隨著各地調(diào)控政策持續(xù)深化，房地產(chǎn)上市公司分化態(tài)勢(shì)進(jìn)一步加劇，行業(yè)集中度進(jìn)一步增加。部分大型房企通過(guò)地產(chǎn)基金運(yùn)作、資產(chǎn)證券化、公司股權(quán)抵押、并購(gòu)標(biāo)的公司股份質(zhì)押套現(xiàn)等方式的合作，加大并購(gòu)杠桿率，共同完成“蛇吞象”式并購(gòu)活動(dòng)。
在2017年部分一線城市疏解人口和房市限購(gòu)信號(hào)明確的同時(shí)，一些重點(diǎn)省會(huì)城市的戶口變得更有“分量”，寬松的戶籍政策成為這些城市搶奪人才的政策砝碼。
近日，有消息稱，銀監(jiān)會(huì)下發(fā)了《2017年信托公司現(xiàn)場(chǎng)檢查要點(diǎn)》（下稱《檢查要點(diǎn)》），各地銀監(jiān)局正入駐信托公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心25日聯(lián)合發(fā)布“2017中國(guó)房地產(chǎn)上市公司測(cè)評(píng)成果報(bào)告”，上市房企百?gòu)?qiáng)座次排定，萬(wàn)科連續(xù)十年蟬聯(lián)榜首。
學(xué)者研究認(rèn)為，非房地產(chǎn)企業(yè)的投機(jī)性購(gòu)房助長(zhǎng)了泡沫的形成。今年來(lái)多家上市公司出售名下房產(chǎn)的交易幫助外界得以窺見(jiàn)企業(yè)究竟在多大程度上介入了房地產(chǎn)市場(chǎng)。由于不同企業(yè)對(duì)房產(chǎn)類資產(chǎn)的列賬方式不同，企業(yè)持有的房產(chǎn)數(shù)量向來(lái)難以估算。
5月23日，中央全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組審議通過(guò)了《個(gè)人收入和財(cái)產(chǎn)信息系統(tǒng)建設(shè)總體方案》，強(qiáng)調(diào)推進(jìn)個(gè)人收入和財(cái)產(chǎn)信息系統(tǒng)建設(shè)，立足現(xiàn)有信息資源，在符合法律法規(guī)前提下，合理確定系統(tǒng)歸集的個(gè)人收入和財(cái)產(chǎn)信息范圍，建立健全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和管理制度。
2017年以來(lái)，全國(guó)各地調(diào)控政策紛至沓來(lái)，熱點(diǎn)樓市降溫開(kāi)始顯現(xiàn)，但一線房企依然拿地不止，銷(xiāo)售不減。
對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)跨界需要理性看待和分析。無(wú)論堅(jiān)守房地產(chǎn)領(lǐng)域或以房地產(chǎn)為主兼顧其他，還是適時(shí)轉(zhuǎn)型，各房地產(chǎn)企業(yè)都應(yīng)依據(jù)城市規(guī)模、人口結(jié)構(gòu)、商品房供需狀況、同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)程度、本企業(yè)優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)，作出理性分析和抉擇。
會(huì)議提出，實(shí)施2018年到2020年3年棚改攻堅(jiān)計(jì)劃，再改造各類棚戶區(qū)1500萬(wàn)套，加大中央財(cái)政補(bǔ)助和金融、用地等支持，以改革創(chuàng)新的舉措、堅(jiān)持不懈的韌勁啃下“硬骨頭”，兌現(xiàn)改造約1億人居住的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城中村的承諾。
?“地產(chǎn)類非標(biāo)別說(shuō)新增了，現(xiàn)在在做存量的出表，直接賣(mài)斷也可以。”某城商行金融市場(chǎng)部人士表示對(duì)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示。
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