7月27日，住建部發(fā)布第二批276個(gè)全國(guó)特色小鎮(zhèn)公示名單，此次廣東有14個(gè)鎮(zhèn)入列。加上第一批入選的6個(gè)，如今廣東已經(jīng)有20個(gè)全國(guó)特色小鎮(zhèn)。此前，廣東省有關(guān)部門(mén)表示，廣東計(jì)劃在2017年建成30- 50個(gè)獨(dú)具嶺南魅力、環(huán)境優(yōu)美、形態(tài)多樣的省級(jí)特色小鎮(zhèn)，到2020年建成100個(gè)左右省級(jí)特色小鎮(zhèn)。

??自2016年7月18日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部共同公布了《關(guān)于開(kāi)展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》，明確提出到20 20年，我國(guó)將培育1 0 0 0個(gè)左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿(mào)物流、現(xiàn)代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化、美麗宜居等特色小鎮(zhèn)后，國(guó)內(nèi)房企紛紛投身特色小鎮(zhèn)建設(shè)。

??據(jù)南都記者不完全統(tǒng)計(jì)，華夏幸福、碧桂園、華僑城、保利、恒大、萬(wàn)科、萬(wàn)達(dá)、時(shí)代、奧園、綠地、富力、雅居樂(lè)等至少12家房企均已參與特色小鎮(zhèn)建設(shè)。

??碧桂園計(jì)劃在5年內(nèi)投資千億元建設(shè)多個(gè)智慧生態(tài)科技小鎮(zhèn)，主要選址一線(xiàn)城市周邊和強(qiáng)二線(xiàn)城市的30- 80公里重要區(qū)域。去年就宣布已在珠三角完成5個(gè)科技小鎮(zhèn)布局，3個(gè)在惠州，2個(gè)在東莞。20 17年還將新增15個(gè)科技小鎮(zhèn)項(xiàng)目，從而完成全年20個(gè)科技小鎮(zhèn)的布局。當(dāng)前，碧桂園旗下的惠州創(chuàng)新小鎮(zhèn)已有企業(yè)入駐。時(shí)代地產(chǎn)則在去年12月13日啟動(dòng)“未來(lái)小鎮(zhèn)”戰(zhàn)略，宣布未來(lái)5年內(nèi)從珠三角起步，投資30個(gè)“未來(lái)小鎮(zhèn)”，總投資金額約9000億元。據(jù)了解，時(shí)代地產(chǎn)位于南海大瀝的全球創(chuàng)客小鎮(zhèn)現(xiàn)在建設(shè)當(dāng)中。至于保利地產(chǎn)參建的欖核文創(chuàng)小鎮(zhèn)，其居住主題部分現(xiàn)已開(kāi)始對(duì)外銷(xiāo)售。

??毫無(wú)疑問(wèn)，未來(lái)將有更多的房企參與特色小鎮(zhèn)建設(shè)，而特色小鎮(zhèn)也將以更多元化的形式呈現(xiàn)。

??采寫(xiě)：統(tǒng)籌：南都記者邱永芬 實(shí)習(xí)生練榮雙

??碧桂園創(chuàng)新小鎮(zhèn)

??開(kāi)發(fā)商：碧桂園

??地點(diǎn)：惠州潼湖生態(tài)智慧區(qū)

??簡(jiǎn)介：作為碧桂園首個(gè)動(dòng)工的科技小鎮(zhèn)，惠州市潼湖科技小鎮(zhèn)占地約8平方公里，總投資約300億元，坐擁30平方公里的中央濕地，是上一輪深圳制造業(yè)轉(zhuǎn)移的重點(diǎn)區(qū)域。小鎮(zhèn)將以思科數(shù)據(jù)中心為依托，定位為世界級(jí)的物聯(lián)網(wǎng)和智能控制產(chǎn)業(yè)基地。目前，包括思科、（李開(kāi)復(fù)）創(chuàng)新工場(chǎng)、浪潮集團(tuán)、軟通動(dòng)力等近80家企業(yè)入駐。

??小鎮(zhèn)將建設(shè)三大特色科技產(chǎn)業(yè)組團(tuán)。東部組團(tuán)以智慧城市+科技服務(wù)為核心，打造多功能智慧產(chǎn)業(yè)基地。創(chuàng)新工場(chǎng)、平安銀行、清華大學(xué)、中科院綜合中心、韓國(guó)Form ation基金等著名企業(yè)、機(jī)構(gòu)已進(jìn)駐。中部組團(tuán)以智能制造+智能控制為核心，打造以創(chuàng)新為核心的智能制造平臺(tái)。富士康、奧林巴斯、中航貨運(yùn)、世貿(mào)集團(tuán)、深圳無(wú)人機(jī)產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟等已進(jìn)駐。西部組團(tuán)則以物聯(lián)網(wǎng)+大數(shù)據(jù)為核心，形成高新技術(shù)研發(fā)制造產(chǎn)業(yè)基地。思科、施耐德、?？低?、惠州物聯(lián)網(wǎng)孵化器、數(shù)字廣東研究院等已進(jìn)駐。小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)板塊將在2018年上半年投入運(yùn)營(yíng)，并安排第一批企業(yè)入駐。

??南都記者鄧恒

??恒大歐洲足球小鎮(zhèn)

??開(kāi)發(fā)商：恒大集團(tuán)

??地點(diǎn)：將在現(xiàn)有的恒大足球?qū)W校和恒大金碧天下兩大建設(shè)板塊的基礎(chǔ)上規(guī)劃“恒大歐洲足球小鎮(zhèn)”。

??簡(jiǎn)介：恒大歐洲足球小鎮(zhèn)總用地面積約1525.90公頃，其中建設(shè)用地約407.46公頃，新增建設(shè)用地主要安排在足球?qū)W校北側(cè)。小鎮(zhèn)中的恒大足球?qū)W校，已經(jīng)是全球最大寄宿制足球?qū)W校，同時(shí)清遠(yuǎn)還擁有英德國(guó)家女足訓(xùn)練基地、清新三坑足球訓(xùn)練基地等，被喻為“半個(gè)足球之鄉(xiāng)”。恒大將小鎮(zhèn)定位為立足珠三角、面向全球的國(guó)際足球文化名鎮(zhèn)，并融匯山水田園特色、人文風(fēng)情，打造多元活力的國(guó)際旅游目的地。清遠(yuǎn)也希望通過(guò)旅游與足球融合發(fā)展，進(jìn)一步提升其旅游國(guó)際化程度。

??南都記者林廣

??奧園（英德）文體城

??開(kāi)發(fā)商：中國(guó)奧園地產(chǎn)集團(tuán)

??地點(diǎn)：廣東省清遠(yuǎn)英德市英紅鎮(zhèn)兩德經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)

??簡(jiǎn)介：文體城規(guī)劃總占地面積約為8000畝，預(yù)計(jì)將于2018年底建成亮相并接待游客。秉持“產(chǎn)業(yè)+”的開(kāi)發(fā)理念，以心花小鎮(zhèn)為核心，以“歌斐頌巧克力王國(guó)主題樂(lè)園+體育小鎮(zhèn)+旅游集散服務(wù)中心+溫泉酒店群”為主打產(chǎn)品，打造集巧克力主題娛樂(lè)體驗(yàn)、運(yùn)動(dòng)旅游、英紅茶文化、溫泉度假、山岳探秘等為一體的產(chǎn)業(yè)、文化、旅游“三位一體”，生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生融合”的全新概念文體旅游綜合體。

??歌斐頌巧克力王國(guó)主題樂(lè)園將充分挖掘巧克力文化內(nèi)涵，將巧克力旅游與文化創(chuàng)意、創(chuàng)新有機(jī)結(jié)合，主要業(yè)態(tài)有巧克力村莊、巧克力森林、巧克力夢(mèng)幻工廠、巧克力三國(guó)等。項(xiàng)目還加載紅茶產(chǎn)業(yè)，打造英紅產(chǎn)業(yè)特色小鎮(zhèn)，滿(mǎn)足專(zhuān)項(xiàng)旅游紅茶文化消費(fèi)需求。

??二期為美麗鄉(xiāng)村項(xiàng)目，定位為亞洲極具特色的喀斯特峰林牧場(chǎng)、主題賽事旅游目的地。以賽事旅游、運(yùn)動(dòng)旅游為引擎，以旅居康養(yǎng)為配套，構(gòu)建休閑運(yùn)動(dòng)、運(yùn)動(dòng)理療、水上競(jìng)技、康養(yǎng)度假四大業(yè)態(tài)。在這里，游客可盡情體驗(yàn)射擊俱樂(lè)部、皮劃艇俱樂(lè)部、國(guó)際游艇訓(xùn)練基地、山地車(chē)高級(jí)技巧訓(xùn)練場(chǎng)、國(guó)際健康管理中心等。

??南都記者邱永芬 實(shí)習(xí)生練榮雙

??時(shí)代·全球創(chuàng)客小鎮(zhèn)

??開(kāi)發(fā)商：時(shí)代地產(chǎn)

??地點(diǎn)：佛山市南海大瀝

??簡(jiǎn)介：打造以全球智能制造生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)聚集區(qū)為核心，集工作、居住、休閑、購(gòu)物、娛樂(lè)、學(xué)習(xí)等產(chǎn)城人融合于一體的全球創(chuàng)客小鎮(zhèn)。項(xiàng)目總用地約6000畝，總建筑面積約500萬(wàn)平方米，共分為六大板塊，辦公板塊包括全球合作、眾創(chuàng)空間、智能工廠、金融服務(wù)、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、研發(fā)設(shè)計(jì)。居住板塊包括SO H O公寓、高端商務(wù)公寓、普通住宅、高端住宅；教育板塊包括全齡制國(guó)際學(xué)校、幼兒園、中小學(xué)、課外教育m all、青少年拓展?fàn)I、國(guó)際技術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、老人大學(xué)等；商業(yè)板塊包括全天侯的創(chuàng)意集市、時(shí)尚街、廣東美食城、中國(guó)電子競(jìng)技中心、還有亞洲動(dòng)漫cosplay游樂(lè)場(chǎng)等；文化板塊提供全球創(chuàng)客嘉年華、國(guó)際音樂(lè)節(jié)、國(guó)際創(chuàng)意峰會(huì)、嶺南美食文化節(jié)等；運(yùn)動(dòng)休閑板塊并且引進(jìn)亞洲最大的蹦床基地、戶(hù)外拓展?fàn)I地、飛行俱樂(lè)部及多元化主題運(yùn)動(dòng)會(huì)所等。

??按照規(guī)劃，小鎮(zhèn)預(yù)計(jì)到2018年完成起步區(qū)及示范區(qū)建設(shè)，2020年完成小鎮(zhèn)智能制造業(yè)生態(tài)鏈的整體布局及招商，吸納、聚集形成國(guó)際創(chuàng)客群，2022年建立起成熟的智能產(chǎn)業(yè)鏈及國(guó)際創(chuàng)客產(chǎn)品創(chuàng)新生態(tài)鏈。

??南都記者邱永芬 實(shí)習(xí)生練榮雙

??鶴山國(guó)際武術(shù)及健康小鎮(zhèn)

??開(kāi)發(fā)商：綠地集團(tuán)

??地點(diǎn)：江門(mén)鶴山

??簡(jiǎn)介：鶴山不僅有大雁山、茶山、古勞水鄉(xiāng)“兩山一水”的豐富生態(tài)資源，而且是詠春拳師祖梁贊的故里，更誕生了三夾龍舟競(jìng)渡、古勞醒獅等一系列非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。

??綠地集團(tuán)通過(guò)整合綠地大基建、大金融、大消費(fèi)、大健康業(yè)務(wù)板塊優(yōu)勢(shì)，采用“體育+”及“健康+”雙產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)發(fā)展模式，以體育綜合產(chǎn)業(yè)和健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)為核心，以水鄉(xiāng)優(yōu)質(zhì)生態(tài)環(huán)境為基底，傳承發(fā)揚(yáng)武術(shù)文化和僑鄉(xiāng)文化，打造集商業(yè)服務(wù)、娛樂(lè)旅游、高端中小學(xué)教育、文化交流、養(yǎng)老療養(yǎng)、生態(tài)宜居為一體的城市標(biāo)志性項(xiàng)目，形成一個(gè)“讓體育面向世界、讓健康回歸故里、讓文化傳承復(fù)興”的特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)。

??南都記者王艷玲 實(shí)習(xí)生徐詠笙

??保利星海小鎮(zhèn)

??開(kāi)發(fā)商：保利地產(chǎn)

??地點(diǎn)：南沙區(qū)欖核鎮(zhèn)鎮(zhèn)南路

??簡(jiǎn)介：保利結(jié)合自身資源優(yōu)勢(shì)，依托保利文化、中航科技、保利安平確立了特色小鎮(zhèn)文創(chuàng)、主題樂(lè)園以及養(yǎng)老（銀色）產(chǎn)業(yè)的三大發(fā)展方向。星海小鎮(zhèn)總規(guī)劃用地面積120200平方米，建筑面積為300500平方米，涵蓋了從建筑到居家、從硬件設(shè)施到社區(qū)服務(wù)、從少兒到老年的全生命周期所有需求的南部生態(tài)藝術(shù)小鎮(zhèn)。“全生命周期居住系統(tǒng)”是保利提出的產(chǎn)品概念，是由全生命周期住宅、社區(qū)商業(yè)服務(wù)、社區(qū)物業(yè)服務(wù)、健康養(yǎng)老、少兒藝術(shù)教育五大部分組成的居住生態(tài)系統(tǒng)。

??項(xiàng)目所在的欖核鎮(zhèn)是被廣州政府定位為首個(gè)文創(chuàng)小鎮(zhèn)，面向粵港澳，具有國(guó)際影響力的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地。利用欖核鎮(zhèn)深厚的文化歷史資源、冼星海故居的星海文化資源等，小鎮(zhèn)規(guī)劃為“一街兩館三節(jié)四基地”，包括一街（星海音樂(lè)小街），兩館（嶺南聲音博物館、疍民非遺博物館），三節(jié)（星海琴童節(jié)、嶺南佳果節(jié)、甜蜜情愛(ài)節(jié)），四基地（音樂(lè)創(chuàng)作基地、藝術(shù)培訓(xùn)基地、動(dòng)漫培訓(xùn)和制作基地、影視和婚慶休閑基地）。

南都記者王艷玲 實(shí)習(xí)生徐詠笙