為積極響應(yīng)國(guó)家住建部和上級(jí)部門(mén)關(guān)于整治住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象的工作要求，進(jìn)一步規(guī)范襄陽(yáng)中介市場(chǎng)秩序，打擊中介領(lǐng)域的違法違規(guī)行為，依法取締黑中介，保障人民群眾合法權(quán)益，推動(dòng)襄陽(yáng)全國(guó)文明城市建設(shè)，10月23日，襄陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)我市房地產(chǎn)中介市場(chǎng)開(kāi)展了專(zhuān)項(xiàng)檢查。

市住建局黨組副書(shū)記、副局長(zhǎng)許曉林帶隊(duì)，住建局房地產(chǎn)市場(chǎng)和物業(yè)監(jiān)管科科長(zhǎng)侯紅麗，監(jiān)管科楊建華、王瀟，市場(chǎng)監(jiān)察大隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)范生平，襄陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)李洪斌等參加了本次檢查工作。 

中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和分銷(xiāo)渠道公司參與房地產(chǎn)市場(chǎng)一手房銷(xiāo)售的現(xiàn)象引起了一定的社會(huì)關(guān)注。針對(duì)這一情況，許局長(zhǎng)一行先后走訪了長(zhǎng)投正榮府、弘陽(yáng)襄御瀾庭、碧桂園星薈、鼎豊紫云臺(tái)等項(xiàng)目，與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人就分銷(xiāo)和渠道公司的基本情況進(jìn)行了交流。

在對(duì)相關(guān)采用分銷(xiāo)的項(xiàng)目進(jìn)行考察后，許局長(zhǎng)表示，目前我市房地產(chǎn)市場(chǎng)整體是平穩(wěn)健康的，各大項(xiàng)目的日常銷(xiāo)售整體上處于正常的態(tài)勢(shì)，渠道分銷(xiāo)整體上集中在商業(yè)業(yè)態(tài)，總體可控，但監(jiān)管部門(mén)要實(shí)時(shí)監(jiān)控，必要時(shí)候做好疏導(dǎo)工作。

許局長(zhǎng)強(qiáng)調(diào)，各項(xiàng)目要選擇具有資質(zhì)的并且已在住建部門(mén)進(jìn)行備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和分銷(xiāo)公司，并且要把資質(zhì)和委托協(xié)議在營(yíng)銷(xiāo)中心進(jìn)行公示，并對(duì)分銷(xiāo)和渠道公司的人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，實(shí)行全流程負(fù)責(zé)制，杜絕出現(xiàn)掛名、虛假承諾的現(xiàn)象，針對(duì)潛在的糾紛和風(fēng)險(xiǎn)要做好預(yù)案，避免對(duì)項(xiàng)目自身和房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生不良影響。

發(fā)布虛假房源信息、違規(guī)收費(fèi)……這些行為已經(jīng)危害了人民群眾的合法權(quán)益，二手房和租賃中介市場(chǎng)也是本次檢查的重點(diǎn)。許局長(zhǎng)一行專(zhuān)程趕到樊城區(qū)春園路上的安嘉置業(yè)門(mén)店。在店內(nèi)，許局長(zhǎng)詳細(xì)詢問(wèn)了該門(mén)店二手房交易的價(jià)格和傭金、從業(yè)人員工資以及對(duì)住建部門(mén)智慧系統(tǒng)的使用等情況。

許局長(zhǎng)強(qiáng)調(diào)，二手房和租房市場(chǎng)也是關(guān)系民生的重要領(lǐng)域，整治住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象是習(xí)近平總書(shū)記和黨中央交辦的重大政治任務(wù)，住建部門(mén)高度重視。襄陽(yáng)市各中介機(jī)構(gòu)都要提高認(rèn)識(shí)，依法依規(guī)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，要杜絕出現(xiàn)侵害人民群眾利益的現(xiàn)象，市住建部門(mén)將加大檢查力度，發(fā)布虛假房源、設(shè)置各種合同陷阱、逼迫租客簽訂霸王條款、坐地漲價(jià)、克扣押金等違法違規(guī)行為將受到嚴(yán)懲。同時(shí)，我們將加快信息平臺(tái)建設(shè)和完善，各中介機(jī)構(gòu)也要積極配合住建部門(mén)進(jìn)行數(shù)據(jù)信息的錄入、補(bǔ)充、更新，加快對(duì)員工的培訓(xùn)，盡快熟悉新系統(tǒng)的操作流程，對(duì)使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和合理建議可以向住建部門(mén)進(jìn)行反饋，加快實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一平臺(tái)，提高效率，助力襄陽(yáng)租賃中介市場(chǎng)進(jìn)一步規(guī)范化、科學(xué)化。

今年是我市“創(chuàng)文”的“克難攻堅(jiān)年”，擔(dān)負(fù)著全面鞏固創(chuàng)建成果、重點(diǎn)突破創(chuàng)建瓶頸的重任。許局長(zhǎng)要求中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所也要嚴(yán)格按照市創(chuàng)文辦的要求，從硬件和軟件等方面做好創(chuàng)文工作。要在服務(wù)市民和接待客戶的區(qū)域設(shè)置學(xué)雷鋒志愿崗、設(shè)置禁煙標(biāo)識(shí)、增加創(chuàng)文標(biāo)語(yǔ)等，開(kāi)展社會(huì)主義核心價(jià)值觀的學(xué)習(xí)，為襄陽(yáng)市創(chuàng)建全國(guó)文明城市作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。