2017年上半年，襄陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會在市住房保障和房屋管理局指導(dǎo)下，緊緊圍繞市委、市政府的中心工作，充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會的橋梁和紐帶作用，積極引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)努力創(chuàng)新，轉(zhuǎn)變營銷觀念，制定符合市場發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)，著力推進(jìn)商品房去庫存工作，進(jìn)一步深化協(xié)會服務(wù)職能，秉承服務(wù)政府有作為，服務(wù)行業(yè)有推動，服務(wù)會員上水平，服務(wù)購房有導(dǎo)向的協(xié)會宗旨，采用請進(jìn)來，走出去，橫向交流的模式強(qiáng)化協(xié)會管理職能，提高隊伍素質(zhì)，提升行業(yè)發(fā)展水平。

上半年協(xié)會工作：

1、做好市場分析，為政府和行業(yè)提供依據(jù)

元月份召開2016全市房地產(chǎn)工作總結(jié)會。來自城區(qū)二十多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和營銷代理公司的負(fù)責(zé)人以及媒體參與了此次會議。與會代表就2016襄陽房地產(chǎn)市場形勢進(jìn)行總結(jié)，對2017年發(fā)展趨勢進(jìn)行展望。市住房保障和房屋管理局黨組書記包德斌出席了會議并發(fā)表了講話。包書記深入學(xué)習(xí)和傳達(dá)了近幾個月內(nèi)連續(xù)出臺的三個關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)文件，總結(jié)分析了房地產(chǎn)發(fā)展中存在的問題和面臨的任務(wù)，明確了下一步房地產(chǎn)市場發(fā)展方向，以及重點任務(wù)、重點措施。

四月份召開襄陽市房地產(chǎn)2017年一季度市場研究暨趨勢分析會。會議對2017年襄陽市房地產(chǎn)第一季度商品房成交情況進(jìn)行了分析，就目前房地產(chǎn)市場趨勢進(jìn)行了探討。

六月份召開襄陽市房地產(chǎn)市場分析暨趨勢研討會。會議對今年五月份市區(qū)商品房成交情況進(jìn)行分析，就當(dāng)前房地產(chǎn)市場趨勢和企業(yè)在經(jīng)營過程中遇到的問題進(jìn)行了探討和交流。

2、做好“雙放心”房展、營造良好的市場氛圍

2017年4月21日，由襄陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦、襄陽住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)和《魅力襄陽》雜志社承辦的以“提升行業(yè)首位度，打造產(chǎn)業(yè)增長極，爭當(dāng)經(jīng)濟(jì)排頭兵”2017年春季湖北襄陽第19屆 “雙放心”住房建設(shè)成就展在樊城人民廣場圓滿閉幕。展會有26家房企推出的27個房地產(chǎn)項目參與，為市民提供住宅房源15000套，建筑面積近140萬平方米，商業(yè)地產(chǎn)項目近70萬平方米，約有64000多人逛展，購房意向多達(dá)3500組，住房建設(shè)成就展為開發(fā)企業(yè)提供了展示的平臺，為消費者開創(chuàng)了開放的購房渠道。

3、推動供給側(cè)改革，穩(wěn)步房地產(chǎn)去庫存

2017年，是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的深化之年，襄陽市房地產(chǎn)行業(yè)緊緊圍繞市委、市政府的中心工作，去庫存，惠民生，促發(fā)展，保穩(wěn)定，多措并舉加快推進(jìn)房地產(chǎn)去庫存，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

2月16-17日，市房管局副局長孔令波、監(jiān)管科長侯紅麗，市房協(xié)秘書長李洪斌一行深入?？?、谷城兩地檢查督辦房地產(chǎn)去庫存工作，并給出了重要指示和合理的建議。

3月10日，市房管局副局長孔令波就襄城區(qū)域部分在售項目進(jìn)行了調(diào)研，對襄城片區(qū)目前的商品住房庫存情況、本年度計劃新增上市體量進(jìn)行了深入的了解，面對面與企業(yè)就當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展遇到的瓶頸進(jìn)行了溝通。房協(xié)秘書長李洪斌陪同調(diào)研。

3月24日，市房管局副局長孔令波、市場監(jiān)管科長侯紅麗一行與?？悼h房管局、部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行了面對面的溝通，就?？捣康禺a(chǎn)市場形勢、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在經(jīng)營過程中遇到的問題等工作進(jìn)行了深入交流并征求意見和建議?？拙珠L要求?？悼h房地產(chǎn)業(yè)要解放思想，加快房地產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，積極行動，探索出一條適合?？悼h實際的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的長效機(jī)制。市場監(jiān)管科楊建華，市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長李洪斌陪同調(diào)研。

3月23日，市房管局副局長孔令波、市場監(jiān)管科長侯紅麗一行與南漳縣房管局、部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行了深入的溝通，現(xiàn)場調(diào)研房地產(chǎn)開發(fā)工作，認(rèn)真聽取了南漳縣房管局對南漳房地產(chǎn)市場形勢的分析，聽取了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在經(jīng)營過程中遇到的問題。市場監(jiān)管科楊建華，市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長李洪斌陪同調(diào)研。

5月16日，市房管局副局長孔令波、市場監(jiān)管科長侯紅麗一行對樊城區(qū)部分開發(fā)項目進(jìn)行了調(diào)研，對樊城片區(qū)目前的商品住房的價格構(gòu)成、開發(fā)節(jié)奏及“創(chuàng)文”情況進(jìn)行了深入了解，面對面與企業(yè)就當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展及在小區(qū)業(yè)主反饋中所遇到問題進(jìn)行了溝通。市場監(jiān)管科楊建華，市房協(xié)秘書長李洪斌陪同調(diào)研。

6月7日，市住房管局黨組書記、局長包德斌一行到襄陽恒大翡翠華庭項目調(diào)研，就目前我市商品房價格構(gòu)成情況進(jìn)行了詳細(xì)的調(diào)研，并全方位考察了恒大翡翠華庭項目。包局長在調(diào)研中強(qiáng)調(diào)，目前襄陽市商品住房價格保持穩(wěn)定，市房管部門要進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，堅決查處未批先售、捂盤惜售、哄抬房價等違規(guī)行為，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)理性定價，自覺執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，保持我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。副局長孔令波、市場監(jiān)管科科長侯紅麗、市房協(xié)秘書長李洪斌陪同調(diào)研。

4、充分發(fā)揮協(xié)會宣傳職能，牢牢把握正確輿論導(dǎo)向

《襄陽房地產(chǎn)》雜志和襄陽市住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)這兩大傳媒載體，是協(xié)會日常服務(wù)會員并與會員進(jìn)行溝通和交流的最有效措施和渠道。協(xié)會通過雜志和網(wǎng)站等媒介公布國家、省、市有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)的政策法規(guī)，傳遞最新政策，業(yè)內(nèi)動態(tài)，發(fā)布最權(quán)威的數(shù)據(jù)和最及時的資訊。借助“一刊一站一號”的載體，客觀全面地宣傳報道襄陽房地產(chǎn)現(xiàn)狀和形勢，堅持正確輿論導(dǎo)向,提高輿論引導(dǎo)能力,積極推介襄陽房地產(chǎn)企業(yè)，密切對接廣播電視、報紙等主流媒體，引導(dǎo)各網(wǎng)絡(luò)媒體、新媒體等加強(qiáng)政策類宣傳，統(tǒng)一數(shù)據(jù)統(tǒng)計口徑，把握輿論的正確導(dǎo)向，服務(wù)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

今年特別推出明星企業(yè)/優(yōu)秀企業(yè)家風(fēng)采版塊，首批華凱集團(tuán)投資董事長閆有海、昊天集團(tuán)總經(jīng)理劉剛以及民發(fā)集團(tuán)、中豪國際商貿(mào)城、九街十八巷、富春山居等優(yōu)秀企業(yè)家和明星企業(yè)集中亮相，向全社會展示了襄陽房地產(chǎn)業(yè)風(fēng)采。同時推出專家房談欄目，從資深房地產(chǎn)從業(yè)專家的身份剖析房地產(chǎn)市場，引導(dǎo)消費者理性購房。

5、房協(xié)官網(wǎng)官微推薦優(yōu)秀在建項目信息、不定期組織看房團(tuán)活動。

房協(xié)官方網(wǎng)站“襄陽住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)”和官網(wǎng)微信“襄陽房協(xié)”積極向社會各界實時報道襄陽樓市各個項目的品質(zhì)定位，建設(shè)進(jìn)度，各類促銷活動等信息，推薦頁面設(shè)置多個板塊、欄目，全面涵蓋了襄陽樓市在建項目基本信息，真正讓購房群眾體驗到足不出戶，就可以對預(yù)購樓盤心里有數(shù)。同時，協(xié)會官網(wǎng)不定期組織的看房團(tuán)活動，是看房團(tuán)規(guī)模最大的集體免費看房活動。根據(jù)市場需求，通過網(wǎng)站、電話、微信、小區(qū)宣傳等形式預(yù)約，召集組織有購房意向的市民前往相關(guān)樓盤看房選房，2017年上半年共組織看房團(tuán)4場，通過讓購房者體驗一站式看房活動，為其提供最精準(zhǔn)的購房指導(dǎo)、分析。

6、請進(jìn)來走出去，提升行業(yè)發(fā)展水平

襄陽房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過多年的發(fā)展已經(jīng)入成熟期，迫切需要前瞻性思維的引導(dǎo)和先進(jìn)經(jīng)驗的借鑒，以提升行業(yè)發(fā)展水平。

組織參加第五屆中國房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理創(chuàng)新大會。1月12日，第五屆中國房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理創(chuàng)新大會暨中國房地產(chǎn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟高峰論壇在杭州舉行。會議本著服務(wù)房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型，促進(jìn)經(jīng)驗互鑒的宗旨，邀請了相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和專家就房地產(chǎn)市場預(yù)判、經(jīng)營管理模式創(chuàng)新、園區(qū)產(chǎn)業(yè)落地與運營、小城鎮(zhèn)改革與發(fā)展前景、特色小鎮(zhèn)項目對接與規(guī)劃設(shè)計、PPP模式操作指導(dǎo)、金融資本創(chuàng)新、3D打印建筑、石墨烯應(yīng)用等議題，進(jìn)行了廣泛深入探討。襄陽市房管局市場監(jiān)管科長侯紅麗、市房協(xié)秘書長李洪斌參加此次會議。

組織參加中國特色小鎮(zhèn)建設(shè)運營實務(wù)考察學(xué)習(xí)高級研修班。3月，由中國房地產(chǎn)雜志社主辦的“中國特色小鎮(zhèn)建設(shè)運營實務(wù)考察學(xué)習(xí)高級研修班”在杭州召開。來自全國十余個省份的上百名企業(yè)高管齊聚一堂，共就特色小鎮(zhèn)的建設(shè)、運營等實際問題進(jìn)行深入探討，并實地考察了杭州市附近的4個特色小鎮(zhèn)項目，從感性和理性上對特色小鎮(zhèn)這一概念有了更深層次的認(rèn)識。襄陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會相關(guān)人員參加了此次培訓(xùn)。

組織參加中小城市房地產(chǎn)管理政策培訓(xùn)。為切實做好房地產(chǎn)市場調(diào)控和監(jiān)管工作，進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，5月10日-11日，市住房保障和房屋管理局副局長孔令波、監(jiān)管科長侯紅麗、市房協(xié)秘書長李洪斌和相關(guān)人員一行參加了中國房地產(chǎn)協(xié)會舉辦的中小城市房地產(chǎn)管理政策培訓(xùn)。通過此次培訓(xùn)學(xué)習(xí)，進(jìn)一步提升了我市房管局和協(xié)會工作人員的綜合素質(zhì)，有利于加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

九江市政府考察團(tuán)來我市交流學(xué)習(xí)去庫存工作。5月16日，九江市濂溪區(qū)區(qū)長容長貴、九江市房產(chǎn)管理局副局長吳福林和建委、規(guī)劃、土地等各個部門一行來我市交流學(xué)習(xí)房地產(chǎn)去庫存工作。局領(lǐng)導(dǎo)孔令波，市場監(jiān)管科長侯紅麗，市房協(xié)秘書長李洪斌和土地局、規(guī)劃局、市公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人接待了考察團(tuán)。

黃石房管局來我市房管局調(diào)研學(xué)習(xí)舉辦房展會的先進(jìn)經(jīng)驗。4月20日，黃石房管局一行7人到我市房管局調(diào)研學(xué)習(xí)房地產(chǎn)開發(fā)管理及舉辦房展會的先進(jìn)經(jīng)驗和做法，并于4月21日上午觀摩了湖北襄陽春季“雙放心”住房建設(shè)成就展，我市房管局房地產(chǎn)市場監(jiān)管科進(jìn)行了接待。

6月29日，荊門市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長、洋豐集團(tuán)黨總支書記鐘敏一行來我市交流房地產(chǎn)開發(fā)過程中間的相關(guān)問題及協(xié)會運營情況，市場監(jiān)管科長侯紅麗、房協(xié)秘書長李洪斌、副會長、民發(fā)集團(tuán)總裁黃作濱參與了接待。鐘副會長一行首先與民發(fā)集團(tuán)黃總深度溝通了在房地產(chǎn)開發(fā)過程中遇到的相關(guān)情況，就各職能部門之間的協(xié)調(diào)作了深入的探討，對襄陽房管局在協(xié)調(diào)工作中所起的作用深表嘆服。

7、積極響應(yīng)創(chuàng)文工作  提升城市品位 改善人居生活

2017年是新一輪創(chuàng)建全國文明城市的總評之年，也是我市創(chuàng)建全國文明城市的沖刺之年，為扎實推進(jìn)我市全國文明城市的創(chuàng)建工作，5月16日，市房管局副局長孔令波、房地產(chǎn)市場監(jiān)管科科長侯紅麗、市房協(xié)秘書長李洪斌等工作人員對物業(yè)小區(qū)的創(chuàng)文工作進(jìn)行抽查。檢查組現(xiàn)場對物業(yè)小區(qū)的管理單位提出了整改要求，要求各物業(yè)小區(qū)要嚴(yán)格落實創(chuàng)建全國文明城市誓師大會的精神，在小區(qū)消防、人防、技防、環(huán)境治理、垃圾分類、公益廣告、文明制度宣傳、文明行為引導(dǎo)等方面做好做實。

2017年上半年我們積極響應(yīng)中央號召，加快推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，將供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革與房地產(chǎn)去庫存結(jié)合起來，引導(dǎo)企業(yè)調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)，提高房屋供給質(zhì)量和配套服務(wù)，加快轉(zhuǎn)型升級，推動改革創(chuàng)新，有力推進(jìn)了去庫存工作。下半年，我們將牢記責(zé)任和使命，增強(qiáng)主觀能動性，增強(qiáng)學(xué)習(xí)意識，增強(qiáng)與會員單位之間的交流，帶領(lǐng)各會員單位堅持依法經(jīng)營、誠實守信的原則，堅持勇于創(chuàng)新、公平競爭的理念，堅持敢于擔(dān)當(dāng)、服務(wù)民生的精神，充分發(fā)揮房地產(chǎn)行業(yè)人才密集，資源密集，資金密集的優(yōu)勢和勤勞樸實、熱情細(xì)致的作風(fēng)，為房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展做出新的貢獻(xiàn)。

襄陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會

                                                                                                                                                    2017年7月3日