根據(jù)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》(國(guó)發(fā)〔2021〕22 號(hào))、《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的通知》(鄂建文〔2021〕45號(hào))、《襄陽市人民政府關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》(襄政發(fā)〔2022〕3號(hào))和《襄陽市區(qū)保障性租賃住房配租實(shí)施細(xì)則》等相關(guān)政策規(guī)定,經(jīng)市區(qū)保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室同意,現(xiàn)將2024年襄陽市區(qū)第一批保障性租賃住房房源配租相關(guān)事宜公告如下:
一、配租房源
本次配租房源為襄陽市住房保障運(yùn)營(yíng)管理有限公司采購(gòu)的源墅等14個(gè)小區(qū)共1049套房源,該批房源分為先租后售和只租不售房源,具體情況如下:
注:1.簡(jiǎn)裝含水電、門窗、乳膠漆墻面、地板磚、廚房和衛(wèi)生間吊頂、浴室柜、花灑、風(fēng)暖浴霸、廚柜、燈具和指紋鎖等。
2.精裝在簡(jiǎn)裝基礎(chǔ)上增加床和床墊、床頭柜、衣柜、電視柜、茶幾、沙發(fā)、餐桌和椅子、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、電冰箱、燃?xì)庠詈陀蜔煓C(jī)等。
3.先租后售五年交納的租金在五年后購(gòu)買時(shí)可以抵購(gòu)房款。
4.先租后售租金價(jià)格不含物業(yè)費(fèi),只租不售租金價(jià)格含物業(yè)費(fèi)。
二、申請(qǐng)時(shí)間
注:線上、線下可同步申請(qǐng),線下辦理時(shí)間為工作日周一至周五(法定工作日):上午8:30-12:00,下午13:30-17:00。
三、配租對(duì)象
襄陽市區(qū)內(nèi)新市民、青年人等住房困難人群。
四、申請(qǐng)條件(滿足以下任一條件)
1.本人及配偶在市區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)住房且近三年無房產(chǎn)交易記錄;
2.多孩(包括兩孩)、三世同堂家庭人均住房建筑面積不足 25平方米的住房困難人員;
3.東津新區(qū)房源申請(qǐng)人可以放寬至在東津新區(qū)無產(chǎn)權(quán)住房人員。
五、配租流程
(一)申請(qǐng)
本次申請(qǐng)采取線上、線下同步申請(qǐng)辦理的方式。
1.線上申請(qǐng)。申請(qǐng)人登錄“襄陽住房保障運(yùn)營(yíng)公司微信公眾號(hào)”“襄陽市住房和城市更新局官網(wǎng)”(任選其一)進(jìn)入“襄陽市市區(qū)保障性租賃住房網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)”,如實(shí)填報(bào)《申請(qǐng)表及承諾書》等信息。咨詢電話0710-3268977。
2.線下申請(qǐng)。申請(qǐng)人持本人身份證將《申請(qǐng)表及承諾書》提交至襄陽市市民服務(wù)中心二樓保障性租賃住房窗口辦理,由保障性租賃住房窗口工作人員協(xié)助申請(qǐng)。咨詢電話0710-3268977。
注:市民服務(wù)中心位于襄陽市樊城區(qū)紫貞公園路1號(hào),可乘坐19路、543路、547路公交車到航天小區(qū)站或乘坐38路公交車到漢江路北站下車即到。
(二)審核
襄陽市保障性住房建設(shè)管理中心在3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人的資格進(jìn)行審核,審核以大數(shù)據(jù)平臺(tái)自動(dòng)比對(duì)的信息為準(zhǔn),審核結(jié)果(通過或者不通過)將通過手機(jī)短信的方式告知申請(qǐng)人。
若有異議,申請(qǐng)人本人可在3個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)佐證材料至市民服務(wù)中心二樓保障性租賃住房窗口進(jìn)行申訴。
(三)看房
襄陽市住房保障運(yùn)營(yíng)管理有限公司根據(jù)審核結(jié)果在10個(gè)工作日內(nèi)通知審核通過的申請(qǐng)人集中看房。
(四)選房
1.先租后售房源。采用常態(tài)化配租模式,審核通過的申請(qǐng)人在“襄陽市市區(qū)保障性租賃住房網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)”進(jìn)行選房。
2.只租不售房源。根據(jù)申請(qǐng)審核通過人數(shù)確定選房方式。
(1)若申請(qǐng)審核通過人數(shù)大于該小區(qū)配租房源套數(shù),在申請(qǐng)截止后通過電腦搖號(hào)的方式確定配租對(duì)象和選房順序。襄陽市住房保障運(yùn)營(yíng)管理有限公司根據(jù)配租對(duì)象和選房順序通知申請(qǐng)人進(jìn)行選房。
(2)若申請(qǐng)審核通過人數(shù)小于該小區(qū)配租房源套數(shù),在申請(qǐng)截止后根據(jù)“襄陽市市區(qū)保障性租賃住房網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)”申請(qǐng)順序確定選房順序。襄陽市住房保障運(yùn)營(yíng)管理有限公司根據(jù)選房順序通知申請(qǐng)人進(jìn)行選房。
(3)申請(qǐng)人在接到襄陽市住房保障運(yùn)營(yíng)管理有限公司電話或短信選房通知后,按電話或短信通知時(shí)間持本人身份證件等相關(guān)資料到市民服務(wù)中心二樓保障性租賃住房窗口進(jìn)行選房(逾期未選房的,視為自動(dòng)放棄)。
(4)本次選房結(jié)束后,剩余房源采用常態(tài)化配租模式進(jìn)行配租。
(五)辦理入住
1.先租后售房源。申請(qǐng)人在完成選房后10個(gè)工作日內(nèi),持本人身份證件等相關(guān)資料到市民服務(wù)中心二樓保障性租賃住房窗口簽訂合同(逾期未簽訂合同的,視為自動(dòng)放棄),按合同約定辦理入住。
2.只租不售房源。根據(jù)選房和入住時(shí)間確定合同簽訂和入住辦理流程。
(1)若申請(qǐng)人在選房時(shí)房源未達(dá)到入住條件,申請(qǐng)人在完成選房后當(dāng)天簽訂租賃意向協(xié)議,未簽訂租賃意向協(xié)議的,視為自動(dòng)放棄。房源達(dá)到入住條件后,襄陽市住房保障運(yùn)營(yíng)管理有限公司通知申請(qǐng)人簽訂正式租賃合同,申請(qǐng)人在接到襄陽市住房保障運(yùn)營(yíng)管理有限公司電話或短信通知后5個(gè)工作日內(nèi),持本人身份證件等相關(guān)資料到市民服務(wù)中心二樓保障性租賃住房窗口簽訂正式租賃合同(逾期未簽訂正式租賃合同的,視為自動(dòng)放棄),按合同約定辦理入住。
(2)若申請(qǐng)人在選房時(shí)房源達(dá)到入住條件,申請(qǐng)人在完成選房后10個(gè)工作日內(nèi),持本人身份證件等相關(guān)資料到市民服務(wù)中心二樓保障性租賃住房窗口簽訂正式租賃合同(逾期未簽訂租賃合同的,視為自動(dòng)放棄),按合同約定辦理入住。
注:最終入住時(shí)間以襄陽市住房保障運(yùn)營(yíng)管理有限公司電話或短信通知為準(zhǔn)。 3.申請(qǐng)人兩次選房后自動(dòng)放棄簽訂合同的,取消其配租資格。 ? 特 別 提 醒 1.保障性租賃住房申請(qǐng)、配租等相關(guān)信息請(qǐng)以“襄陽市住房和城市更新局”官網(wǎng)、“襄陽住房保障運(yùn)管公司”微信公眾號(hào)等媒體發(fā)布的公告為準(zhǔn),凡以申請(qǐng)保障性租賃住房為由收取任何費(fèi)用的單位及個(gè)人均屬于詐騙行為,申請(qǐng)人可向公安機(jī)關(guān)報(bào)案或向襄陽市住房保障運(yùn)營(yíng)管理有限公司進(jìn)行舉報(bào),舉報(bào)電話:0710-3268977。 2.保障性租賃住房受理審核工作從未委托任何中介機(jī)構(gòu)或第三方辦理,任何承諾可代為辦理的行為均屬于詐騙行為。申請(qǐng)人可向公安機(jī)關(guān)報(bào)案或向襄陽市住房保障運(yùn)營(yíng)管理有限公司進(jìn)行舉報(bào),舉報(bào)電話:0710-3268977。 ? 附件:1.先租后售保障性租賃住房申請(qǐng)表及承諾書 2.只租不售保障性租賃住房申請(qǐng)表及承諾書??????????? ? ? 襄陽市住房保障運(yùn)營(yíng)管理有限公司 2024年9月30日 申請(qǐng)人承諾書 根據(jù)《襄陽市區(qū)加快解決從事基本公共服務(wù)人員住房困難問題的試點(diǎn)方案》(襄住建〔2022〕174?號(hào))及其他相關(guān)文件精神,本人對(duì)申請(qǐng)租購(gòu)保障性租賃住房作出如下承諾: 1.本人知悉保障性租賃住房申請(qǐng)過程不收取任何手續(xù)費(fèi),且承諾未委托中介或第三方辦理相關(guān)手續(xù)。 2.本人信譽(yù)良好,同意接受對(duì)本人及配偶住房狀況等情況進(jìn)行核查,承諾提供的全部信息和資料真實(shí)、有效。若以隱瞞、虛報(bào)、偽造等不正當(dāng)手段取得保障性租賃住房,或者無正當(dāng)理由拒不履行合同退出保障性租賃住房的,不再申請(qǐng)保障性租賃住房。 ? 承諾人:? ? 日??期:??
申請(qǐng)人承諾書
本人對(duì)申請(qǐng)承租保障性租賃住房作出如下承諾:
1.本人知悉保障性租賃住房申請(qǐng)過程不收取任何手續(xù)費(fèi),且承諾未委托中介或第三方辦理相關(guān)手續(xù)。
2.本人信譽(yù)良好,同意接受對(duì)本人及配偶住房狀況等情況進(jìn)行核查,承諾提供的全部信息和資料真實(shí)、有效。若以隱瞞、虛報(bào)、偽造等不正當(dāng)手段取得保障性租賃住房,或者無正當(dāng)理由拒不履行合同退出保障性租賃住房的,不再申請(qǐng)保障性租賃住房。
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