近日，云上襄陽(yáng)公布兩大重磅消息，紫貞公園對(duì)面將遷建一所占地面積33畝，辦學(xué)規(guī)模為36個(gè)班的完全小學(xué)。同時(shí)公布的還有市民一直關(guān)心的“王府井”的具體落位，襄陽(yáng)王府井商業(yè)中心位于中原路以南，漢江北路以西，計(jì)劃投資70億，建成由王府井購(gòu)物中心、五星級(jí)酒店、酒店式公寓、甲級(jí)寫(xiě)字樓、風(fēng)情商業(yè)街及高端住宅組成的高端商業(yè)綜合體。消息一經(jīng)公布，引發(fā)全網(wǎng)熱議。

一，快速交通的聚合效應(yīng)，初步彰顯

一座偉大城市的發(fā)展，離不開(kāi)快速交通。細(xì)數(shù)國(guó)內(nèi)外一二線城市不難發(fā)現(xiàn)，高架橋、地鐵等城市內(nèi)部快速通道的建設(shè)，能串聯(lián)不同區(qū)域之間的發(fā)展，造就經(jīng)濟(jì)、文化、生活等一切元素的快速騰飛，將會(huì)帶動(dòng)沿線城市面貌和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的急速提升，也是城市投資的風(fēng)向標(biāo)，素有“地鐵一響，黃金萬(wàn)兩”一說(shuō)，沿線物業(yè)資產(chǎn)的價(jià)值也是水漲船高，一席難求。

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翻開(kāi)襄陽(yáng)城市地圖,正在建設(shè)的東西軸線如同一條“金腰帶”穿過(guò)城市東西部，將樊城、魚(yú)梁洲和東津連為一體,成為提高城市效率的快速通道,也是貫通城市東西向交通的大動(dòng)脈。

東西軸線效果圖

在東西軸線的兩端，內(nèi)環(huán)西線的臥龍大道與東西軸線形成立體交匯，內(nèi)環(huán)東線的襄陽(yáng)大道與東西軸線形成交叉，仔細(xì)觀察，無(wú)論是樊西新區(qū)還是東津新區(qū)的發(fā)展，都是圍繞兩大交通干道的交匯進(jìn)行發(fā)展，分別承載近千萬(wàn)方開(kāi)發(fā)體量，東西軸線恰巧將看似毫無(wú)關(guān)聯(lián)的兩端串聯(lián)起來(lái)。相信未來(lái)，東西軸線沿線將會(huì)吸引更多投資的青睞。

東西軸線路線示意圖

二，襄陽(yáng)版“CBD”，呼之欲出

一座橋開(kāi)啟一城繁華，一條路見(jiàn)證城市變化。在東西軸線如火如荼的建設(shè)中，樊城中心城區(qū)格局華麗改變。從萬(wàn)達(dá)到綠地，在這條約2公里“黃金走廊”上，一切正在悄然發(fā)生。

這里，承接著中心城區(qū)的發(fā)展和未來(lái)；這里，肩負(fù)著產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的使命；這里，城市功能逐步完善，城市形象持續(xù)提升，民生配套不斷升級(jí)……一個(gè)匯聚商務(wù)辦公、文化娛樂(lè)、休閑居住等綜合性功能的CBD清晰可辨。

襄陽(yáng)民發(fā)廣場(chǎng)實(shí)景圖

1、王府井+襄投國(guó)際文化廣場(chǎng)

今年5月，襄投國(guó)際文化廣場(chǎng)的消息再次受到人們關(guān)注，其前期工作已經(jīng)啟動(dòng)。該地塊位于臥龍大道以西，追日路以南。將建設(shè)8000㎡的襄陽(yáng)書(shū)城，13444㎡的文化主題公園；三大商業(yè)板塊約5萬(wàn)方，包含文化休閑城、文化娛樂(lè)城、文化商貿(mào)城，以及近10萬(wàn)方住宅社區(qū)等，是集文化、娛樂(lè)、餐飲、時(shí)尚、休閑、樂(lè)居、金融等多功能于一體的“新興城市文化綜合體”。建成后，將于王府井商業(yè)中心隔街對(duì)望，形成一條新型商業(yè)橫軸，翻新樊城千年商都繁華。

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2、環(huán)球金融城+綠地

早在2013年，素有“襄陽(yáng)華爾街”之譽(yù)的環(huán)球金融城便已開(kāi)工建設(shè)，總體量20萬(wàn)方，地標(biāo)高度150米，作為為總部經(jīng)濟(jì)服務(wù)的高檔商務(wù)綜合體，無(wú)論是規(guī)模還是檔次都是襄陽(yáng)目前極具影響力和標(biāo)志性的城市大型辦公集群。

如今，環(huán)球金融城主體部分已全部建成完工，將吸引跨國(guó)公司區(qū)域總部、金融企業(yè)區(qū)域總部以及高科技公司、上市公司總部筑“巢”引鳳，成為地區(qū)經(jīng)濟(jì)騰飛的發(fā)動(dòng)機(jī)，為地方創(chuàng)造豐厚的稅收資源及巨大的就業(yè)機(jī)會(huì)。

環(huán)球金融城實(shí)景圖

同為2013年，綠地首次進(jìn)駐襄陽(yáng)，投資100億，打造襄陽(yáng)首個(gè)世界級(jí)城市綜合體項(xiàng)目——綠地中央廣場(chǎng)。三年起勢(shì)，五年成城，如今，以生態(tài)商務(wù)新城的姿態(tài)形成了城市核心商圈，與環(huán)球金融城完美融合，為CBD撰寫(xiě)了最為輝煌的開(kāi)篇。

綠地中央廣場(chǎng)效果圖

3、“智慧港”市民中心+“三館一中心”

伴隨東西軸線快速建設(shè)，與市民生活息息相關(guān)的各類配套也在同步完善中。

2019年12月30日，智慧港市民中心正式對(duì)外開(kāi)放，與過(guò)去面積相比擴(kuò)大了近7倍，將與市民密切相關(guān)的部門(mén)集中在一起，省去大量人力，大大便利居民生活。

智慧港市民中心效果圖

2020年1月，樊城“三館一中心”即圖書(shū)館、文化館、檔案館及青少年活動(dòng)中心落位中原西路以北、臥龍大道以東，圖書(shū)館建筑面積不小于7800平方米，文化館建筑面積不小于5200平方米，檔案館建筑面積不小于5000平方米，青少年活動(dòng)中心建筑面積不小于4000平方米，開(kāi)發(fā)時(shí)間不超過(guò)2年。文化、教育、生活配套全面升級(jí)。

“三館一中心”方位示意圖

4、紫貞公園+鄧城文化遺址公園

2020年5月25日，鄧城遺址公園正式納入高新區(qū)“十四五”期間重大項(xiàng)目謀劃表，擬投資300億元，打造集鄧國(guó)故城遺址、鄧國(guó)故城考古遺址公園、千彩夜公園、花海雕塑公園、春秋文化演藝城、度假樂(lè)園酒店、文化創(chuàng)意園等于一體的文旅康養(yǎng)綜合項(xiàng)目。

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此前，襄陽(yáng)已有多位本土文化學(xué)者呼吁，盡快把啟動(dòng)鄧城遺址公園建設(shè)提上日程，并將其作為襄陽(yáng)重要的歷史文化名片，與唐城、漢城交相輝映。使本地市民和外地游客能在襄陽(yáng)感受到不同時(shí)期、不同層面的歷史文化氣息，形成文化旅游品牌，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。

隨著它的啟動(dòng)，樊城千年文化底蘊(yùn)將以臥龍大道為綢帶，串聯(lián)鄧城遺址公園、水淹七軍公園、紫貞公園等，形成樊城中心城區(qū)難得的“文化生態(tài)景觀軸”。

紫貞公園實(shí)景圖

5、襄陽(yáng)市四十八中+王寨小學(xué)

同在東西軸線，總建筑面積約25892㎡，位于水源路以北、云興路以東的現(xiàn)代化九年一貫制義務(wù)教育學(xué)?！尻?yáng)市第四十八中，建設(shè)正如火如荼。學(xué)校規(guī)劃有小學(xué)12個(gè)班、共計(jì)540個(gè)學(xué)生，初中15個(gè)班、共計(jì)750個(gè)學(xué)生，預(yù)計(jì)招收名額1290人。據(jù)此前報(bào)道，該校將于今年年底完工，明年秋季開(kāi)始招生，將直接解決附近住戶孩子們的上學(xué)問(wèn)題。與王寨小學(xué)遙相呼應(yīng)，讓樊城區(qū)居民享受到更加多元化的教育資源。

48中方位示意圖

三、資源薈萃，中央生活區(qū)悄然崛起

新型商業(yè)的聚集，總部商務(wù)集群的形成，市政配套、文化生態(tài)、教育資源的日益完善，已然讓這里成為整個(gè)襄陽(yáng)最耀眼的明珠，為世界級(jí)生活范本的誕生提供了絕佳機(jī)遇。在這條2公里“黃金走廊”上，永不眠歇的資本在這里流轉(zhuǎn)，永不落幕的商業(yè)在這里閃耀，2公里繁華入夢(mèng)，比肩國(guó)際的生活盛景在這里無(wú)限擴(kuò)張。

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都會(huì)需要繁華，亦需要自然和文化。在這條黃金走廊上，鄧城遺址公園、紫貞公園為繁華加冕生態(tài)韻味；“三館一中心”匯聚成科教藝術(shù)中心，為文化增添余韻；襄陽(yáng)市48中、王寨小學(xué)的朗朗書(shū)聲，境藏莘莘學(xué)子的無(wú)限未來(lái)……東西軸線黃金2公里，放眼襄陽(yáng)，無(wú)可超越。

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當(dāng)漢江國(guó)投襄投置業(yè)城市運(yùn)營(yíng)的思路遇見(jiàn)2公里“黃金走廊”，注定是一場(chǎng)偉大都市的運(yùn)籌。作為城市建設(shè)主力軍和城市發(fā)展運(yùn)營(yíng)商，完成了襄陽(yáng)眾多重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的漢江國(guó)投，以改善城市人居為己任，于臥龍大道與東西軸線交匯之處，打造高端居住區(qū)——國(guó)投·襄陽(yáng)府、國(guó)投·襄陽(yáng)院子，引領(lǐng)未來(lái)人居理想新時(shí)代，為中央生活區(qū)崛起繪制一張張絢麗藍(lán)圖。

國(guó)投·襄陽(yáng)府實(shí)景圖