在國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)、新聞發(fā)言人毛盛勇指出，1-2月份全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)走勢(shì)總體平穩(wěn)。商品房銷售面積略有下降，很大程度上是有兩個(gè)原因，一是春節(jié)因素的影響，二是當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入了新的發(fā)展階段。
毛盛勇表示，按照中央關(guān)于房地產(chǎn)“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”的定位，同時(shí)，加快長(zhǎng)效機(jī)制的建設(shè)，廣大老百姓和投資者更加清醒地、更加理性地對(duì)待購(gòu)房行為。所以房地產(chǎn)市場(chǎng)在這樣的情況下，隨著長(zhǎng)效機(jī)制的不斷完善，將來(lái)會(huì)更好地保持平穩(wěn)健康發(fā)展。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布的2019年1-2月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷售情況顯示，1-2月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資12090億元，同比增長(zhǎng)11.6%，增速比2018年全年提高2.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資8711億元，增長(zhǎng)18.0%，增速提高4.6個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為72.1%。
1-2月份，商品房銷售面積14102萬(wàn)平方米，同比下降3.6%，2018年全年為增長(zhǎng)1.3%。
1-2月份，房地產(chǎn)投資有所加快，毛盛勇表示主要有兩個(gè)原因，一是前期土地的購(gòu)置費(fèi)增長(zhǎng)比較快。二是今年以來(lái)房地產(chǎn)企業(yè)施工進(jìn)度有所加快，推高了房地產(chǎn)的投資。
關(guān)于下一步的走勢(shì)，毛盛勇表示，存在一些支撐房地產(chǎn)投資平穩(wěn)較快增長(zhǎng)的因素，比如房?jī)r(jià)，目前表現(xiàn)比較平穩(wěn)；房地產(chǎn)新開(kāi)工面積或者施工面積還保持一定增長(zhǎng)，這可能會(huì)對(duì)房地產(chǎn)投資有一定的支撐。
另外也有一些制約因素，從1-2月份數(shù)據(jù)來(lái)看，土地購(gòu)置面積是下降的，商品房銷售面積也是下降的。房地產(chǎn)投資有一些支撐因素也有一些制約因素，下一步，一些地方還會(huì)繼續(xù)優(yōu)化和調(diào)整政策，所以，房地產(chǎn)投資走勢(shì)還需要進(jìn)一步觀察。
來(lái)源:人民網(wǎng)
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