各有關(guān)單位：

為提升我市住宅品質(zhì)，加快“好房子”建設(shè)，積極回應(yīng)人民群眾對(duì)美好居住環(huán)境的向往，我局組織編制了《襄陽(yáng)市住宅品質(zhì)提升設(shè)計(jì)導(dǎo)則（試行）》，現(xiàn)予以發(fā)布，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際情況參照?qǐng)?zhí)行。

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襄陽(yáng)市住房和城市更新局

2025年9月20日

襄陽(yáng)市住宅品質(zhì)提升設(shè)計(jì)導(dǎo)則

（試行）

襄陽(yáng)市住房和城市更新局

2025年9月

前 言

為深入貫徹《湖北省推進(jìn)“好房子”建設(shè)工作方案》，全面提升我市住宅建設(shè)品質(zhì)，襄陽(yáng)市住房和城市更新局組織相關(guān)單位深入調(diào)查研究，總結(jié)多年來(lái)我市住宅建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，廣泛聽(tīng)取行業(yè)專家以及相關(guān)主管部門(mén)、開(kāi)發(fā)企業(yè)、設(shè)計(jì)企業(yè)等單位的意見(jiàn)和建議，制定了《襄陽(yáng)市住宅品質(zhì)提升設(shè)計(jì)導(dǎo)則》（以下簡(jiǎn)稱《導(dǎo)則》）。

《導(dǎo)則》共分10章，主要內(nèi)容包括：總則、基本規(guī)定、規(guī)劃布局、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、室外環(huán)境設(shè)計(jì)。

《導(dǎo)則》由襄陽(yáng)市住房和城市更新局負(fù)責(zé)指導(dǎo)實(shí)施，并負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。

《導(dǎo)則》在執(zhí)行過(guò)程中如有意見(jiàn)建議，請(qǐng)及時(shí)反饋至襄陽(yáng)市住房與城市更新局（電話：0710-3222157），以供今后修訂時(shí)參考。

主編單位：襄陽(yáng)市住房與城市更新局

??????????襄陽(yáng)市建筑科學(xué)設(shè)計(jì)研究

編制人員：陳建斌 陳義運(yùn) 王海峰 劉望德 楊 博?陳俊平 武嬌戎 李瑞琪 張 旭 王 欣?逯 雙 韓 宇 王曉杰

目 錄

1 總 則?

2 基本規(guī)定

3 規(guī)劃布局

4 建筑設(shè)計(jì)

4.1 公共空間

4.2 套內(nèi)空間

4.3 地下室

5 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

6 給排水設(shè)計(jì)

7 電氣設(shè)計(jì)

8 暖通設(shè)計(jì)

9 智能化設(shè)計(jì)?

10 室外環(huán)境設(shè)計(jì)

引用標(biāo)準(zhǔn)名錄?

1 總則

1.1為提升我市住宅品質(zhì)，貫徹“安全、舒適、綠色、智慧”的建設(shè)方針，體現(xiàn)以人為本的設(shè)計(jì)理念，滿足人民群眾對(duì)好房子的期待，推動(dòng)襄陽(yáng)市住宅工程建設(shè)品質(zhì)提升，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，結(jié)合襄陽(yáng)實(shí)際情況制定本導(dǎo)則。

1.2 本導(dǎo)則適用于襄陽(yáng)市新建商品住宅項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)。新建保障性住房、安置房和改擴(kuò)建既有住宅可參照?qǐng)?zhí)行。

1.3 除遵循本導(dǎo)則規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2 基本規(guī)定

2.1住宅建筑應(yīng)積極推廣應(yīng)用綠色建材，綠色建材應(yīng)用比例不宜低于10%，并優(yōu)先選用本地生產(chǎn)的綠色建材產(chǎn)品。

2.2鼓勵(lì)采用 BIM 技術(shù)，推進(jìn) BIM 技術(shù)在住宅建設(shè)全壽命周期的應(yīng)用。

2.3結(jié)合襄陽(yáng)夏熱冬冷氣候特點(diǎn)，鼓勵(lì)采用超低能耗、近零能耗及高星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)策略。

2.4住宅建筑外墻應(yīng)優(yōu)先采用保溫結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)或保溫裝飾板外墻保溫系統(tǒng)。

2.5生活熱水、電力及空調(diào)等供給側(cè)應(yīng)充分考慮可再生能源應(yīng)用?？稍偕茉磻?yīng)用系統(tǒng)應(yīng)與建筑統(tǒng)一規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步施工。

2.6 住宅小區(qū)應(yīng)對(duì)室外空間、地下及地上公共部位進(jìn)行標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)，對(duì)導(dǎo)向、無(wú)障礙、消防安全、人防等標(biāo)識(shí)系統(tǒng)進(jìn)行整體規(guī)劃和一體化設(shè)計(jì)。

2.7 小區(qū)無(wú)障礙建設(shè)應(yīng)符合《建筑與市政工程無(wú)障礙通用規(guī)范》GB55019及《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763的要求。小區(qū)道路、公共綠地、主要室外活動(dòng)場(chǎng)地、供居民使用的配套公共設(shè)施主要出入口、住宅的首層出入口、門(mén)廳、電梯廳、地下車庫(kù)等應(yīng)設(shè)置連通的無(wú)障礙通道。

2.8小區(qū)應(yīng)合理配置公共安全、建筑設(shè)備管理、信息設(shè)施等智慧化基礎(chǔ)設(shè)施，充分利用數(shù)字化等先進(jìn)技術(shù)，有效聯(lián)通建筑、小區(qū)、社區(qū)、城區(qū)等層級(jí)的有關(guān)信息。

2.9 二類高層住宅建筑耐火等級(jí)不宜低于一級(jí)，多層住宅建筑耐火等級(jí)不宜低于二級(jí)。

2.10住宅室內(nèi)應(yīng)具備良好的隔聲性能，主要功能房間室內(nèi)的噪聲值應(yīng)符合《建筑環(huán)境通用規(guī)范》GB 55016以及《住宅項(xiàng)目規(guī)范》GB55038的相關(guān)要求。通過(guò)施工階段的質(zhì)量控制以及竣工驗(yàn)收檢測(cè)，確保建筑交付時(shí)隔聲性能達(dá)標(biāo)。

2.11同一批次或同一類型住宅，其公共區(qū)域裝飾面層材料應(yīng)統(tǒng)一。

2.12 住宅工程應(yīng)進(jìn)行分戶驗(yàn)收，確保交付質(zhì)量、明確質(zhì)量責(zé)任、提升用戶滿意度、強(qiáng)化過(guò)程控制。

2.13 住宅交付時(shí)應(yīng)提供住宅質(zhì)量合格證、住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)。

3 規(guī)劃布局

3.1住宅小區(qū)總平面交通流線設(shè)計(jì)應(yīng)安全便捷，宜做到人、車分流。小區(qū)機(jī)動(dòng)車道路應(yīng)考慮出租、搬家、快遞、急救、垃圾清運(yùn)等不同車輛的動(dòng)線，動(dòng)線應(yīng)與消防道路統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，減少對(duì)小區(qū)的干擾，保障老人和兒童活動(dòng)的安全性。搬家、急救等車輛應(yīng)可到達(dá)每個(gè)單元出入口。

3.2小區(qū)宜有兩個(gè)車行出入口與城市道路連接。主入口外宜設(shè)緩沖空間，預(yù)留快遞車位、訪客車位。

3.3 小區(qū)宜結(jié)合配套商業(yè)建筑、出入口大堂、地庫(kù)或風(fēng)雨連廊、單元大堂等打造無(wú)風(fēng)雨歸家流線。

3.4住宅小區(qū)中為周邊提供配套服務(wù)的公共服務(wù)設(shè)施用房宜相對(duì)集中對(duì)外布置，發(fā)揮整合效應(yīng)。

3.5居住小區(qū)架空層應(yīng)明確使用功能，與居住小區(qū)同步交付使用。

3.6居住小區(qū)規(guī)劃應(yīng)滿足海綿城市設(shè)計(jì)規(guī)范相關(guān)要求，在構(gòu)建多層次、多功能綠色生態(tài)系統(tǒng)的同時(shí)，通過(guò)設(shè)置雨水花園、下凹式綠地、生態(tài)滯留池等設(shè)施，促進(jìn)雨水的自然滲透、自然凈化、自然收集和再利用，增強(qiáng)對(duì)雨水的消納功能，推動(dòng)綠色生態(tài)型居住小區(qū)建設(shè)。

3.7居住小區(qū)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)古樹(shù)、大樹(shù)及名貴樹(shù)種的保護(hù)，原則上要求原地保護(hù)。

3.8為有效防止外部市政道路雨水在暴雨期間倒灌進(jìn)入住宅小區(qū)，小區(qū)主要出入口處（包括車行出入口及人行主入口）的場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高，宜高于該出入口處相鄰市政道路邊緣的設(shè)計(jì)標(biāo)高。最小高差不宜小于0.30m。

4 建筑設(shè)計(jì)

4.1 公共空間

4.1.1配套社區(qū)服務(wù)設(shè)施建筑層高不宜低于3.5m。地下室車庫(kù)凈高不宜低于2.4m。首層主樓投影外大堂凈高不宜小于3.3m；主樓投影內(nèi)大堂凈高不宜小于2.6m、地下大堂凈高不宜小于3.3m，電梯廳凈高不宜小于2.6m。

4.1.2住宅架空層層高不宜小于3.9m。

4.1.3 住宅入戶大廳及通道宜寬敞明亮，宜設(shè)置采光窗以保證其使用舒適性。

4.1.4住宅單元出入口、架空層出入口處應(yīng)有雨篷等防墜落安全防護(hù)措施，雨篷挑出長(zhǎng)度不宜小于1.2m，且應(yīng)牢固耐久，并應(yīng)滿足建筑結(jié)構(gòu)及其他相應(yīng)的安全性要求。

4.1.5住宅設(shè)有公共連廊及內(nèi)天井時(shí)，連廊應(yīng)采取排水及防結(jié)冰措施，保證每層連廊采光通風(fēng)的均好性，不應(yīng)因樓層連廊造型等原因影響連廊及天井內(nèi)側(cè)房間的通風(fēng)采光。

4.1.6設(shè)置公共電梯的住宅，每居住單元應(yīng)至少設(shè)置 1 部擔(dān)架電梯；當(dāng)居住單元的兩部公共電梯分組布置且聯(lián)系不便時(shí)，兩部電梯均宜設(shè)置為無(wú)障礙電梯兼擔(dān)架電梯。

4.1.7生活水泵房、發(fā)電機(jī)房、通風(fēng)機(jī)房（不包含排煙機(jī)房、加壓送風(fēng)機(jī)房）、雨水回用機(jī)房等會(huì)產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)的設(shè)備用房，不宜直接設(shè)置在住宅起居室、臥室的上一層、下一層，或與它們貼鄰。

4.1.8臨空的陽(yáng)臺(tái)、內(nèi)外廊、上人屋面和室外樓梯，周邊應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，欄桿凈高不應(yīng)低于1.2m，當(dāng)?shù)酌嬗懈叨炔淮笥?.45m的可登踏面時(shí)，應(yīng)從可登踏面的頂面起算。

4.1.9住宅空調(diào)室外機(jī)位設(shè)計(jì)應(yīng)滿足《分體式空調(diào)器室外機(jī)設(shè)置技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》DB42/T 1332的相關(guān)規(guī)定。機(jī)位設(shè)置不宜與室內(nèi)機(jī)安裝位置間隔過(guò)遠(yuǎn)，應(yīng)便于安裝和檢修，且嚴(yán)禁設(shè)置在無(wú)窗墻面。室外機(jī)應(yīng)固定在專用平臺(tái)板上，該平臺(tái)板的設(shè)計(jì)工作年限應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)相同，并與主體結(jié)構(gòu)可靠連接。室外機(jī)排風(fēng)不應(yīng)吹向陽(yáng)臺(tái)內(nèi)側(cè)，也不應(yīng)直接吹向?qū)γ媾P室、起居室的窗口和陽(yáng)臺(tái)?？照{(diào)冷凝水應(yīng)進(jìn)行有組織排放。

4.1.10住宅電梯廳及公區(qū)入戶走廊的墻地面宜采用瓷磚、石材等可擦洗、耐磨損的飾面材料。

4.1.11有人活動(dòng)的地面的防滑等級(jí)和防滑措施應(yīng)符合《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T 331 相關(guān)規(guī)定。

4.2 套內(nèi)空間

4.2.1 鼓勵(lì)住宅套型設(shè)計(jì)從建筑全壽命周期考慮，功能合理、動(dòng)靜分區(qū)。在滿足近期使用要求的同時(shí)，應(yīng)兼顧后期改造的可能性。

4.2.2住宅層高不應(yīng)低于3.0m。戶型建筑面積大于160.0㎡或設(shè)有地暖、管道式新風(fēng)、集中式中央空調(diào)系統(tǒng)的住宅，層高不宜低于3.1m。

4.2.3入戶門(mén)洞口尺寸不宜小于1100mm（寬）×2300mm（高）；入戶門(mén)宜向外開(kāi)啟，且不應(yīng)影響樓梯、走廊及其他住戶的疏散，不應(yīng)影響消火栓的使用，不應(yīng)遮擋電梯門(mén)和電梯按鈕；相鄰戶門(mén)并列布置時(shí)，門(mén)扇間最小凈距離不宜小于400mm；相鄰戶門(mén)為L(zhǎng)型布置時(shí)，門(mén)扇開(kāi)啟過(guò)程中最小凈距離不宜小于600mm。

（圖4.2.3）

4.2.4臥室、廚房、衛(wèi)生間門(mén)的通行凈寬應(yīng)滿足無(wú)障礙通行要求，不宜小于800mm。

4.2.5獨(dú)立入戶玄關(guān)的通行凈寬不宜小于1.2m，安裝收納柜位置有效深度不宜小于350mm。戶門(mén)邊收納柜一側(cè)宜至少預(yù)留400mm門(mén)垛。

4.2.6臥室布局及尺寸設(shè)置符合下列規(guī)定：

1.每套住宅宜至少設(shè)置1間雙人臥室或兼起居的臥室。

2.臥室使用面積應(yīng)與套型建筑面積相匹配，套型面積大于140㎡時(shí)，其中單人臥室的短邊凈寬不宜小于2.4m，雙人臥室的短邊凈寬不宜小于3.2m。

4.2.7起居室（廳）使用面積與套型建筑面積相匹配，其中短邊凈寬度不宜小于3.0m，其中布置家具的墻面直線長(zhǎng)度不宜小于3.0m，面積宜大于 24㎡。

4.2.8電梯井道不應(yīng)與臥室緊鄰布置。住宅套內(nèi)“書(shū)房”“健身房”“活 動(dòng)室”等類似功能名稱的使用面積大于7.0㎡的獨(dú)立房間，不宜緊鄰電梯布置。當(dāng)本套型已有三個(gè)及以上不貼鄰電梯布置的臥室時(shí)，不受以上要求限制。

4.2.9衛(wèi)生間應(yīng)具備自然通風(fēng)和采光條件，應(yīng)采取防反味措施。

4.2.10緊鄰城市交通干線兩側(cè)的住宅，居住空間的外門(mén)窗宜采用中空夾膠或三玻兩腔等隔聲性能良好的外窗。

4.2.11住宅封閉陽(yáng)臺(tái)窗宜按節(jié)能窗設(shè)置，不宜采用單層玻璃窗。

4.2.12住宅分戶墻宜采用厚度不小于200mm的混凝土墻或隔聲性能好的實(shí)體墻。

4.3 地下室

4.3.1地下停車庫(kù)出入口（出、入兩個(gè)方向）不宜垂直正對(duì)住戶外窗。

4.3.2地下停車庫(kù)出入口和坡道上方宜設(shè)雨篷，材質(zhì)應(yīng)選用低噪聲材料或采取可降低雨滴噪聲的降噪措施。

4.3.3地下車庫(kù)出入口地面的坡道外端應(yīng)設(shè)置防水反坡，防水反坡高度不應(yīng)小于150mm。出入口和坡道底端應(yīng)設(shè)置截水溝和耐輪壓溝蓋板。出入口應(yīng)安裝智能防淹裝置、防淹門(mén)或防汛擋板，擋水高度不應(yīng)小于 0.8m。

4.3.4車位設(shè)計(jì)考慮車門(mén)開(kāi)啟，車位縱向側(cè)面設(shè)有墻、柱等障礙物時(shí)，車與縱向墻的凈距不宜小于600mm。

（圖4.3.4）

4.3.5無(wú)障礙停車位應(yīng)在地下車庫(kù)入戶大堂出入口就近設(shè)置。

4.3.6地下車庫(kù)地面應(yīng)采用耐磨、抗碾壓、防滲透及防滑的地坪材料。

4.3.7地下車庫(kù)集水坑、潛污泵出水管、管線閥門(mén)及消火栓布置不應(yīng)影響車行及車位使用，集水坑井蓋宜采用輕質(zhì)鋼構(gòu)載重型密閉井蓋。地下車庫(kù)非出入口處排水溝不應(yīng)穿越主要車行道，并應(yīng)采用降噪蓋板。

4.3.8地下室宜采用采光天窗、下沉庭院或?qū)Ч夤艿却胧└纳撇晒?、通風(fēng)環(huán)境，打造綠色陽(yáng)光車庫(kù)。

5 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

5.1住宅的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工作年限不應(yīng)低于50年，主體結(jié)構(gòu)宜按100年進(jìn)行耐久性設(shè)計(jì)。

5.2應(yīng)采用靈活可變的空間布局，承重構(gòu)件的設(shè)置應(yīng)充分考慮后期房間合并和分離的可能性。

5.3住宅戶內(nèi)功能房間現(xiàn)澆樓板厚度：廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)部分板厚不宜小于100mm，其余部分板厚不宜小于120mm。

6 給排水設(shè)計(jì)

6.1小區(qū)室外排水管網(wǎng)接入市政排水管網(wǎng)處，應(yīng)采用管頂平接方式。防止市政管網(wǎng)水體倒灌。

6.2生活給水管應(yīng)采用薄壁不銹鋼管、內(nèi)襯不銹鋼管、金屬塑料復(fù)合管、塑料給水管等優(yōu)質(zhì)管材；熱水管應(yīng)采用薄壁不銹鋼管、塑料熱水管等優(yōu)質(zhì)管材。

6.3建筑屋面雨水應(yīng)做有組織排水，雨水立管應(yīng)設(shè)于單元公共區(qū)域或建筑外立面陰角處。

6.4 屋面雨水斗與天溝、檐溝的連接處應(yīng)采取可靠的防水措施，確保無(wú)滲漏現(xiàn)象，雨水斗必須配備導(dǎo)流罩及壓板。

6.5 管道井內(nèi)給水管宜采取防結(jié)露、防凍裂保溫措施。

6.6住宅建筑的分戶水表宜具備遠(yuǎn)傳功能。

6.7衛(wèi)生間的排水支管應(yīng)采用同層排水進(jìn)行布置。

6.8普通電梯基坑底部宜設(shè)置排水措施。

7 電氣設(shè)計(jì)

7.1公共部位的配電裝置及設(shè)備控制箱宜設(shè)置于專用的配電間或設(shè)備控制間內(nèi)，箱體應(yīng)設(shè)鎖。

7.2電梯廳照明采用延時(shí)自熄的節(jié)能控制方式時(shí)，至少應(yīng)設(shè)置一盞采用非延時(shí)自熄的照明燈。

7.3分戶墻兩側(cè)的設(shè)備位置應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，安裝時(shí)不應(yīng)直接穿透墻體。

7.4住宅首層大堂宜設(shè)置單獨(dú)回路的緊急救護(hù)電源插座及信息發(fā)布電源插座，并應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)。

7.5采用無(wú)機(jī)房電梯時(shí)，電梯配電電源箱不宜明露在電梯廳內(nèi)。

8 暖通設(shè)計(jì)

8.1 所有衛(wèi)生間均宜預(yù)留機(jī)械通風(fēng)的安裝條件。

8.2 廚房共用排氣道應(yīng)采用能夠防止各層回流的定型產(chǎn)品，并應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，風(fēng)道內(nèi)壁宜設(shè)不銹鋼內(nèi)襯。

8.3 住宅商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)置餐飲功能時(shí)，廚房油煙應(yīng)經(jīng)凈化及除異味處理，首選高空排放，當(dāng)在商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)屋頂排放時(shí)，排放口離住宅門(mén)、窗水平距離不應(yīng)小于15m。

8.4電梯轎廂內(nèi)宜設(shè)置通風(fēng)設(shè)施及冷暖空調(diào)。

9 智能化設(shè)計(jì)

9.1小區(qū)宜設(shè)置智慧物業(yè)管理平臺(tái)，宜具備物業(yè)服務(wù)、繳費(fèi)、停車管理、家務(wù)、小區(qū)安防、智能家居、環(huán)境衛(wèi)生、維修管理、投票表決、事務(wù)公開(kāi)等功能，滿足居民“一鍵直達(dá)，在線服務(wù)”需求，并宜預(yù)留連接全屋設(shè)備維修、養(yǎng)老托育等社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)和政務(wù)服務(wù)平臺(tái)的數(shù)據(jù)接口。

9.2小區(qū)應(yīng)實(shí)現(xiàn)移動(dòng)通信信號(hào)全覆蓋，應(yīng)增強(qiáng)電梯轎廂、地下空間、樓梯間、機(jī)房、衛(wèi)生間等區(qū)域的信號(hào)強(qiáng)度。

9.3居住區(qū)出入口、單元大堂應(yīng)設(shè)置非接觸門(mén)禁系統(tǒng)。

9.4 居住區(qū)主入口、主要道路、老年人和兒童活動(dòng)場(chǎng)所、樓座單元（包括室外及地下車庫(kù)進(jìn)入樓座單元入口、單元大堂、電梯轎廂）等關(guān)鍵部位，宜設(shè)置高清數(shù)字視頻監(jiān)控，居住區(qū)周界宜設(shè)置攝像機(jī)或電子圍欄等防護(hù)設(shè)施。居住區(qū)內(nèi)宜設(shè)置防高空拋物視頻監(jiān)控。

9.5 住宅電梯宜安裝電動(dòng)自行車感應(yīng)裝置，觸發(fā)后電梯停止運(yùn)行，并將電子信號(hào)推送到物業(yè)服務(wù)中心。

9.6 電動(dòng)自行車停放充電場(chǎng)所宜設(shè)置具有熱成像感溫火災(zāi)探測(cè)功能的攝像機(jī)。充電車位應(yīng)配置自動(dòng)斷電保護(hù)裝置。電動(dòng)自行車停放充電場(chǎng)所布置原則應(yīng)滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016及《湖北省建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收疑難問(wèn)題技術(shù)指南》相關(guān)要求。

9.7 設(shè)置燃?xì)馓綔y(cè)器的住宅戶內(nèi)廚房，除滿足就地報(bào)警外，宜將報(bào)警信號(hào)傳送到小區(qū)值班室或消防控制室。

10 室外環(huán)境設(shè)計(jì)

10.1鼓勵(lì)采用屋頂綠化、陽(yáng)臺(tái)綠化、墻面垂直綠化等多種方式，形成多層次的小區(qū)綠化景觀。

10.2管井、管溝（室外消火栓及消防水泵接合器除外）、檢查井等設(shè)施宜做隱蔽性處理，且檢查井宜盡量避免布置在住戶主要?dú)w家動(dòng)線的道路上。

10.3室外照明系統(tǒng)應(yīng)采用節(jié)能燈具，并合理布置，避免光污染。照明亮度應(yīng)滿足安全和使用需求，同時(shí)兼顧美觀效果，符合《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50034 的規(guī)定。

引用標(biāo)準(zhǔn)名錄

《住宅項(xiàng)目規(guī)范》GB55038

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016

《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50352

《民用建筑通用規(guī)范》GB 55031

《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50096

《住宅建筑規(guī)范》GB 50368

《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50763

《建筑與市政工程無(wú)障礙通用規(guī)范》GB 55019

《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 18883

《建筑環(huán)境通用規(guī)范》GB 55016

《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB 55001

《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3

《建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50015

《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50034

《住宅新風(fēng)系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T440

《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)技術(shù)規(guī)范》HJ554

《住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 242

《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGI/T 331

《高品質(zhì)住宅技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》DB42/T 2305

《襄陽(yáng)市高品質(zhì)居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則》