日前，市人民政府辦公室下發(fā)《關于印發(fā)襄陽市市區(qū)國有土地上房屋征收與補償工作規(guī)程等六個文件的通知》，對襄陽市市區(qū)國有土地上房屋征收與補償工作、補償資金籌集和使用管理有關問題、前期調查登記工作、實施服務單位管理和考核、相關補償和棚戶區(qū)改造項目房屋征收工作考核等6個方面做出了詳細的規(guī)定。
確立房屋征收規(guī)范 明確相關補償標準
按照文件要求，襄陽各城區(qū)政府、開發(fā)區(qū)管委會應當根據(jù)本轄區(qū)經濟社會發(fā)展的實際情況，于每年第三季度編制下一年度征收計劃。年度征收計劃應當包括建設項目的批準文件和名稱、擬征收范圍、實施時間、資金安排、產權調換房屋地點等內容。至于舊城區(qū)改建需實施的征收項目，經確定為危房集中或者基礎設施落后的，方可列入下一年度征收計劃。
襄陽市市區(qū)國有土地上房屋征收相關補償將分為六部分，包括：搬遷補償費、臨時安置補償費、停產停業(yè)損失補償費、未經登記建筑認定補償、自行“住改營”房屋的營業(yè)補助費以及獎勵等。具體見下圖：
為進一步推動棚改進程，對積極配合市政棚改工作的住宅房屋被征收人，政府還設置了相應的獎勵。獎勵情況分為三種：在簽約期限內簽訂協(xié)議、選擇貨幣補償并在簽約期限內簽訂協(xié)議選擇異地產權調換并在簽約期限內簽訂協(xié)議等。其中，爭先簽約獎勵最高金額可達10000元。
相關工作培訓已啟動 穩(wěn)步推進棚改工作
有了襄陽市政府發(fā)布的文件依據(jù)，市區(qū)國有土地上房屋征收與補償工作的規(guī)程已經明晰起來，而政府相關工作人員的培訓也需要提上日程。
經市政府領導同志同意，市住房保障和房屋管理局、市法制辦及市棚改辦聯(lián)合舉辦一期“國有土地上房屋征收暨棚戶區(qū)改造法規(guī)政策”培訓班。6月21日，市房管局發(fā)布相關通知，要求各相關房屋征收評估公司、測繪機構、房屋動遷服務公司參與培訓。圍繞房屋征收工作的中心，培訓工作分四部分展開：
1、國家、省國有土地上房屋征收法規(guī)政策；
2、襄陽市出臺的市區(qū)國有土地上房屋征收補償相關規(guī)章政策；
3、國有土地上房屋征收評估實務和操作；
4、國有土地上房屋征收信息系統(tǒng)信息采集實務操作。
參訓人員主要有兩類：
1、房屋征收評估機構人員（含外地擬在襄陽開展征收評估業(yè)務的評估機構人員）、測繪機構人員；
2、房屋動遷服務公司人員（含愿意從事征遷實施服務工作的個人）。
通過相應的培訓，提高房屋征收實施服務工作人員的業(yè)務素養(yǎng)，實現(xiàn)專業(yè)人做專業(yè)事，我市市區(qū)國有土地上征收工作也將進一步規(guī)范，推動棚戶區(qū)改造項目的順利進行。
國有土地上房屋征收暨棚戶區(qū)改造相關法規(guī)政策的發(fā)布，對襄陽市依法有序開展房屋征收工作，扎實有效推進棚改工作意義重大。而相關培訓的啟動，也預示著國有土地上房屋征收與補償工作規(guī)程將會得到具體落實。有理由相信，2018年的襄陽棚改工作，將會在市政部門的有力統(tǒng)籌運作下，更加平穩(wěn)健康的向前推進。
官方微信公眾號
地址：湖北省襄陽市樊城區(qū)長征路齊星泰安華府1幢3層303室 網站備案號： 鄂ICP備13010361號-1
房產網版權所有 ©2017-2025 All Rights Reserved 非凡創(chuàng)想
