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襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)

襄土網(wǎng)掛字[2021]37號 掛牌出讓

約合142.506750畝

起始價15675.75萬元

規(guī)劃用途：教育用地

土地位置：高新區(qū)富康大道

四至范圍：東至規(guī)劃路、南至富康大道

西至連山溝東路、北至規(guī)劃路

土地面積：95004.5平方米

（約合142.506750畝）

起始價：15675.75萬元

規(guī)劃用途：教育用地

容積率：≤0.8

建筑密度：≤30%

綠地率：≥20%

規(guī)劃控制要求：A33中小學用地

規(guī)劃指標：建設用地面積95004.45平方米

建筑高度：高度符合機場限高要求

從襄陽市公共資源交易網(wǎng)獲悉

高新區(qū)又一學校將要擴建，即將施工

項目概況：襄陽市第四十二中學擴建項目

建設地點：襄陽高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，余虹路以南，望城路以北，長虹北路以東，樊魏路以西。

建設規(guī)模：四十二中改擴建項目（一期）位于高新區(qū)余虹路以南，望城路以北，長虹北路以東，樊魏路以西，建筑面積 12556.88 m2，其中2棟5層小學部教學樓 12101.52m2，1棟地下消防泵房 455.36m2，建設內(nèi)容包括小學教學樓、地下消防水池、強弱電、暖通、室外管網(wǎng)等。

計劃工期：270日歷天，計劃開工日期2021-10-31

合同估算價：38972393.06元

從襄陽市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站獲悉

《襄陽市中心城區(qū)過街設施專項規(guī)劃》

已經(jīng)市政府批復同意 現(xiàn)正進行批后公開

計劃在中心城區(qū)現(xiàn)有基礎上，規(guī)劃新增54座人行過街天橋、11座人行地道，共65座立體過街設施。

一起來看看詳細規(guī)劃！

一、規(guī)劃范圍

本次規(guī)劃范圍為中心城區(qū)規(guī)劃范圍，與國土空間總體規(guī)劃保持一致。同時，規(guī)劃將臥龍大道、鄧城大道、名城路、富康大道、東內(nèi)環(huán)、南內(nèi)環(huán)圍合的城市核心區(qū)作為重點研究區(qū)域。

立體過街設施銜接規(guī)劃圖

二、規(guī)劃內(nèi)容及重點

根據(jù)過街設施規(guī)劃目標及策略，合理確定不同片區(qū)、不同類別的過街設施布局要求，研究提出襄陽市中心城區(qū)過街設施的規(guī)劃布局方案和建設標準，并提出重點區(qū)域立體過街設施總體布局。

本次規(guī)劃重點是立體過街設施，明確具體規(guī)劃布局，從規(guī)劃設施選址、設施形式、設施間距、與公共交通場站銜接等方面提出相應規(guī)劃設計及管控要求。

三、規(guī)劃目標

結合中心城區(qū)現(xiàn)狀階段和發(fā)展預期，科學引導過街設施的規(guī)劃布局，構筑安全便捷、活力舒適的立體過街設施體系，改善重點區(qū)域的過街環(huán)境，從而提升城市過街設施的精致化設計和管理水平，“以點帶面”打造高品質(zhì)文明城市。

四、立體過街設施布局規(guī)劃

(一)遠期規(guī)劃布局

預計到2035年，襄陽市中心城區(qū)在現(xiàn)有37座過街天橋、16座人行地道的基礎上，規(guī)劃新增54座人行過街天橋、11座人行地道，即新增65座立體過街設施。

其中:

1.襄城片區(qū)：規(guī)劃布局人行天橋10座、人行地道4座，共14座立體過街設施。

2.樊城片區(qū)：規(guī)劃布局人行天橋18座、人行地道3座，共21座立體過街設施。

3.襄州片區(qū)：規(guī)劃布局人行天橋11座、人行地道1座，共12座立體過街設施。

4.東津片區(qū)：規(guī)劃布局人行天橋15座、人行地道3座，共18座立體過街設施。

立體過街設施規(guī)劃布局圖

(二)近期建設計劃

1.近期新建計劃

近期至2023年，計劃新建立體過街設施15座，包括人行天橋14座、人行地道1座。其中2座與建筑結合設置、3座設置電動車騎行坡道、2座近期安裝電梯、2座預留遠期安裝電梯、12座設置頂棚。

2.近期改造計劃

近期至2023年，計劃對部分功能設施缺失的現(xiàn)狀20座人行天橋進行改造，其中13座需加設自行車推行坡道、1座需進行電梯改造、14座需加設頂棚。

近期拆除1處、即現(xiàn)狀飛環(huán)天橋；對拆除后的交叉口進行渠化改造，拓寬車道、提高通行能力，同時設置非機動車道，實現(xiàn)機非分離、保證交通安全。

近期立體過街設施建設計劃圖

五、過街設施規(guī)劃設計指引

(一)結合片區(qū)特點，采用不同的建筑型式與風格，其中:

1.襄城片區(qū)：著重偏向坡屋頂古建筑風格，符合古城保護要求;

2.樊城片區(qū)：利用有限的公共空間，突出實用功能、簡潔大方;

3.襄州片區(qū)：適當吸收汽車文化元素，重點提升城區(qū)發(fā)展活力。

4.東津片區(qū)：表達時代感、科技感，展現(xiàn)東津現(xiàn)代都市風貌;

(二)與規(guī)劃軌道站、城市高架橋、大型公共建筑、地下空間等銜接

1.對軌道交通站點、城市道路高架橋等設施附近，應優(yōu)先考慮與該類設施結合設置人行天橋、人行地道，實現(xiàn)城市空間的集約利用;

2.在大型商業(yè)辦公等開發(fā)較成熟區(qū)域，形成集購物、娛樂、休閑、交通于一體的立體步行系統(tǒng);

3.在大型醫(yī)院等公共設施區(qū)域，結合醫(yī)院及附近建筑設置連續(xù)的立體過街設施，方便老弱病殘孕等特殊人群步行就醫(yī);

4.地下商業(yè)街、人防設施等設施附近，應優(yōu)先考慮結合設置立體過街設施，實現(xiàn)城市空間的集約利用。