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襄陽(yáng)：拒絕購(gòu)房人使用公積金貸款行為將被嚴(yán)懲！

2018-01-20 17:52

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買房使用公積金貸款，可以少付利息，這也是不少人繳存住房公積金的主要目的。然而，近年來(lái)襄陽(yáng)市區(qū)的一些開發(fā)商拒絕買房人使用公積金貸款。對(duì)此，我市相關(guān)部門表示，將按照國(guó)家四部委的通知要求，調(diào)查處理開發(fā)商的違規(guī)行為。

公積金.png

按照現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定，職工連續(xù)、足額繳存住房公積金6個(gè)月，就可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。

但近年來(lái)，一些開發(fā)商以不享受優(yōu)惠、提高房?jī)r(jià)、拒絕出售等方式，限制、阻撓，甚至直接拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款。針對(duì)這一情況，上個(gè)月底，國(guó)家住建部、財(cái)政部、人行、國(guó)土部聯(lián)合發(fā)出通知，明確表示，開發(fā)商的這種行為是違規(guī)的。

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據(jù)記者調(diào)查，開發(fā)商拒絕公積金貸款的現(xiàn)象，自從前年市區(qū)樓市銷量走高以后，就曾在多個(gè)樓盤出現(xiàn)。開發(fā)商拒絕的理由是公積金貸款的審批、抵押及放款時(shí)間太長(zhǎng)，往往需要兩個(gè)月左右的時(shí)間。

針對(duì)這一問(wèn)題，四部委這次通知要求：住房公積金管理中心要規(guī)范貸款業(yè)務(wù)流程，壓縮審批時(shí)限，自受理貸款申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成審批工作；不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)及時(shí)受理住房公積金貸款抵押登記申請(qǐng)，在10個(gè)工作日內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。

對(duì)此，本市兩部門均表示，目前他們的辦事流程，已經(jīng)達(dá)到這個(gè)效率。

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開發(fā)商反映

公積金審批、抵押、放款太慢，

而主管部門又表示：不存在這一問(wèn)題。

這中間的問(wèn)題到底出在哪兒？

針對(duì)這一問(wèn)題，市住房公積金管理中心方面表示：他們已經(jīng)決定采取新的辦法，加快貸款審批和抵押的手續(xù)。

市住房公積金管理中心貸款科科長(zhǎng)韓松表示：市不動(dòng)產(chǎn)登記局將派人在住房公積金管理中心聯(lián)合辦公，近期就會(huì)落實(shí)，從而實(shí)現(xiàn)審批、抵押和放款同步進(jìn)行，將使這些流程的辦理時(shí)間大大縮短。

這一政策實(shí)施后，如果仍有開發(fā)商拒絕公積金貸款的話，他們將聯(lián)合市房管局等部門，開展拒絕職工使用住房公積金貸款購(gòu)房問(wèn)題專項(xiàng)整治行動(dòng)，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機(jī)構(gòu)違規(guī)行為。對(duì)限制、阻撓、拒絕職工住房公積金使用貸款購(gòu)房的房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售中介機(jī)構(gòu)，要責(zé)令整改。對(duì)違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重、拒不整改的，要公開曝光，同時(shí)納入企業(yè)征信系統(tǒng)，依法嚴(yán)肅處理。

來(lái)源:云上襄陽(yáng)

編輯者：若夢(mèng)

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