十多年來(lái)的市場(chǎng)變化已清楚地證明，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求失衡主要不是需求側(cè)問(wèn)題，而是供給側(cè)問(wèn)題。建立房地產(chǎn)市場(chǎng)管理長(zhǎng)效機(jī)制，必須站在戰(zhàn)略高度和更大的格局來(lái)看待這一問(wèn)題，從供給側(cè)入手建立長(zhǎng)效管理機(jī)制，保障土地供給，在動(dòng)態(tài)中形成合理的供求關(guān)系，從本源上解決這一“世紀(jì)難題”。
隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境的不斷變化，房地產(chǎn)調(diào)控政策邏輯也有了新變化。鑒于過(guò)去短期調(diào)控政策諸多弊端和長(zhǎng)效機(jī)制的缺位，眼下的關(guān)鍵問(wèn)題是我們?cè)撊绾谓⒒诖媪渴袌?chǎng)的房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制？
近期，保定出臺(tái)了10年限售的政策，頗受關(guān)注。此類(lèi)政策嚴(yán)厲程度甚至超過(guò)了熱點(diǎn)一二線(xiàn)城市。
5月25日，在2017中國(guó)房地產(chǎn)上市公司測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)暨上市房企高峰論壇上，中國(guó)房地產(chǎn)中心主任、易居（中國(guó)）企業(yè)集團(tuán)CEO丁祖昱在發(fā)布測(cè)評(píng)成果報(bào)告時(shí)，對(duì)目前市場(chǎng)狀況和未來(lái)行業(yè)發(fā)展判研做了精彩分享。
?今日，融創(chuàng)首次在內(nèi)地召開(kāi)股東周年大會(huì)，融創(chuàng)董事長(zhǎng)孫宏斌就市場(chǎng)所關(guān)心的入股金科、樂(lè)視以及未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)發(fā)表了自己的看法。
5月22日，主題為“房地產(chǎn)市場(chǎng)：泡沫與風(fēng)險(xiǎn)”的第8期國(guó)家金融與發(fā)展實(shí)驗(yàn)室智庫(kù)講壇在北京舉行。中國(guó)社科院學(xué)部委員、國(guó)家金融與發(fā)展實(shí)驗(yàn)室理事長(zhǎng)李揚(yáng)表示，一般說(shuō)房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)的時(shí)候是出現(xiàn)負(fù)資產(chǎn)之時(shí)，目前在國(guó)內(nèi)現(xiàn)有體制下根本不可能出現(xiàn)，至少中期看不可能出現(xiàn)這一情況。城市化路徑目前主要是通過(guò)大城市化實(shí)現(xiàn)，小城鎮(zhèn)路徑并不可行。
日前，住建部公布《住房租賃和銷(xiāo)售管理?xiàng)l例(征求意見(jiàn)稿)》，向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。該條例將成為我國(guó)首部專(zhuān)門(mén)針對(duì)住房租賃和銷(xiāo)售的法規(guī)。
不給“炒房”一絲抬頭的機(jī)會(huì)，最近一段時(shí)間，中國(guó)已有超過(guò)30個(gè)城市出臺(tái)“購(gòu)房后一定時(shí)間內(nèi)不允許上市交易”的“限售”措施。
中國(guó)(深圳)綜合開(kāi)發(fā)研究院院長(zhǎng)樊綱20日表示，城市化是人的遷移，我們要研究人的行為規(guī)律，中國(guó)在目前階段應(yīng)該以發(fā)展大城市為主，而不能是小城鎮(zhèn)為主。
近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布今年1~4月全國(guó)房地產(chǎn)投資相關(guān)數(shù)據(jù)。從上游三大指標(biāo)來(lái)看，1~4月，全國(guó)土地購(gòu)置同比增長(zhǎng)8.1%，較上月擴(kuò)大2.4個(gè)百分點(diǎn)，今年以來(lái)一改2012~2016年土地購(gòu)置整體負(fù)增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。4月當(dāng)月，土地購(gòu)置面積為1746萬(wàn)平方米，同比增速（11.4%）較上月上升6.4個(gè)百分點(diǎn)。
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