襄陽航天佳園西區(qū)、北區(qū)、南區(qū)項(xiàng)目前期物業(yè)管理招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號(hào)：XWZD-20231201）

1. 招標(biāo)條件

按照國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理?xiàng)l例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，湖北志邦房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司決定對(duì)航天佳園西區(qū)、北區(qū)、南區(qū)前期物業(yè)服務(wù)采用公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，招標(biāo)人為湖北志邦房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為襄陽市物業(yè)管理協(xié)會(huì)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。歡迎符合資格條件的投標(biāo)人參加報(bào)名。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

項(xiàng)目名稱：航天佳園西區(qū)、北區(qū)、南區(qū)

地點(diǎn)：樊城區(qū)柿鋪街道韓洼社區(qū)航天三路1號(hào)、航天一路4號(hào)、航天一路2號(hào)； 西至中航大道，北至航天三路，東至鏖戰(zhàn)崗路，北至韓洼社區(qū)。

物業(yè)類型為：商住。 總建筑面積264418㎡，建筑面積構(gòu)成為：地上總建筑面積189152㎡，其中：住宅建筑面積172011㎡，商業(yè)建筑面積998㎡，其他建筑面積16143㎡；地下總建筑面積75266㎡，其中：商業(yè)建筑面積0㎡，其他建筑面積75266㎡。

招標(biāo)范圍：航天佳園西區(qū)、北區(qū)、南區(qū)物業(yè)服務(wù)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)并取得營業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人；

3.2.投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，現(xiàn)場查詢或提供網(wǎng)上查詢結(jié)果截圖并加蓋投標(biāo)人公章；

3.3.具有良好的財(cái)務(wù)狀況，需提供兩年（2021年、2022年）財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

3.4.在襄陽市住建信用服務(wù)平臺(tái)年度信用記分累計(jì)不低于80分，行業(yè)信用等級(jí)不低于B級(jí)；

3.5.服務(wù)項(xiàng)目未被列入過襄陽市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評(píng)排名靠后小區(qū)名單；

3.6.擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)經(jīng)過相關(guān)專業(yè)學(xué)習(xí)培訓(xùn)；

3.7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3.8.本次招標(biāo)采用資格后審；

3.9.如國家法律法規(guī)對(duì)市場準(zhǔn)入有要求的還應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件將于2023年12月6日至2023年12月20日（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外），上午9時(shí)00分至11時(shí)30分，下午15時(shí)00分至17時(shí)00分，（北京時(shí)間）在襄陽市樊城區(qū)新華路鐵道大廈16樓1612室領(lǐng)取。

4.2.招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣400元/套，售后不退。

4.3.購買招標(biāo)文件時(shí)請(qǐng)攜帶本公告“3. 投標(biāo)人資格要求”中相關(guān)證明材料、法人代表身份證明原件及法人身份證復(fù)印件或法定代表人授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)?。◤?fù)印件加蓋公章）。本項(xiàng)目報(bào)名只接受現(xiàn)場報(bào)名的方式。

4.4凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人需隨時(shí)關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站關(guān)于本項(xiàng)目的澄清或補(bǔ)充通知。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2023年12月26日9時(shí)30分，地點(diǎn)為湖北省襄陽市樊城區(qū)泰安路齊星·華府1號(hào)樓3樓會(huì)議室。

5.2 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

襄陽晚報(bào)，襄陽市物業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站、襄陽住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)站發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 湖北志邦房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司

地  址： 襄城區(qū)檀溪路

聯(lián)系人： 阮女士  電  話： 13797643692

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：襄陽市物業(yè)管理協(xié)會(huì)

地  址：襄陽市樊城區(qū)新華路鐵道大廈16樓1612室

郵  編：441000             

聯(lián)系人：王先生  電  話：0710-3236350

      湖北志邦房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司                                        

2023年12月5日