?全國政協(xié)委員、清華大學(xué)中國與世界經(jīng)濟(jì)研究中心主任李稻葵3日表示，房地產(chǎn)市場需要一個長期、有效的基礎(chǔ)性機(jī)制。但截至目前，只是采取了調(diào)控手段，如限購或調(diào)整對二套房、三套房的信貸政策，這并非治本之策。國際經(jīng)驗表明，房地產(chǎn)的“根”是土地財政。地方政府控制土地，通過賣地或開發(fā)來獲得收入。但在此過程，要明確地方政府需留出足夠土地財政收入，用以購置或控制一批房源，用較為平價的價格進(jìn)行長期出租，支持本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
?中國首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家丁爽在接受記者專訪時表示，今年中國經(jīng)濟(jì)能夠保持6.5%以上的增長，但要實現(xiàn)這一目標(biāo)也不是一件容易的事，今年仍然面臨三個有利因素和三個不利因素。
網(wǎng)民表示，中央對住房市場的定位，強(qiáng)調(diào)了住房的居住屬性，而要落實這一定位，必須運(yùn)用金融、土地、財稅等“一攬子政策組合”，加快研究建立符合國情、適應(yīng)市場規(guī)律的長效機(jī)制
國土資源部部長姜大明今年初在全國國土資源工作會議上表示，今年將對房價上漲壓力大的城市合理增加土地供應(yīng)，調(diào)整用地結(jié)構(gòu)，提高住宅用地比例，對去庫存壓力大的三四線城市要減少以至?xí)和Ｗ≌玫毓?yīng)。
完善房地產(chǎn)稅收制度，增加政府固定收入，抑制住房投機(jī)，是國際通行做法，也是我國財稅改革的一個重要選擇。房地產(chǎn)稅引發(fā)的疑慮有很多，能否既有效抑制房價過快上漲，又能真正促進(jìn)資金“脫虛向?qū)?rdquo;？這需要認(rèn)真對待和考量。
2月23日，國新辦召開新聞發(fā)布會，邀請住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長陳政高、副部長陸克華介紹房地產(chǎn)市場和棚戶區(qū)改造情況。
在昨日國務(wù)院新聞辦公室召開的新聞發(fā)布會上，住建部相關(guān)負(fù)責(zé)人對市場關(guān)注的房產(chǎn)稅、房價走勢等熱點問題給予了答復(fù)。住建部表示，有關(guān)部門正在按照中央要求開展房地產(chǎn)稅的相關(guān)工作。
23日住建部負(fù)責(zé)人在國新辦發(fā)布會上說，據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，2016年全國商品房銷售面積15.7億平方米，同比增長22.5%；其中商品住宅13.7億平方米，同比增長22.4%。商品房銷售11.8萬億元，同比增長34.8%；其中商品住宅9.9萬億元，同比增長36.1%。
房地產(chǎn)稅立法仍需時日。根據(jù)“稅收法定”原則，如果沒有相應(yīng)法律作前提，政府不能自行征稅。因此，房地產(chǎn)稅的出臺，需立法先行。房地產(chǎn)稅涉及所有公民的切身利益，所以該稅法出臺前一定會依照法律程序充分征求各方面意見，最大可能地凝聚社會共識
在近年來的房地產(chǎn)調(diào)控政策中，稅收政策一直備受關(guān)注。但房價是由多重因素共同決定的，不受單一因素左右。稅收政策很難單獨承載調(diào)控房價的責(zé)任，應(yīng)該由財政政策、貨幣政策、土地政策等多方面合力調(diào)控，這樣才能真正實現(xiàn)“房子是用來住的、不是用來炒的”這一定位
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