作為樓市的傳統(tǒng)淡季，今年春節(jié)假期所處的1月份，中國主要城市房地產(chǎn)交易呈現(xiàn)“休眠”狀態(tài)。同時，全國土地市場繼續(xù)降溫，中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，1月份單宗成交10億以上地塊合計61宗，大部分熱點(diǎn)城市土地成交溢價率明顯降低。
在國內(nèi)房地產(chǎn)市場進(jìn)入“白銀時代”后，市場競爭更加激烈，行業(yè)集中度不斷加大，在優(yōu)勝劣汰的生存法則下，強(qiáng)者恒強(qiáng)、弱者漸弱的“二八定律”更加凸顯。1000億元是第一陣營的門檻，已成為業(yè)內(nèi)共識。
用益金融信托研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，年初至今，集合資金房地產(chǎn)信托發(fā)行規(guī)模1273.26億元，去年同期為846.43億元；成立規(guī)模888.08億元，去年同期為666.35億元，同比增長超過三成。
近期媒體上刊發(fā)的一篇《注意！“房地產(chǎn)稅”快來了！2017年房價終于要跌了？》的報道在熱傳。報道援引的是北京大學(xué)法學(xué)院教授、中國財稅法學(xué)研究會會長劉劍文的觀點(diǎn)：本屆人大任期到2017年底，因此，預(yù)計房地產(chǎn)稅法最快在2017年底前通過，慢的話可能會在2017年底提交審議，在下一屆人大任期內(nèi)通過。
《綱要》主要涉及國土空間開發(fā)、保護(hù)、整治各類活動的指導(dǎo)和管控，是我國首個國土空間開發(fā)與保護(hù)的戰(zhàn)略性、綜合性、基礎(chǔ)性規(guī)劃。
中央經(jīng)濟(jì)工作會議指出，“既抑制房地產(chǎn)泡沫，又防止出現(xiàn)大起大落。微觀信貸政策要支持合理自住購房，嚴(yán)格限制信貸流向投資投機(jī)性購房。”。在現(xiàn)行住房信貸政策下，筆者認(rèn)為加強(qiáng)借款人收入真實(shí)性審核，可以在抑制資產(chǎn)價格泡沫同時，有效防范房貸風(fēng)險。
據(jù)Wind資訊統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至2月6日，按照申銀萬國行業(yè)分類，滬深兩市共計95家上市房企披露2016年年報業(yè)績預(yù)告，凈利潤實(shí)現(xiàn)同比增長的企業(yè)有70家，占比超過七成。
“安居客”平臺今年1月及春節(jié)長假前后的日均訪問量和節(jié)前均值相比，來自一二線主要城市房源訪問量均出現(xiàn)明顯下滑，其中北京、上海、深圳、廣州訪問量降幅明顯。多個三線城市在春節(jié)長假及節(jié)后幾天里的訪問量不減反增。訪問量增幅前五個城市均是三線城市，其中湖北黃岡訪問量上漲122%，廣東梅州上漲108%，安徽宿州上漲99%，安徽安慶、江蘇宿遷均上漲約87%。其他上漲的城市還包括廣安、六安、揭陽、遂寧、南充等。
在堅持村民主體地位的前提下，我國將開始編制村土地利用規(guī)劃，統(tǒng)籌農(nóng)村各項(xiàng)土地利用，適應(yīng)農(nóng)村改革發(fā)展要求，解決農(nóng)村土地利用布局散亂等問題。
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在監(jiān)測的11個二線城市中，有9成城市成交面積呈現(xiàn)環(huán)比下滑，包括寧波、福州、大連等地都出現(xiàn)了大幅下滑。
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