東津新區(qū)以 “量?jī)r(jià)雙穩(wěn)” 

筑牢市場(chǎng) “穩(wěn)定器”

更憑重點(diǎn)配套集中兌現(xiàn)構(gòu)筑區(qū)域價(jià)值高地

成為全市市場(chǎng)信心 “壓艙石”

數(shù)據(jù)之穩(wěn)：市場(chǎng)定力的直觀(guān)基石

1-11月市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，東津新區(qū)商品住房共成交2347套，與去年同期基本持平；成交均價(jià)為7925.61元/㎡，11月單月均價(jià)小幅上升至8029.20元/㎡，套均總價(jià)約94萬(wàn)元。從成交結(jié)構(gòu)來(lái)看，100-120㎡面積段與7000-8000元/㎡價(jià)格段為主要支撐，分別成交968套和1063套，集中反映了當(dāng)前市場(chǎng)的剛需及首改特征。

其中，東津世紀(jì)城前11個(gè)月累計(jì)成交879套，穩(wěn)居全市銷(xiāo)量榜首；湖北交投漢江生態(tài)城，其購(gòu)房客戶(hù)中，跨區(qū)域置業(yè)的客戶(hù)占比超過(guò)50%，其中襄陽(yáng)市區(qū)（不含三縣三市）購(gòu)房，跨區(qū)域占比78%，直接印證了其產(chǎn)品力對(duì)全市改善客群的吸引力。

動(dòng)能之進(jìn)：配套、產(chǎn)業(yè)與活力共筑價(jià)值新高地

在核心配套全面落地的基礎(chǔ)上，東津新區(qū)正以總部經(jīng)濟(jì)與城市級(jí)文體IP為驅(qū)動(dòng)，持續(xù)提升區(qū)域能級(jí)與生活品質(zhì)。

總部集聚筑牢產(chǎn)業(yè)根基。 總投資7.55億元的漢江國(guó)投總部大樓加速建設(shè)，中國(guó)銀行、漢口銀行等機(jī)構(gòu)已確定入駐，宏泰集團(tuán)、中國(guó)鐵塔等區(qū)域總部意向落位，為區(qū)域注入強(qiáng)勁的產(chǎn)業(yè)動(dòng)力。

文體IP引爆城市活力。 2025年舉辦的兩場(chǎng)大型演唱會(huì)吸引超11萬(wàn)名觀(guān)眾，外地觀(guān)眾占比達(dá)76%，顯著帶動(dòng)商圈客流與消費(fèi)增長(zhǎng)，讓“來(lái)東津，不只是安家，更是享受生活”成為許多市民的新印象。

全維配套實(shí)現(xiàn)宜居生活。 區(qū)域已形成優(yōu)質(zhì)生活圈：市中心醫(yī)院、市中醫(yī)醫(yī)院東津院區(qū)已運(yùn)營(yíng)，同濟(jì)襄陽(yáng)醫(yī)院（三甲）在建；襄陽(yáng)三中、四中星匯城中小學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源全覆蓋；民發(fā)世紀(jì)廣場(chǎng)、華僑城奇幻度假區(qū)及系列文旅場(chǎng)館滿(mǎn)足多元需求；襄陽(yáng)東站與密集路網(wǎng)保障高效通勤，真正實(shí)現(xiàn)便利舒適的宜居體驗(yàn)。

在此堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)上，以湖北交投漢江生態(tài)城為代表的品質(zhì)項(xiàng)目，榮膺全國(guó)高品質(zhì)住宅認(rèn)證“三星級(jí)運(yùn)維標(biāo)識(shí)”。東津世紀(jì)城東津世紀(jì)城24區(qū)九璽園、華僑城·純水岸、聯(lián)投越秀·悅見(jiàn)云庭獲得襄陽(yáng)“好房子”標(biāo)識(shí)認(rèn)證。正是區(qū)域從“住有所居”向“住有優(yōu)居”轉(zhuǎn)型的有力證明。

隨著項(xiàng)目建成投用，東津新區(qū)從樓市 “穩(wěn)定器” 升級(jí)為城市能級(jí)躍升 “發(fā)動(dòng)機(jī)”。其全維度綜合價(jià)值筑牢市場(chǎng)信任，推動(dòng)襄陽(yáng)城市與房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量韌性發(fā)展。