根據(jù)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》（國(guó)發(fā)〔2021〕22 號(hào)）、《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的通知》（鄂建文〔2021〕45號(hào)）、《襄陽市人民政府關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》(襄政發(fā)〔2022〕3號(hào))和《襄陽市區(qū)保障性租賃住房配租實(shí)施細(xì)則》等相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)市區(qū)保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室同意，現(xiàn)將2024年襄陽市區(qū)第一批保障性租賃住房房源配租相關(guān)事宜公告如下：

一、配租房源

本次配租房源為襄陽市住房保障運(yùn)營(yíng)管理有限公司采購(gòu)的源墅等14個(gè)小區(qū)共1049套房源，該批房源分為先租后售和只租不售房源，具體情況如下：

注：1.簡(jiǎn)裝含水電、門窗、乳膠漆墻面、地板磚、廚房和衛(wèi)生間吊頂、浴室柜、花灑、風(fēng)暖浴霸、廚柜、燈具和指紋鎖等。

2.精裝在簡(jiǎn)裝基礎(chǔ)上增加床和床墊、床頭柜、衣柜、電視柜、茶幾、沙發(fā)、餐桌和椅子、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、電冰箱、燃?xì)庠詈陀蜔煓C(jī)等。

3.先租后售五年交納的租金在五年后購(gòu)買時(shí)可以抵購(gòu)房款。

4.先租后售租金價(jià)格不含物業(yè)費(fèi)，只租不售租金價(jià)格含物業(yè)費(fèi)。

二、申請(qǐng)時(shí)間

注：線上、線下可同步申請(qǐng)，線下辦理時(shí)間為工作日周一至周五（法定工作日）：上午8：30-12：00，下午13：30-17：00。

三、配租對(duì)象

襄陽市區(qū)內(nèi)新市民、青年人等住房困難人群。

四、申請(qǐng)條件(滿足以下任一條件)

1.本人及配偶在市區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)住房且近三年無房產(chǎn)交易記錄；

2.多孩(包括兩孩)、三世同堂家庭人均住房建筑面積不足 25平方米的住房困難人員；

3.東津新區(qū)房源申請(qǐng)人可以放寬至在東津新區(qū)無產(chǎn)權(quán)住房人員。

五、配租流程

（一）申請(qǐng)

本次申請(qǐng)采取線上、線下同步申請(qǐng)辦理的方式。

1.線上申請(qǐng)。申請(qǐng)人登錄“襄陽住房保障運(yùn)營(yíng)公司微信公眾號(hào)”“襄陽市住房和城市更新局官網(wǎng)”（任選其一）進(jìn)入“襄陽市市區(qū)保障性租賃住房網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)”，如實(shí)填報(bào)《申請(qǐng)表及承諾書》等信息。咨詢電話0710-3268977。

2.線下申請(qǐng)。申請(qǐng)人持本人身份證將《申請(qǐng)表及承諾書》提交至襄陽市市民服務(wù)中心二樓保障性租賃住房窗口辦理，由保障性租賃住房窗口工作人員協(xié)助申請(qǐng)。咨詢電話0710-3268977。

注：市民服務(wù)中心位于襄陽市樊城區(qū)紫貞公園路1號(hào)，可乘坐19路、543路、547路公交車到航天小區(qū)站或乘坐38路公交車到漢江路北站下車即到。

（二）審核

襄陽市保障性住房建設(shè)管理中心在3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人的資格進(jìn)行審核，審核以大數(shù)據(jù)平臺(tái)自動(dòng)比對(duì)的信息為準(zhǔn)，審核結(jié)果（通過或者不通過）將通過手機(jī)短信的方式告知申請(qǐng)人。

若有異議，申請(qǐng)人本人可在3個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)佐證材料至市民服務(wù)中心二樓保障性租賃住房窗口進(jìn)行申訴。

（三）看房

襄陽市住房保障運(yùn)營(yíng)管理有限公司根據(jù)審核結(jié)果在10個(gè)工作日內(nèi)通知審核通過的申請(qǐng)人集中看房。

（四）選房

1.先租后售房源。采用常態(tài)化配租模式，審核通過的申請(qǐng)人在“襄陽市市區(qū)保障性租賃住房網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)”進(jìn)行選房。

2.只租不售房源。根據(jù)申請(qǐng)審核通過人數(shù)確定選房方式。

（1）若申請(qǐng)審核通過人數(shù)大于該小區(qū)配租房源套數(shù)，在申請(qǐng)截止后通過電腦搖號(hào)的方式確定配租對(duì)象和選房順序。襄陽市住房保障運(yùn)營(yíng)管理有限公司根據(jù)配租對(duì)象和選房順序通知申請(qǐng)人進(jìn)行選房。

（2）若申請(qǐng)審核通過人數(shù)小于該小區(qū)配租房源套數(shù)，在申請(qǐng)截止后根據(jù)“襄陽市市區(qū)保障性租賃住房網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)”申請(qǐng)順序確定選房順序。襄陽市住房保障運(yùn)營(yíng)管理有限公司根據(jù)選房順序通知申請(qǐng)人進(jìn)行選房。

（3）申請(qǐng)人在接到襄陽市住房保障運(yùn)營(yíng)管理有限公司電話或短信選房通知后，按電話或短信通知時(shí)間持本人身份證件等相關(guān)資料到市民服務(wù)中心二樓保障性租賃住房窗口進(jìn)行選房（逾期未選房的，視為自動(dòng)放棄）。

（4）本次選房結(jié)束后，剩余房源采用常態(tài)化配租模式進(jìn)行配租。

（五）辦理入住

1.先租后售房源。申請(qǐng)人在完成選房后10個(gè)工作日內(nèi)，持本人身份證件等相關(guān)資料到市民服務(wù)中心二樓保障性租賃住房窗口簽訂合同（逾期未簽訂合同的，視為自動(dòng)放棄），按合同約定辦理入住。

2.只租不售房源。根據(jù)選房和入住時(shí)間確定合同簽訂和入住辦理流程。

（1）若申請(qǐng)人在選房時(shí)房源未達(dá)到入住條件，申請(qǐng)人在完成選房后當(dāng)天簽訂租賃意向協(xié)議，未簽訂租賃意向協(xié)議的，視為自動(dòng)放棄。房源達(dá)到入住條件后，襄陽市住房保障運(yùn)營(yíng)管理有限公司通知申請(qǐng)人簽訂正式租賃合同，申請(qǐng)人在接到襄陽市住房保障運(yùn)營(yíng)管理有限公司電話或短信通知后5個(gè)工作日內(nèi)，持本人身份證件等相關(guān)資料到市民服務(wù)中心二樓保障性租賃住房窗口簽訂正式租賃合同（逾期未簽訂正式租賃合同的，視為自動(dòng)放棄），按合同約定辦理入住。

（2）若申請(qǐng)人在選房時(shí)房源達(dá)到入住條件，申請(qǐng)人在完成選房后10個(gè)工作日內(nèi)，持本人身份證件等相關(guān)資料到市民服務(wù)中心二樓保障性租賃住房窗口簽訂正式租賃合同（逾期未簽訂租賃合同的，視為自動(dòng)放棄），按合同約定辦理入住。

申請(qǐng)人承諾書

本人對(duì)申請(qǐng)承租保障性租賃住房作出如下承諾：

1.本人知悉保障性租賃住房申請(qǐng)過程不收取任何手續(xù)費(fèi)，且承諾未委托中介或第三方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.本人信譽(yù)良好，同意接受對(duì)本人及配偶住房狀況等情況進(jìn)行核查，承諾提供的全部信息和資料真實(shí)、有效。若以隱瞞、虛報(bào)、偽造等不正當(dāng)手段取得保障性租賃住房，或者無正當(dāng)理由拒不履行合同退出保障性租賃住房的，不再申請(qǐng)保障性租賃住房。

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