個人信用到底有多重要？正常情況下個人征信情況良好，批貸成功率越高；而征信有污點(diǎn)，在申請貸款時，將可能無法享受優(yōu)惠利率，甚至被拒貸。所以在買房前，借款人有必要先了解自己的征信情況。

一、個人征信查詢方法：

1、到中國人民銀行或者授權(quán)機(jī)構(gòu)查詢：

本人帶身份證原件和一份復(fù)印件，到中國人民銀行授權(quán)分行機(jī)構(gòu)，并填寫《個人信用報告本人查詢申請表》就可當(dāng)場查詢。

2、個人網(wǎng)上查詢：

（1）注冊并登錄，中國人民銀行征信中心：https://ipcrs.pbccrc.org.cn

（2）提交查詢申請，提示24小時后查詢，并且手機(jī)會收到短信驗(yàn)證碼

（3）重新登錄網(wǎng)址，輸入短信驗(yàn)證碼，查詢個人信用報告

二、個人征信記錄包含哪些內(nèi)容：

1、個人基本信息：主要包括個人的姓名、證件類型及號碼、通訊地址、聯(lián)系方式、婚姻狀況、居住信息、職業(yè)信息等。

2、貸款信息：貸款發(fā)放銀行、貸款額、貸款期限、還款方式、實(shí)際還款記錄、為他人擔(dān)保信息等。

3、信用卡的使用信息：包括發(fā)卡銀行、授信額度、還款記錄等。

4、其它信息：個人欠稅的信息、法院判決信息、近2年內(nèi)征信查詢記錄等。

三、不良征信情況有哪些：

1、房貸、車貸、信用卡，（兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計(jì)6次）沒有按期還款而產(chǎn)生逾期記錄；

2、貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付“月供”，產(chǎn)生欠息逾期；

3、為第三方提供擔(dān)保時，第三方?jīng)]有按時還貸款；

4、名下水、電、燃?xì)赓M(fèi)不按時交款，偷稅、法院判決信息；

四、常見征信問題解答：

（1）、 查詢信用報告收費(fèi)嗎？

答：個人通過互聯(lián)網(wǎng)查詢免費(fèi)；個人到中國人民銀行授權(quán)服務(wù)點(diǎn)，每年前2次查詢免費(fèi)，第三次起每次10元。

（2）、 我能查詢家人或朋友的信用報告嗎？

答：在沒有得到他人授權(quán)的情況下，個人是無權(quán)查詢他人信用報告的。但如果您取得了他人的授權(quán)，應(yīng)提供委托人和代理人的有效身份證件原件、授權(quán)委托公證書查詢。

（3）、可以在外地查詢個人征信報告嗎？

答：可以。個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫的網(wǎng)絡(luò)覆蓋全國各地，無論在哪里，您都可以到所在地的中國人民銀行分支機(jī)構(gòu)查詢。

（4）、 之前的不良記錄還會在信用報告上展示多久？

答：不良記錄自不良行為或者事件終止之日起展示5年。

（5）、查詢次數(shù)過多會影響貸款嗎？

答：在個人信用報告中，查詢記錄包括了查詢?nèi)掌?、查詢操作員、查詢原因等內(nèi)容，也是銀行重要參考項(xiàng)，若查詢記錄過多，確實(shí)會影響金融機(jī)構(gòu)對客戶的信用評定及放貸。

如果一段時間內(nèi)，信用報告因?yàn)橘J款、信用卡審批等原因多次被不同的銀行查詢，但查詢記錄卻顯示該段時間內(nèi)，用戶沒有得到新貸款或成功申請信用卡，說明該人財務(wù)狀況不佳，是否審批放款，銀行就要考慮了。

（6）、是所有的查詢都會影響貸款嗎？

答：信用報告的查詢原因分為本人查詢、信用卡審批、擔(dān)保資格審查、貸后管理、貸款審批、異議查詢等。其中信用卡審批、擔(dān)保資格審查、貸款審批，按風(fēng)險要素看可以屬于負(fù)面類，這類查詢記錄過多會產(chǎn)生不利影響。

而個人查詢次數(shù)不會影響。

（7）、為什么信用報告中不區(qū)分“善意”欠款與“惡意”欠款？

答：個人信用報告是對個人過去信用行為的客觀記錄，并不對個人的信用好壞進(jìn)行定性的判斷，不對欠款進(jìn)行“善意”欠款或者“惡意”欠款的區(qū)分，是為了保證信息的客觀性。其次，商業(yè)銀行會根據(jù)不同情況，對客戶能力和意愿進(jìn)行綜合判斷。

（8）、我已經(jīng)查詢了個人信用報告，請問能不能辦理貸款？

答：消費(fèi)者是否能辦理貸款由發(fā)生貸款業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行決定；個人信用報告是商業(yè)銀行審批信貸業(yè)務(wù)的參考資料之一。