今年春節(jié)期間，湖北省抓住返鄉(xiāng)置業(yè)窗口期，在全省組織“宜居湖北 暖心安家”返鄉(xiāng)置業(yè)購房季，近1200家企業(yè)攜20萬套房源參與展銷，構(gòu)建“線上+線下”立體化服務(wù)體系，聯(lián)動多部門打造“賞民俗、看房展、選好房、逛家裝”的消費場景，讓返鄉(xiāng)游子在團圓之余，輕松安居創(chuàng)業(yè)就業(yè)。樓盤到訪量、成交量均實現(xiàn)大幅提升，新春樓市暖意涌動。數(shù)據(jù)顯示，2月15日至23日全省新建商品房銷售面積35萬平方米、銷售額28.2億元，分別同比增長10.8%、11.5%。
這份亮眼成績單的背后，離不開我省堅持供需兩端精準(zhǔn)施策、雙向發(fā)力。需求側(cè)，我省聚焦返鄉(xiāng)、教育、創(chuàng)業(yè)、改善性“四個置業(yè)”需求，統(tǒng)籌全省17個市州及64個縣市，推出“購房補貼+契稅減免+個稅退稅+房企讓利”政策組合拳，優(yōu)化“購房獎補+崗位、學(xué)位、床位”綜合民生保障，針對產(chǎn)業(yè)工人等群體定制專屬補貼，并疊加生育支持相關(guān)優(yōu)惠，春節(jié)期間各類支持政策帶動銷售占比超七成，切實降低了置業(yè)成本，有效提振了消費信心。
供給側(cè)，我省以“好房子+好服務(wù)”為導(dǎo)向，持續(xù)推動房地產(chǎn)產(chǎn)品迭代升級。2024年以來，先后出臺高品質(zhì)住宅建設(shè)方案、標(biāo)準(zhǔn)及《好服務(wù)指引》，鼓勵企業(yè)打造安全、舒適、綠色、智慧的高品質(zhì)住宅，配套“住、吃、游、購、娛、醫(yī)、養(yǎng)”全生態(tài)服務(wù)，獲得返鄉(xiāng)置業(yè)群體廣泛認(rèn)可，高品質(zhì)項目去化率顯著優(yōu)于普通住宅，實現(xiàn)新供給創(chuàng)造新需求。
全省樓市整體回暖的背后，是各地因地制宜的精準(zhǔn)發(fā)力，一個個熱鬧的售樓處、一筆筆敲定的購房訂單，成為央視關(guān)注的焦點。
襄陽部分項目營銷中心
襄陽市的新春樓市，則呈現(xiàn)出“多層次活躍、高品質(zhì)引領(lǐng)”的鮮明態(tài)勢。在襄陽東津世紀(jì)城售樓處，沙盤前圍滿了看房群眾，置業(yè)顧問分工協(xié)作，講解戶型、核算價格、介紹周邊配套，忙而有序。“春節(jié)這幾天，全家人的時間終于湊齊了，看完就拍板了！”剛簽下購房合同的陳先生手持合同，臉上滿是踏實與喜悅。數(shù)據(jù)顯示，2026年春節(jié)期間，襄陽城區(qū)新建商品住房成交178套，同比增長10.56%。東津世紀(jì)城成交30余套，襄投置業(yè)依托國企品牌優(yōu)勢成交45套，成為市場熱點；聯(lián)投濱江商務(wù)區(qū)的一線江景房，雖價格偏高，但憑借優(yōu)質(zhì)景觀資源和產(chǎn)品力，接待來訪客戶超300組，成交金額超6000萬元，高端市場的強勁活力凸顯。“市場來訪量的持續(xù)攀升，充分反映出廣大市民群眾對高品質(zhì)住宅、優(yōu)質(zhì)居住環(huán)境的迫切需求?！毕尻柺凶⌒戮窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，改善型住房需求占比不斷提高，體現(xiàn)出居民生活品質(zhì)的持續(xù)提升，也彰顯了房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的良好態(tài)勢，為節(jié)后市場持續(xù)回暖奠定了堅實基礎(chǔ)。
下一步，我省將持續(xù)優(yōu)化并落實各項樓市支持政策，進(jìn)一步優(yōu)化產(chǎn)品供給，搭建更優(yōu)質(zhì)的返鄉(xiāng)置業(yè)服務(wù)平臺，持續(xù)激發(fā)市場活力，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，讓更多游子扎根家鄉(xiāng)、安居創(chuàng)業(yè)就業(yè)，以樓市平穩(wěn)發(fā)展助力全省經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，為支點建設(shè)貢獻(xiàn)住建力量。
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