9月15日，從市政府辦了解到，我市出臺(tái)《襄陽(yáng)市市區(qū)配售型保障性住房管理辦法》（簡(jiǎn)稱《辦法》），規(guī)范本市市區(qū)（不含襄州區(qū)）配售型保障性住房管理。《辦法》自2025年10月12日起施行，有效期5年。
《辦法》要求，建立健全配售型保障性住房和保障對(duì)象檔案，配售型保障性住房配售及售后管理應(yīng)當(dāng)納入全國(guó)統(tǒng)一的保障性住房信息平臺(tái)。配售型保障性住房應(yīng)納入街道和社區(qū)網(wǎng)格化管理，購(gòu)房人享有與普通商品住房購(gòu)房人同等的落戶、子女就學(xué)等公共服務(wù)。 新建配售型保障性住房?jī)?yōu)先安排在交通便利、公共設(shè)施較為齊全的區(qū)域。用作配售型保障性住房的房源以建筑面積不超過(guò)120平方米為主。配售型保障性住房項(xiàng)目配售均價(jià)按照基本覆蓋劃撥土地成本和建安成本、加不超過(guò)5%的利潤(rùn)的原則進(jìn)行測(cè)算。 配售型保障性住房單套房屋銷(xiāo)售價(jià)格，應(yīng)結(jié)合樓棟、樓層、朝向、戶型等因素?cái)M定，實(shí)行一房一價(jià)，向社會(huì)公布，接受監(jiān)督。與配售型保障性住房項(xiàng)目直接相關(guān)的城市道路和公共交通、通信、供電、供水、供氣、供熱、污水與垃圾處理等市政基礎(chǔ)設(shè)施，以及教育、醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)、養(yǎng)老、托幼、文化體育等公共服務(wù)設(shè)施，相關(guān)建設(shè)投入不得攤?cè)氡Ｕ闲宰》颗涫蹆r(jià)格。 《辦法》提出，配售型保障性住房以家庭為單位申請(qǐng)，主申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力。申請(qǐng)家庭應(yīng)同時(shí)符合以下條件：（一）主申請(qǐng)人具有襄陽(yáng)市市區(qū)戶籍；（二）主申請(qǐng)人在襄陽(yáng)市市區(qū)連續(xù)繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)滿一年且處于參保繳費(fèi)狀態(tài)；（三）申請(qǐng)家庭在襄陽(yáng)市市區(qū)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)房且近3年內(nèi)無(wú)產(chǎn)權(quán)交易記錄。我市引進(jìn)人才不受（一）、（二）條限制。一個(gè)家庭只能申請(qǐng)一套配售型保障性住房。已享受過(guò)房改房等政策性住房的家庭申請(qǐng)配售型保障性住房，需按規(guī)定騰退原政策性住房。 根據(jù)《辦法》，申請(qǐng)家庭通過(guò)配售型保障性住房項(xiàng)目所在地的城區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)住房保障受理窗口或網(wǎng)上申請(qǐng)渠道提交申請(qǐng)。申請(qǐng)家庭對(duì)申請(qǐng)信息和申請(qǐng)材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)，自申請(qǐng)之日起即視同授權(quán)相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)戶籍、人口、婚姻、養(yǎng)老保險(xiǎn)、住房等相關(guān)信息。配售型保障性住房辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為“配售型保障性住房”，并在內(nèi)頁(yè)注明“實(shí)行封閉管理，不得自行上市交易”。
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