城市運營商 與美好同行 

越秀地產(chǎn) 以卓越的板塊運營能力

營造城市美好人居

（越秀形象圖）

 與城市土地的緊密接觸  

立足廣州拓展全國 實施區(qū)域縱深化發(fā)展

從2009年開展全國化發(fā)展至今，

越秀地產(chǎn)業(yè)務(wù)持續(xù)鞏固“廣州大本營”，

并已拓展至珠三角、長三角、中部、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈等區(qū)域的15個城市。

截至2018年8月公告日，

總土地儲備約1822萬平方米。

越秀地產(chǎn)，以國企初心，

在全國版圖里，點亮城市雄心。

（越秀各區(qū)簡要落位圖）

 予實踐精品的資源聯(lián)動  

堅持“商住并舉”戰(zhàn)略  沉淀扎實的運營經(jīng)驗 依托集團(tuán)雄厚實力，

越秀地產(chǎn)發(fā)揮境內(nèi)外兩個市場兩種資源優(yōu)勢，

實施“商住并舉”戰(zhàn)略方式，

積累了豐富的大型項目運營經(jīng)驗，

在城市運營方面，不僅受到了客戶信賴，而且領(lǐng)先于市場水平。

越秀地產(chǎn)，以臻心釀造匠心，以品質(zhì)鑒證實力。

（越秀形象圖）

 來源于國家戰(zhàn)略的強大驅(qū)動 

憑借國資開發(fā)聯(lián)盟平臺  匠筑城市土地運營藍(lán)圖

2017年成立城市更新集團(tuán)，

在市政府和越秀集團(tuán)的大力支持下，

抓住廣州市加大城市更新力度的歷史性機遇，

利用國資開發(fā)聯(lián)盟平臺，

借力廣州市2000億城市更新基金，

主要開展地鐵沿線物業(yè)開發(fā)、國企合作開發(fā)、舊城改造、舊村改造等四個方面業(yè)務(wù)，

成為越秀地產(chǎn)獲取土地資源的重要途徑。

（越秀形象圖）

 致力于深耕區(qū)域的城市更新 

立足“廣州大本營”  緊握城市發(fā)展的歷史性機遇

越秀地產(chǎn)立足城市運營商定位，

公司在廣州深耕30多年，

建成大型住宅項目80多個，

大型寫字樓及商廈項目30余個，

大片區(qū)開發(fā)模式著力做到開發(fā)一片，成功一片。

（越秀精品形象圖）

 專注于城市脈絡(luò)的不凡創(chuàng)造 

緊隨城市“脊梁” 推動區(qū)域價值增長

第一條中軸線：引領(lǐng)舊城區(qū)轉(zhuǎn)型升級

主要集中在老城區(qū)荔灣區(qū)，

其中“白馬服裝市場”輻射至全國及東南亞；

新開發(fā)的“財富天地廣場”，

進(jìn)一步促進(jìn)廣州舊城區(qū)域產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。

第二條中軸線：定位城市形象標(biāo)簽

從廣州東站、占地5.2平方公里的天河建設(shè)區(qū)、六運小區(qū)、珠江新城CBD到二沙島，

多個地標(biāo)出自越秀地產(chǎn)之手。

第三條中軸線（未來）：擎領(lǐng)城市向上的力量

以火爐山、鳳凰山為起點，以大學(xué)城為終端，

越秀地產(chǎn)打造第三軸線上的蘿崗區(qū)開發(fā)區(qū)項目、

與珠江的交匯點“大學(xué)城”，開啟新一輪的造城運動。

（中軸線布局圖）

 以造城者使命 成就美好生活 

四大城市更新 拓疆城市美好版圖

城市更新之一：第二條中軸線新建成 助升區(qū)域價值升級

從廣州東站，到廣州塔，

開發(fā)物業(yè)面積超過380萬平方米，

以城市地標(biāo)之作，極大帶動了區(qū)域價值增長。

（第2條中軸線形象圖）

城市更新之二：天河建設(shè)區(qū)開發(fā) 打造廣州新城市中心

在環(huán)天河體育中心商務(wù)圈，

越秀地產(chǎn)先后開發(fā)了市長大廈、大都會廣場、城建大廈、財富廣場、

維多利廣場等高端商用物業(yè)，開發(fā)面積占區(qū)域總量的1/3。

直接推動了該商務(wù)圈服務(wù)業(yè)的跨越式發(fā)展，

使該區(qū)域成為當(dāng)時廣州地區(qū)商業(yè)氛圍最為濃厚、配套最為齊全、

總部經(jīng)濟(jì)和外商投資企業(yè)最為集中的商務(wù)區(qū)。

（天河建設(shè)區(qū)形象圖）

城市更新之三：中國第一代商品房的締造者 更新城市區(qū)域格局

以“六統(tǒng)一”方式建設(shè)中國第一個現(xiàn)代化社區(qū)，

首創(chuàng)住宅小區(qū)開發(fā)模式，開創(chuàng)商品房建設(shè)的先河。

締造了廣州江南西商圈的繁華，提升海珠區(qū)區(qū)位價值，

改變當(dāng)時廣州“寧要河北一張床，

不要河南一間房”的觀念。

（廣州江南西商圈形象圖）

城市更新之四：率先引入國際開發(fā)理念 打造國際化社區(qū)“二沙島”

分別與法國企業(yè)和香港知名開發(fā)商合作，

引入領(lǐng)先的國際化規(guī)劃理念，

建設(shè)了新世界花園、金亞花園、花城苑等風(fēng)格獨特的高級別墅區(qū)；

更使得二沙島由破舊小漁村變?yōu)橹榻系拿髦椋?/span>

打造高檔文化藝術(shù)住宅區(qū)，

成為全國高端國際性社區(qū)的典范。

（二沙島形象圖）

 未來的前路 與您一路同行 

聚焦核心城市群 創(chuàng)新突破謀發(fā)展，

越秀地產(chǎn)仍在前行，未來將為城市帶來更多品質(zhì)產(chǎn)品，

努力成為競爭力獨特、綜合實力領(lǐng)先的房地產(chǎn)企業(yè)。

與城市共生，緊隨城市的發(fā)展，我們將一路同行，

共創(chuàng)美好城市，共享美好生活。

 華中第12星 點亮美好東津 

作為越秀地產(chǎn)拓疆華中版圖的第12個精品項目，

宏泰越秀·星匯城，地處襄陽東津新區(qū)東西軸線與南山路縱橫交匯處，

以百萬方國際大城之勢，

引領(lǐng)襄陽城市東進(jìn)、促進(jìn)東津未來更新。

（項目效果圖）

城市藝術(shù)展廳，大境已開，恭迎雅鑒！

城市展廳：樊城區(qū)人民廣場襄江商場一樓

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