如果將城市比著人，那么一定也要經(jīng)歷幼年、少年、青年、中年、老年階段。解放前中國是農(nóng)業(yè)社會，除了少數(shù)占據(jù)地利（港口、交通樞紐）及政治優(yōu)勢的城市迅速擴張外，其他城市發(fā)展其實很緩慢。
因此這個階段可以看著是一個城市的幼年階段，盡管時間很漫長，但進展卻很緩慢。
上面的這張圖是1950年左右的湖北襄陽城區(qū)圖。可以看到只在漢江沿岸各有一個城區(qū)，其中漢江北岸為樊城，城市呈狹長型，南岸為襄陽城，呈長方形。這個時候兩個城市的人口加起來還不到8萬，據(jù)說還不如同時期的老河口城區(qū)人口多。注意在樊城西北10公里的地方有個小城，作為驛站性質(zhì)的存在，這里就是鄧城。
1980年代，隨著改革開放的興起，大量的工業(yè)廠礦開始建立，城市容量開始大擴容，這個階段可以看成是城市的少年階段。此階段襄陽城市人口主要來自機關事業(yè)單位、大量如紡織廠、鋼鐵廠、化工廠等廠礦，還有就是鐵路系統(tǒng)，再加上從東部、東北地區(qū)遷入襄陽的大量三線工廠。注意看圖，在八零年代，襄陽城區(qū)和樊城區(qū)面積幾乎差不多。
2000年左右的襄陽城區(qū)圖。這時可以看著是城市發(fā)展的青年階段，是城市化進展突飛猛進的時代。開發(fā)的重點有襄陽縣新縣城的建設，至少增加了10萬城市居民，再加上二汽及飛機場的大開發(fā)，也至少帶來10萬城市居民，余家湖港口及魚梁洲的開發(fā)，又帶來了5萬左右的城市人口。
2018年左右的襄陽城區(qū)地圖。深圳工業(yè)園、高新區(qū)板塊、東津板塊在圖上都有明顯的印記。感謝鄧城大道，為襄陽城市北拓奠定了堅實基礎。
由以上圖可以看出，未來襄陽的發(fā)展方向還是高新區(qū)北邊、東津板塊。因為這里已經(jīng)具體基礎了，同時又有大量空地。
據(jù)說襄陽的規(guī)劃是到2030年城市人口達到300萬，由此推算應該還有100萬的缺口。能撐這么大容量的也只有樊北樊西和東津，其他地方都沒有充足的土地。
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