的評價考核和約談問責機制。對于目前依然處于去庫存壓力下的部分三四線城市和地區(qū)，會議提出了要結合以人為本為核心的城鎮(zhèn)化進程，以不加杠桿為原則，有序推進去庫存工作的要求。

二、劉志峰：響應“一帶一路”倡議 推動房地產(chǎn)海外投資有序健康發(fā)展

近日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長劉志峰在第四屆房地產(chǎn)全球化暨海外投資高峰論壇上表示，十九大報告提出：“要以‘一帶一路’建設為重點，實現(xiàn)政策溝通、設施聯(lián)通、貿(mào)易暢通、資金融通、民心相通的聯(lián)動發(fā)展。房地產(chǎn)企業(yè)既要堅持以企業(yè)為主體、市場為導向，按照商業(yè)原則和國際慣例開展海外投資，也要在政府引導下嚴格按國家對外投資合作、金融、外匯、技術等政策，有效防范各類風險，推動房地產(chǎn)海外投資持續(xù)有序健康發(fā)展。

本地消息

1、11月20日，市房管局、市物價局聯(lián)合檢查市區(qū)商品房交易行為，督查落實商品房銷售價格。市房管局副局長孔令波對營銷中心嚴格落實政策的銷售行為給予肯定，并在接受相關媒體采訪時表示，為了讓房價合理、平穩(wěn)，市房管局實行商品房預售價格專家評審模式，保證開發(fā)企業(yè)申報的商品房預售價格在合理范圍內(nèi)；在各項目營銷中心懸掛《購房須知》公示牌，方便購房百姓查證監(jiān)督，嚴格規(guī)范各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房交易行為，真正做到讓襄陽百姓放心購房、購放心房。

2、11月25日，襄陽市委副書記、代市長郄英才，市政府秘書長尚顯強，市政府研究室主任童光源一行蒞臨中豪襄陽國際商貿(mào)城視察指導工作。

3、11月25日，城區(qū)建材市場成功搬遷入駐中南市場慶典活動成功舉辦。

4、11月25日，由東風合運花園舉辦的“東風合運花園杯”羽毛球團體邀請賽正式開啟。

5、11月25日-26日，襄陽碧桂園馬術大講堂+騎馬體驗活動成功舉辦。