去年銷(xiāo)售勢(shì)頭迅猛的融創(chuàng)中國(guó)，進(jìn)入2018年后也是動(dòng)作不斷，在多個(gè)領(lǐng)域出擊。僅上周，其便前后簽約中國(guó)鐵塔、麥當(dāng)勞，并宣布入股鏈家自如，開(kāi)啟在長(zhǎng)租公寓領(lǐng)域的戰(zhàn)略布局。

對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士指出，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的成熟度越來(lái)越高，客戶(hù)對(duì)產(chǎn)品的要求也越來(lái)越嚴(yán)苛，簽約中國(guó)鐵塔和麥當(dāng)勞有助于融創(chuàng)進(jìn)一步提升項(xiàng)目品質(zhì)，并加強(qiáng)與這些公司背后股東的全面合作；而投資鏈家自如，則可讓融創(chuàng)搶占長(zhǎng)租公寓最大的入口，并獲得財(cái)務(wù)回報(bào)。

據(jù)悉，自如作為專(zhuān)業(yè)化租賃經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)的代表，截至2017年底，其已進(jìn)入了北京、上海、深圳、杭州等9座城市，為超過(guò)20萬(wàn)業(yè)主委托管理50萬(wàn)間房源，累計(jì)服務(wù)120萬(wàn)名自如客。

實(shí)際上，去年融創(chuàng)還以26億元的價(jià)格獲得鏈家6.25％的股權(quán)，并派駐了一名董事，體現(xiàn)出公司對(duì)于存量市場(chǎng)的重視。

此外，融創(chuàng)近期與中國(guó)鐵塔、麥當(dāng)勞的跨行業(yè)合作，也引發(fā)了市場(chǎng)關(guān)注。

1月18日，融創(chuàng)與中國(guó)鐵塔簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，實(shí)現(xiàn)了雙方在信息通信基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域的首次跨行業(yè)合作。根據(jù)協(xié)議，雙方將加強(qiáng)新建地產(chǎn)項(xiàng)目與通信基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的同步規(guī)劃、設(shè)計(jì)與實(shí)施，提高項(xiàng)目通信覆蓋水平，通力打造“智慧地產(chǎn)”。并攜手在一些老小區(qū)合作改善網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量，提升項(xiàng)目配套服務(wù)水平，推動(dòng)產(chǎn)品服務(wù)再升級(jí)。

1月19日，融創(chuàng)又與麥當(dāng)勞中國(guó)簽訂長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作協(xié)議。麥當(dāng)勞將與融創(chuàng)全國(guó)八大區(qū)域綜合體、社區(qū)商業(yè)、寫(xiě)字樓、文旅等板塊進(jìn)行全面合作。而這意味著，融創(chuàng)將在其全國(guó)社區(qū)、文旅項(xiàng)目中為麥當(dāng)勞餐廳提供優(yōu)先選址；與此同時(shí)，麥當(dāng)勞也將發(fā)揮其全球品牌效應(yīng)，支持融創(chuàng)全國(guó)社區(qū)配套與全國(guó)文旅、商業(yè)項(xiàng)目的餐飲配套發(fā)展。

此前的2017年7月份，麥當(dāng)勞與中信股份、中信資本、凱雷達(dá)成戰(zhàn)略合作，共同運(yùn)營(yíng)和管理麥當(dāng)勞在中國(guó)內(nèi)地和香港的業(yè)務(wù)。

對(duì)此，融創(chuàng)執(zhí)行總裁汪孟德表示，此次與麥當(dāng)勞中國(guó)的合作，亦是融創(chuàng)與中信集團(tuán)全面深化合作的堅(jiān)實(shí)一步。

值得注意的是，麥當(dāng)勞此前已經(jīng)與恒大、碧桂園等房企簽署合作協(xié)議。對(duì)于麥當(dāng)勞與龍頭房企的合作，有分析人士認(rèn)為，這對(duì)雙方來(lái)說(shuō)是個(gè)雙贏的舉動(dòng)，作為全球知名的快餐品牌，麥當(dāng)勞可以帶來(lái)大量的人氣，進(jìn)而帶動(dòng)商鋪?zhàn)陨韮r(jià)值的提升。

來(lái)源：證券日?qǐng)?bào)