買房是件大事
房子的質量
也是大家非常關心的問題
房子有了質量合格證
也能讓買房人放心
今天上午，市住房與城鄉(xiāng)建設局舉行了襄陽市商品住宅質量合格證首發(fā)儀式，為業(yè)主代表發(fā)放“一證兩書”，也就是《商品住宅質量合格證》、《商品住宅質量保證書》和《商品住宅使用說明書》。這次發(fā)放的合格證不僅是我市第一批商品住宅質量合格證，同時也是湖北省第一批合格證。
作為省域副中心城市，近年來新建住宅工程逐年攀升，省住建廳2019年確定，襄陽市為住宅工程按套出具質量合格證試點地區(qū)。建設單位按套出具的質量合格證是該套住宅符合設計文件和工程質量驗收標準的有效證明。
實施住宅工程按套出具合格證是落實建設單位首要責任、保障住戶合法權益的重要舉措，是對現(xiàn)行“抽樣檢查”式驗收制度的完善。通過在新建住宅工程中建立按套出具質量合格證制度，強化住宅分戶驗收，傳遞質量檢驗信息，明晰質量責任關系，促進建設單位落實首要責任、履行管理職責、強化對其他參建各方質量行為和工程實體質量的過程管控，完善住宅質量保障體系，促進住宅品質持續(xù)提升，提高人民群眾滿意度。
我市出臺的《關于試行新建商品住宅工程按套出具質量合格證的通知》明確：
合格證的試點范圍包括市區(qū)、襄州區(qū)、高新區(qū)在內的新建商品住宅毛坯房、精裝房、公寓，試點完成后逐步向其它類型住宅延伸；試點時間從2020年1月1日開始，竣工驗收的商品住宅工程均應按要求發(fā)放質量合格證。
《商品住宅質量保證書》和《商品住宅使用說明書》能快速幫助住戶了解住宅的基本性能，引導住戶正確使用住宅相關設施、設備，明晰質量保修范圍、期限和責任，交房時需連同《商品住宅質量合格證》一并提交給購房者。
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