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4月武漢新房、二手房?jī)r(jià)格指數(shù)雙雙微降

2025-05-20 14:38

5月19日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2025年4月份70個(gè)大中城市住房?jī)r(jià)格指數(shù)。各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平或略降，同比降幅均持續(xù)收窄。

4月，武漢市新建商品住房?jī)r(jià)格環(huán)比指數(shù)99.8，即環(huán)比下降0.2%。環(huán)比指數(shù)位居前列的城市分別為大連100.5、上海100.5、天津100.4、杭州100.4。武漢市新建商品住房?jī)r(jià)格同比指數(shù)95.0，即較去年同期下降5.0%，降幅進(jìn)一步收窄。同比指數(shù)排名前三的城市分別為上海、太原、杭州，其同比指數(shù)分別為105.9、101.1、100.1。

武漢市二手住房?jī)r(jià)格環(huán)比指數(shù)99.6，即環(huán)比下降0.4%。4月全國(guó)70個(gè)大中城市二手住宅價(jià)格指數(shù)排行榜中，環(huán)比指數(shù)排名第一的城市為贛州100.2，其次為上海、成都、西寧、丹東，環(huán)比指數(shù)均為100.1。武漢市二手住房同比指數(shù)為92.7，即同比下降7.3%，降幅連續(xù)九個(gè)月收窄。同比指數(shù)排名前三的城市分別為上海、北京、杭州，其同比指數(shù)分別為99.4、99.0、98.1。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)分析，4月份房?jī)r(jià)指數(shù)延續(xù)過(guò)去6個(gè)月持續(xù)修改和向好的態(tài)勢(shì)，但部分?jǐn)?shù)據(jù)說(shuō)明各地在“持續(xù)鞏固房地產(chǎn)平穩(wěn)態(tài)勢(shì)”方面還需發(fā)力?！爱?dāng)前房?jī)r(jià)指數(shù)的走勢(shì)非常清晰?！眹?yán)躍進(jìn)表示，一方面是總體穩(wěn)住了，且持續(xù)的穩(wěn)住對(duì)于一些市場(chǎng)指標(biāo)產(chǎn)生積極影響。另一方面是對(duì)比一季度，二季度的鞏固穩(wěn)定態(tài)勢(shì)需要加力。加力的意思就是說(shuō)，各地要珍惜目前利好時(shí)機(jī)，研究政策邊際效應(yīng)、潛在需求來(lái)源和預(yù)期引導(dǎo)等內(nèi)容，進(jìn)一步促進(jìn)市場(chǎng)的穩(wěn)中向好發(fā)展態(tài)勢(shì)。

編輯者：admin

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