中國(guó)人民銀行2月17日發(fā)布的《2016年第四季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》中，單辟一個(gè)專欄討論了資產(chǎn)價(jià)格、貨幣政策與住房金融宏觀審慎政策。
目前，像碧桂園這樣有實(shí)力、有遠(yuǎn)見(jiàn)的企業(yè)，從城鎮(zhèn)整體開發(fā)與規(guī)劃入手，一攬子提供居住環(huán)境、交通配套、產(chǎn)業(yè)合作、教育培訓(xùn)等整體服務(wù)，實(shí)際上通過(guò)系統(tǒng)性戰(zhàn)略，大幅提升了產(chǎn)品供給的品質(zhì)，有效滿足了多樣化的居住需求，在一定程度上反映了企業(yè)對(duì)“未來(lái)城鎮(zhèn)”建設(shè)探索與技術(shù)實(shí)踐的前瞻性和行動(dòng)力。
繼去年12月北京多家銀行率先收緊首套房貸利率折扣后，廣州、珠海、重慶、天津、杭州、青島、大連等多地的首套房貸利率折扣也相繼收緊，目前熱點(diǎn)城市首套房貸利率8.5折優(yōu)惠已不復(fù)存在，9折成為主流。熱點(diǎn)城市銀行收緊首套房貸利率折扣，是對(duì)中央房地產(chǎn)調(diào)控政策的進(jìn)一步落實(shí)。
因春節(jié)假期而中斷的土地交易市場(chǎng)，并未沉寂太久。自2月8日以來(lái)，鄭州、長(zhǎng)沙、南京、石家莊等城市先后出現(xiàn)批量土地交易，但與節(jié)前的火爆氣氛相比，此輪交易中，各個(gè)城市的表現(xiàn)迥然不同。
說(shuō)起房地產(chǎn)稅改革，這些年著實(shí)為媒體貢獻(xiàn)了不少流量。從物業(yè)稅，到房產(chǎn)稅，再到如今的房地產(chǎn)稅，來(lái)來(lái)去去提了十幾年。而且有熱愛(ài)觀察的有心之士發(fā)現(xiàn)，過(guò)去數(shù)年，凡是樓市調(diào)控要緊的窗口期，高層對(duì)房地產(chǎn)稅往往提得更頻繁，引發(fā)社會(huì)大討論，各方觀望，樓市漸穩(wěn)后，便再偃旗息鼓一陣子。久而久之，房地產(chǎn)稅與房?jī)r(jià)之間倒是形成了一種貌似形影相隨的奇妙關(guān)系。
受到去年基數(shù)較低、簽約數(shù)據(jù)滯后等因素影響，中國(guó)多家房企今年1月銷售業(yè)績(jī)大漲。萬(wàn)科、碧桂園、恒大三家去年銷售突破3000億元(人民幣，下同)的龍頭房企開年業(yè)績(jī)更是出現(xiàn)了七成以上的漲幅，三家企業(yè)平均每天銷售金額逾14億元。
農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)或?qū)⒂瓉?lái)政策拐點(diǎn)。日前，國(guó)土資源部副部長(zhǎng)趙龍表示，在目前的情況下，城里人特別是工商資本不能到農(nóng)村進(jìn)行宅基地的交易和買賣。下一步，宅基地怎么在集體組織成員之間或者能不能在更大范圍之間進(jìn)行流動(dòng)，相關(guān)事宜正在研究。
國(guó)務(wù)院近日出臺(tái)的一份指導(dǎo)意見(jiàn)，明確提出，“支持各地區(qū)在房地產(chǎn)稅上的探索創(chuàng)新”。一時(shí)間，房地產(chǎn)稅再成熱點(diǎn)話題。
2016年全國(guó)的商品房成交量打破此前“天花板”，多數(shù)城市成交創(chuàng)新高，隨之而來(lái)的是政策的收緊。在政策面去庫(kù)存與調(diào)控并舉之下，2017年是“分化之年”，同樣都是出臺(tái)調(diào)控政策，但在調(diào)控政策之下壓力將大相徑庭。
近日發(fā)布的《全國(guó)土地整治規(guī)劃（2016-2020年）》提出，要加大土地復(fù)墾和土地生態(tài)整治力度。在“十二五”建成4億畝高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田的基礎(chǔ)上，“十三五”時(shí)期全國(guó)共同確保建成4億畝、力爭(zhēng)建成6億畝高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田。
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